青海省农商银行（农信社）系统2026-2028年智慧物业管理系统维保项目( 直接采购项目专家论证意见公示)

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直接采购项目专家论证意见公示

一、项目信息

（一）项目名称：****银行（农信社）系统2026-2028年智慧物业管理系统维保项目

（二）拟采购工程、货物或服务的说明：****银行（农信社）系统数字生态场景体系，提升场景业务竞争力，****银行获客、活客、留客渠道，提升业务粘性，使金融服务能够更加贴近客户生活场景，****于2024年通过公开招标的方式，与****公司签订了《智慧物业管理系统项目技术开发合同》（合同编号：QHRCCGB****065）。根据合同约定，该系统原免费维保期至2026年8月5日届满。鉴于****额外赠送26天免费维保服务，实际维保截止日期延至2026年8月31日。

为确保系统持续稳定运行、防范业务风险，建议继续向********银行（农信社）系统2026-2028年智慧物业管理系统维保项目，服务期限为2026年9月1日至2028年12月31日，采购方式建议为直接采购。

（三）拟采购工程、货物或服务的预算总金额（万元）：

10.71万元。

（四）采用直接采购方式的原因及说明：

系统高度专业化，技术依赖性强。当前运行的智慧物业管理系统由****于2024年5月定制开发，于2024年12月正式上线。公司的****银行端技术框架处于行业领先地位，****银行物业场景具有超强行业应用技术，具有高度定制化与不可替代性，仅原开发单位能够提供与系统完全匹配的专业维保服务。

保障业务连续性与系统稳定性。智慧物业管理平台是物业运营管理的核心支撑系统，需要实现7×24小时持续稳定运行。目前系统已与多项内部业务模块打通对接，一旦出现停机、功能故障，会直接造成物业服务、设备管控、收费管理等业务停滞。由原厂商提供维保可最大限度降低系统交接与适配风险，确保在发生故障时能够快速定位与修复，避免因第三方服务不熟悉系统而导致的处置延误。

延续服务连贯性，便于统一管理。****自系统建设阶段即全程参与，对系统部署环境、模块功能、历史问题及运行特征具有全面了解。原厂维保有利于延续服务的一致性与责任主体明确，便于开展版本迭代、补丁升级与性能优化，实现对系统全生命周期的统一管控。

该项目整体预算10.71万，参照现行《****招标采购管理办法（修订）》（青信联〔2024〕174号）第四章第二十六条规定“必须保证原有采购项目一致性或功能配套的要求，需要继续从原供应商处采购的”等文件的要求，保障智慧物业管理系统持续稳定运行，建议该项目采用直接采购方式向****进行采购。

该项目经专家论证，具备使用单一性，符合直接采购方式适用条件，同意使用直接采购方式。

二、拟定供应商信息

（一）名称：****

（二）地址：**省**市高新区团结南路35****广场2幢3单元22层

三、公示期限

2026.7.23-2026.7.30

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

（一）采购人信息

名称：****

联系人：胡老师

联系电话：0971-****613

地址：**省**市城****路83号

（二）采购监督人信息

名称：********委员会

地址：**省**市城****路83号

联系电话：0971-****030

六、【腾讯文档】****银行（农信社）系统2026-2028年智慧物业管理系统维保项目直接采购专家论证过程资料

https://docs.****.com/doc/DRFBYYXBBZFZzdWVu