兖矿鲁南化工有限公司职工公寓租赁询价项目【重新采购】询价公告

****职工公寓租赁询价项目（二次）采购公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目的询价采购。具体内容如下：

1．采购范围及要求

1.1项目名称：****职工公寓租赁询价项目（二次）

1.2项目编号：****

1.2.1询比价：一次报价

1.3采购范围及要求：

符合职工入住需求，具备宿舍安全卫生要求，距离公司距离相对较近，具备通勤路线要求。

1.3.2租赁期限：自2026年8月1日至2028年7月31日止。

1.3.3最高限价（元/件）：

1.3.4结算付款方式：按照中标单价根据乙方实际入住套数，按套据实结算租赁费（一居室 元每月、二居室 元每月、三居室 元每月）。此价格含租金、物业费、网络费，不含水、电、燃等不可预见费用，需要开具增值税发票（税率 5% ） 税额有甲方承担。付款方式为电汇，月付，即住宿每满一个月，次月 25日前付上月实际租住套数的相关费用 ，以此类推，费用结算附住宿人员名单及房间号。中途如有退宿，已实际退宿日期按天结算。

1.4、业绩要求：近三年（2023年1月1日至今）有对外租赁房屋服务业绩3个以上（含3个），提供合同关键页复印件加盖公章，包含项目名称、服务范围和签字盖章页等内容。

1.5 、技术要求：满足****职工公寓住宿要求。

2．供应商资格要求

2.1法人资格：具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力。

2.2资质要求：具备满足职工入住需求，具有职工宿舍管理经营及服务能，具备经经营资质；

2.3财务要求：****银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力；

2.4人员要求：

2.4.1具备专业类****政府补贴能力，按照政府补贴政策及时足额申请补贴费用。

2.5财务要求：报价以含税价格报价，并说明税率，同时备注不含税价格；

2.6信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（2）近年内（2023年1月1日以来）在经营活动中没有重大违法和重大不良记录（投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场中有良好的信誉；

（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，****集团及权属单位发生企业信用异常名录禁止交易类。

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目；

2.6不接受联合体谈判报价；

本次谈判采购实行资格后审。

3．采购文件的获取

3.1凡有意参加报价者，请于2026年7月9日9:00时起至2026年7月14日17:00时止(**时间，****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）网站首页下方“下载专区”栏目下载“投标管家”软件报名并获取询价采购文件（缴纳平台使用费并获取询价采购文件后为报名成功）。

3.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）网站首页点击“投标人登录”，在登录界面点击右下角“注册”，进入“用户注册”界面后，可以点击右上角查看帮助，按指导进行操作。

注册成功后使用生成的账号或注册手机号、邮箱地址登录中国矿用物资网完成企业认证，并提交审核。如账号无法登录电子招投标平台或“投标管家”，请及时登录中国矿用物资网（www.****.com）点击右上角“当前用户”－“资质管理”－“我的申请”查看审核状态（若驳回根据驳回原因，修改后重新提交），未完成企业认证请继续完善企业基本信息，提交审核（一个投标主体只能认证一次）。

3.3报名及文件获取

登录电子招投标平台－首页下方“下载专区”－下载、安装、登录“投标管家”－查找、选定要报名的项目－点击“我要报名”完善信息－“提交”，点击“我的项目”－“我参与的项目”－“进入项目”－“虚拟账号信息”－“设置开票信息”生成平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，供应商通过电汇或者电子保函，向平台使用费虚拟账户缴纳平台使用费完成报名，完成报名后方可登录投标管家－点击“采购文件”－“下载”获取电子采购文件。报名阶段，供应商通过企业账户缴纳平台使用费的暂时可不需要办理CA数字证书，供应商通过个人账户缴纳平台使用费的必须先办理CA数字证书，上传CA签章的平台使用费个人授权委托书，方可缴纳平台使用费。电子标服务

3.4 CA数字证书办理

报名成功后，上传投标文件前，CA 数字证书必须办理（证书已过期的，点击重新获取证书。更换手机的，点击补发证书）。供应商使用 CA 数字证书签章加密后，方能上传响应文件。登录电子招投标平台（snbid.****.com）→ 扫描页面右下角二维码下载并安装“干将供应链APP” → 注册账号并完成企业认证（或加入已认证企业）→ 企业管理员进入“数字证书－购买证书”，维护****银行账户、邮箱等）→ 首次使用企业完成CA授权（法人人脸识别或授权文件审核）→ 提交证书订单并完成缴费（须使用登记账户付款）→ 审核通过后，企业管理员进行证书分配（设置所属人、持有人）→ 证书持有人导入证书并设置PIN码 → 上传或生成签章图片 → 完成证书激活 → 在投标管家中进行投标时，通过干将供应链APP扫码完成电子签章。（说明：1. CA证书由企业管理员统一购买和分配，当前套餐包含1个企业证书和2个个人证书。2. 首次购买前需完成企业CA授权，审核通过后方可购买证书。3. 证书导入时需设置6位数字PIN码，作为后续签章验证密码。4. 如更换手机、卸载APP或忘记PIN码，可通过“证书补发”功能重新导入使用。5. 证书有效期届满前可办理延期，若无可用证书额度需重新购买。）

3.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“新手指引－常见问题”。技术支持联系方式电话： 0531-****0517, 服务时间：工作日8:00-12:00，14:00-17:00（或咨询平台右侧在线客服）。

3.6本项目平台使用费：100元/每标段，售后不退。电招平台使用费发票为电子发票，电子发票可在投标管家自行下载，也可在“设置开票信息”登记的邮箱自行下载。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）上发布。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2026年7月16日14:30（**时间）。供应商应在递交截止时间前通过“****集团投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文件的视频****集团电子招标投标交易平台首页下方“视频教学”）。标书代写

5.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读采购文件，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。

5.3****公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金或申请电子保函，缴纳完成或保函申请完成后方可上传采购文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传采购文件的流程详见电子招投标平台“下载专区”栏目。

5.4响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在询价报价截止时间（**时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到询价现场，询价现场不再收取纸质版响应文件。询价期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。标书代写

供应商须在开启报价后安排人员跟踪询价情况，及时处理询价过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。

6．联系方式

6.1采购人：****

联系人：杜文学

联系电话：135****8433

6.2监督部门：********办公室

监督电话：0632-****360

6.3代理机构:****

联系人：马经理

联系电话：187****1129

联系邮箱：snzbykfb@163.****.4技术支持联系方式：****集团电子招标投标交易平台(snzb.****.com）平台右侧在线客服或咨询电话****210777

说明：供应商或投标人在注册、报名、CA办理、文件上传、投标等遇到的各类技术问题请联系平台技术支持；招标采购项目中的业务问题请在**能源招标投标交易平台网站或投标管家“澄清答疑”模块在线发起。