金导园外墙防水维修项目招标公告

金导园外墙防水维修项目招标公告

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各位业主、投标人：

****受****委托，现对**湘江新区金导园外墙防水维修项目进行招标。

一、招标项目信息

1、项目名称：**湘江新区金导园外墙防水维修项目

2、项目编号：****

3、招标内容：金导园共29栋总177户。现有87户外墙脱落和渗水，征求意见后有79户业主同意维修，作为第一批维修招标。在招标期间向维修资金办申报工程量之前，有新增业主漏水户可以一并申报，申报后不能再新增（只能第二批次招标后申报），最终以招标人、维修单位和业主现场确认的工程量为准。

4、招标控制价：按照下列项目报单价

（1）外墙渗漏维修____元/㎡

（2）外墙空鼓开裂维修____元/㎡

（3）外墙装饰线条开裂维修____元/ｍ

（4）屋面零星漏水开挖维修____元/㎡（小于10㎡）

（5）屋面整体漏水开挖维修____元/㎡（大于10㎡）

详见招标文件“开标一览表”，预算费用和结算价按照**市****中心审计后确定的最终定价和付款方式为准。标书代写

5、资金来源：物业专项维修资金。

6、工期：90天完工并验收合格（以招标人通知进场时间为起始日）。

7、施工地点：**湘江新区金导园。

8、评标办法：由招标人****委员会，进行综合评标，投标报价超出合理范围时，招标人将要求现场二次报价或现场磋商定价；

投标报名后，因报名人开标前退出导致只剩下两家时，****委员会与投标人进行竞争性磋商定标。标书代写

评标监督：邀请业主代表进行现场监督，****办事处、****委员会指导和监督。

9、验收：施工图纸及工程量清单包含全部工程内容，由中标单位负责制作，并通过维修资金办的验收。

10、质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准（具体以招标文件为准）。

11、保修要求：按****建设部公告（2022年9月27日）【GB 55030-2022《建筑与市政工程防水通用规范》】（2023年04月01日起实施）、****建设厅发布【DBJ 43/T 302-2026《住宅工程质量常见问题防治技术标准》】（2026年07月01日起实施）的相关要求保修，整体保修期5年。

12、现场勘查：为确保投标人对项目的漏水情况真实了解，潜在投标人在投标前至少在现场查看10漏水点，****管理处和招标人确认。

二、投标人资格和要求

1、在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，营业执照和****银行开户信息表）在有效期内。

2、具备建设行政主管部门核发的建筑施工安全生产许可证，且在有效期内。

3、具有建筑企业资质证书，有防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上资质。

4、信誉良好，公司三类人员齐全，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，拟派项目经理须具备防水工程经验。

5、投标人须有使用**市物业维修资金的项目业绩，提供合同复印件或业绩证明和客户负责人联系方式。

6、拟参与本项目管理人员，须按照《**省建筑****监理部关键岗位人员配备管理办法》要求，以不低于文件规定人员最低配置要求，配置相关管理人员。

7、须提供企业以上人员（项目经理及管理人员）业绩证明和在职证明。

8、企业、法定代表人及项目经理近三年内（2023年7月1日至投标文件递交截止时间止）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，提供承诺书（格式自拟）。标书代写

9、企业、法定代表人及项目经理近三年内（2023年7月1日至投标文件递交截止时间止）无行贿犯罪记录，提供承诺书（格式自拟）。标书代写

10、投标人须承诺本单位如中标后负责代办维修资金相关手续，招标人只安排人协助，提供承诺书（格式自拟）。

11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同一公司****公司等，不得同时参加本招标项目投标。

12、拟参与本项目潜在投标人的法人或其委托代理人或项目负责人须按照要求参加所有招投标活动，包括但不限于接受招标人考察、维修项目现场踏勘和开标会等。标书代写

13、本项目不允许联合体投标，严禁假借他人企业围标。

14、本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同；即使签订了合同，后查询有违规和不符合招标要求事项，招标人仍将废除合同后改由后一名中标或重新招标，由投标人自行承担损失和责任，投标人不得再参加本项目投标。

15、特别提示：任何情况下，由于投标人原因（包括但不限于报名后中途退出、弄虚作假、围标等）导致废标、重新招标、终止招标等情况的，该投标人都要承担招标代理服务费、工程量现场勘察费、开评标费和招标过程中相关的其他费用，二次招标时增加的费用为首次招标代理服务费的50%及再次招标增加的其他费用（从投标保证金扣除）。

三、招标时间、地点及方式

1、符合以上要求并同意上述资格和要求的投标企业可报名参加，报名前请自行考察本项目，投标人应承担现场考察的责任和投标风险及本项目招标的相关费用。招标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的所有信息资料，投标人对此作出的推论、理解和结论自行负责；投标人因违约而受到违约处罚应自行承担。

2、报名时间：自即日起报名，至2026年07月09日17:00时止（截止日后不再接受报名），报名审查费200元，报名递交资料：营业执照、资质证书、法人或经办人身份证、投标人法人授权委托书，资料需加盖公章，用PDF文档微信传递，或到报名地址直接报名；经代理人审查，符合基本要求的投标人，可在规定时间内购买招标文件，不符合条件的，退还报名费，不得参加后续投标。报名后申明自行退出的，不退报名费。

3、招标文件发售时间：从2026年07月10日起至2026年07月16日止,每天9:30-12:00,15:00-17:00（**时间，节假日正常发售）；发售地点：****车站中路39****广场T4-411房。

4、招标文件售价：人民币500元/本（包含纸质文件和电子文档），售后不退。

5、投标保证金：2万元，2026年07月24日17：00前交至代理人账户。

四、投标截止时间和开标时间及地点标书代写

1、投标截止时间：2026年07月28日（星期二）下午15:30（**时间）标书代写

2、开标时间：2026年07月28日（星期二）下午15:30（**时间）标书代写

3、开标地点：****车站中路39****广场T4栋4楼代理人开标室标书代写

4、请于投标文件截止时间前递交至开标地点，逾期不再接收投标文件。标书代写

五、公示方式

本公告公示于**湘江新区金导园公示栏和微信公众号《项目管理招投标服务》。

六、联系方式

招标人: ****

地 址：**市湘江新区汇智中路169号金导园附2栋二层

联系人：业委会：胡元清 151****0570

****中心：崔西祥 199****1855

代理人：****

地 址：****车站中路39****广场T4-411房

联系人：江华133****8120

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2026年07月02日