成都市第三社会福利院物业管理服务询价函

询价响应单位：

因工作需要，为准确把握市场动态，了解市场行情，准确制定我院2027年物业管理服务项目预算。现我院对2027年物业管理服务项目进行询价。本次询价仅为我院制定项目预算作参考，不作为正式采购、选定服务供应商依据。

若贵单位有意参与，可到我院实地查看（联系人龙老师：183****9841），按要求填写报价函（附件1）、报价明细表（附件2），通过邮寄、快递或亲自送达的方式送达我院。

本项目物业管理服务主要内容：消控管理服务、安保管理服务、保洁服务、洗衣服务、水电维修管理服务（不包含设施设备专业维保服务）、绿化维护服务等。

服务人员配备要求：

具体要求

（一）保安：

1.基本素质：形象较好，无不良记录，身体健康，责任心强，遵纪守法，有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，持有健康证，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。掌握消防安全知识，能熟练使用常见的消防器材及正常登记各种工作记录，查询无犯罪记录。

2.自然条件：①年龄不超过50周岁（具体特殊情况咨询采购方）；②身高165CM及以上，退伍军人优先。③文化程度：初中或以上文化程度。

4.工作经验及要求：2年及以上安全管理工作经验。

5.上班统一着保安服装，仪容端庄、仪表整洁、礼貌服务。

（二）消防控制室人员：

（1）基本素质：形象较好，无不良记录，身体健康，责任心强，遵纪守法，有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，持有健康证，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。掌握消防安全知识，能熟练使用常见的消防器材及正常登记各种工作记录，查询无犯罪记录。

（2）条件：①年龄：女性不满50岁、男性不满55岁。②身高女性160CM以上，男性170CM以上，退伍军人优先。

（3）文化程度：初中及以上文化程度。

（4）工作经验及要求：①2年及以上相关工作经验；②消防监控室值守人员必须持行政主管部门颁发的消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证

（三）保洁人员：

1.基本素质：身体健康，精力充沛，工作认真、细致、负责，听从安排，能吃苦耐劳，形象较好，懂礼节礼貌，持有健康证。

2.自然条件：①年龄不超过55周岁；②无明显残疾缺陷。

3.文化程度：小学以上文化程度，能正常登记各种工作记录。

4.工作经验及要求：工作耐心细致踏实有责任心，一年以上保洁工作经验。

5.保洁人员上岗应统一着装，仪表整洁、礼貌服务，服从采购人临时性清洁工作安排。

（四）水电工：

1.基本素质：工作认真、细致，能吃苦耐劳，服从安排，持有健康证。

2.自然条件：①年龄不超过50周岁；②身体健康，精力充沛。

3.文化程度：初中或以上文化程度。

4.工作经验及要求：①有3年及以上水电维护相关工作经验；②具有《中华人民**国特种作业操作证》（高压或低压电工作业）。

（五）绿化养护人员：

1.基本素质：身体健康，精力充沛，工作认真、细致，能吃苦耐劳，持有健康证。

2.条件：①年龄：女性不满50岁、男性不满60岁。②无明显残疾缺陷。

3.文化程度：小学及以上文化程度。

4.工作经验及要求：①2年及以上绿化养护工作经验，责任心强，服从安排，有团队**精神；②按要求完成日常绿化养护工作；③如遇特殊情况服从院方安排。

5.工作时间：工作日每天工作时间为8小时。