阜新市公安局交通管理支队物业服务（第二次）结果公告

一 、 项目编号 ：****

二 、 项目名称：****物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业项目

供应商名称：****

供应商地址：**区**市**区韩家店民主路20号

中标（成交）金额：619,208.72（元）

评审总得分：99.66（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业项目

服务类

名称：****物业服务（C****0000物业管理服务）

服务范围：完全满足****物业服务服务项目范围： 1、物业管理服务，包含但不限于公共场所、房****办公室、值班室环境卫生清洁及垃圾清运； 2、支队庭院及“三包”区域内清洁卫生、除雪和绿化、绿植养护； 3、****支队办公楼、**大队办公楼内公共区域循环（走廊、大厅、楼梯间等）清洁不少于两次； 4、支队办公楼及庭院、车管所实行24小时安全管理，负责维持公共秩序，外来人员接待、查验和登记，停车场管理等； 5、支队办公楼设施设备运行，包括中央空调系统日常运行、给排水系统、水暖管路系统维修、高压配电室值班及弱电维修、日常杂修等； 6、支队玻璃幕墙高空清洁，每年2次； 7、**石地面清洁保养，每年4次； 8、支队办公楼院落围栏粉刷，每年1次； 9、其它临时事务用工等。

服务要求：完全满足人员岗位设置 物业服务人员不少于23人。 序号 岗位 人数 说明 1 物业经理 1 设专职物业经理1名 2 保洁 12 包括支队外保洁服务、地下车库服务、支队洗衣房服务 3 保安 5 除车管所岗位外，其它岗位24小时值班 4 电工 2 高低压配电室，24小时值班 5 空调 2 24小时值班 6 水暖（杂工） 1 8小时值班 合计 23 三、人员配备要求 （1）物业经理：要求50岁以下，有过担任物业经理3年以上工作经验，提供执业资格证书、学历证书。转业军人或有大型企业担任管理岗位经验优先。 （2）保安人员：要求30-55岁，身高1.70米以上，身体健康，退役军人或有相关保安工作经验，具有**部门颁发的国家保安员上岗证。 （3）保洁人员：要求35-55岁，身体健康，形象良好，受过专业岗位技能培训。 （4）维修人员：维修人员须具有电工、瓦工、电气、水暖、给排水等设施维修技能，且至少有以上几种技能的任意一种证件，具有登高证、特种作业设备人员（特种设备安全管理）证书。

服务时间：完全满足合同履行期限：服务期3年

服务标准：完全满足服务标准 （一）保安 工作区域：支队**、办公楼岗、车管所24小时值守工作内容： 工作内容：1.外来人员登记、引导、放行； 2.外来及内部车辆有序引导与停放管理； 3.办公区域安全保卫工作； 4.物业管理范围内24小时的值班及巡逻检查工作。 （二）保洁 工作区域：支队办公楼、庭院、地下停车场、体检站，**大队办公楼，具体包括办公楼走廊地面；楼梯；墙面；公共区域玻璃；电梯轿厢；卫生间；活动室；俱乐部；庭院卫生。 工作内容：1.****大队****活动室、俱乐部、公共区域的卫生清洁。 2.支队庭院卫生及每日垃圾的收集、清运。 3.支队冬季庭院内除雪。 4.支队洗衣房衣物的清洗。 5.协助、配合每年定期的玻璃幕的清洗。 （三）维修 工作区域：支队****办公室、地下室内设备间，高低压配电室及所有有上下水管路、弱电线路区域 工作内容：1.地下配电室的维护运行； 2.办公楼电路设施维修保养； 3.空调机组使用维护； 4.办公楼水暖、上、下水维修； 5.庭院、房屋、门窗、桌椅等设施的维修； 6.庭院内绿化、养护； 7.养鱼池的养护。 8.最低工资标准:严格遵守《中华人民**国民法典》、《中华人民**国劳动法》、《中华人民**国保险法》的规定，依法与员工签订劳动合同，保障员工在社会保险、劳动用工、劳动保护、工资福利、教育培训等方面的合法权益。中标方应在劳动社保部门和保险机构办理为员工按不低于**市最低工资标准交纳社保“五险”。全****市政府最低用工标准要求;按月发放员工工资,不得以任何理由克扣员工工资。中标方应该承担员工解除劳动合同、工伤、社保、劳保福利等法律责任。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王宏、段海侠（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：**********局交通管理局）

地 址：**省**市**区中华路5号

联系方式：0418-****020

2.采购代理机构信息

名 称：********中心）

地 址：**路7号

联系方式：0418-****836

3.项目联系方式

项目联系人：艾明

电 话：0418-****836

十、附件

采购文件：****物业服务磋商文件.doc

包组编号：001

包组名称：物业项目

供应商名称：****

1.中小企业声明函：中小企.png