康马县萨马达乡崇巴温泉（孟则温泉）康养驿站对外招租公告

**县萨马达乡崇巴**（孟则**）康养驿站位于**市**县萨马达乡孟则村。该**驿站属于崇巴雍错国家AAAA级旅游景区必经驿站，其水温常年保持56℃以上，含有对身体有益的多种活性微量元素。配套完善、客流密集、消费需求旺盛，经营基础稳固，市场发展空间广阔，是集**、游泳、住宿、休闲于一体，适合长期稳定经营，投资回报清晰可期的优质经营性资产。

项目总建筑面积2648.66平方米，功能分区齐全、基础设施完备，可直接投入运营。

（一）游泳及**泡浴区：标准大浴池（泳池）1座、**泡池7座；

（二）公共服务配套：大厅接待室1间，男女沐浴室、更衣室各1间，公共卫生间（含残疾人专用卫生间）共5间；

（三）住宿休憩区：客房套房6间、仓库房1间、超市1间、餐厅1间、厨房1间、配套大型阳光露台休息区，住宿家具、设备齐全，可满足住宿、观景、休闲综合需求；

（四）基础配套：全套淋浴系统、供暖系统、安防消防设备、给排水管网、强弱电及照明系统等均已配齐并正常使用。

承租期限为5年，采用公开竞价方式，底价每年297680元，价高者得。竞价增幅为1000元/次。租金按年支付，承租方需在签订合同后30个工作日内支付当年租金。参与竞拍者需缴纳保证金10万元，确定承租方签订合同后，其缴纳的保证金视为押金不予退还，其余报名者于7个工作日内退还保证金。

1.报名时间：2026年7月1日至2026年7月7日

2.报名地点：****

3.联系人：晋美旺久 多吉

4.联系电话：199****9880 181****1285

5.报名材料：自然人报名需提供本人身份证原件及复印件；法人或其他组织报名需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证原件及复印件；委托他人报名的，还需提供授权委托书及受托人身份证原件及复印件。

1.承租人为企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有良好的财务状况和支付能力；

3.具有良好的商业信用。

1.竞价时间：2026年7月

2.竞价地点：****

3.竞价规则：采用现场竞价方式，按照价高者得原则确定承租方；竞价过程中，每次加价幅度不得低于规定的竞价增幅；同等条件下，本地经营主体享有优先承租权。

1.承租方在租赁期间，需遵守国家法律法规，依法经营，自行承担经营过程中的一切风险和责任；

2.承租方自行办理经营相关手续，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将**驿站转租、转接他人，不得改变**驿站用途和结构；

3.租赁期间产生的水、电、通讯等设施安装维修、垃圾清运等相关费用，均由承租方承担；

4.租赁期内，承租方不得擅自以任何形式转租、借租**；

5.承租期内，承租方需投入不低于100万元用于**驿站运用管理，其第一年内需完成不低于30万元运营投资；

6.租赁期满后，在同等条件下，承租方享有优先续租权。