青海省农商银行（农信社）系统2026-2028年智慧物业管理系统维保项目(采前公示)

****联合社直接采购采前公示

项目名称

****（农信社）系统2026-2028年智慧物业管理系统维保项目

采购编号

****

采购预算

10.71万元

采购方式

直接采购

直接采购说明

系统高度专业化，技术依赖性强。当前运行的智慧物业管理系统由****于2024年5月定制开发，于2024年12月正式上线。公司的****银行端技术框架处于行业领先地位，****银行物业场景具有超强行业应用技术，具有高度定制化与不可替代性，仅原开发单位能够提供与系统完全匹配的专业维保服务。

保障业务连续性与系统稳定性。智慧物业管理平台是物业运营管理的核心支撑系统，需要实现7×24小时持续稳定运行。目前系统已与多项内部业务模块打通对接，一旦出现停机、功能故障，会直接造成物业服务、设备管控、收费管理等业务停滞。由原厂商提供维保可最大限度降低系统交接与适配风险，确保在发生故障时能够快速定位与修复，避免因第三方服务不熟悉系统而导致的处置延误。

延续服务连贯性，便于统一管理。****自系统建设阶段即全程参与，对系统部署环境、模块功能、历史问题及运行特征具有全面了解。原厂维保有利于延续服务的一致性与责任主体明确，便于开展版本迭代、补丁升级与性能优化，实现对系统全生命周期的统一管控。

该项目整体预算10.71万，参照现行《****联合社招标采购管理办法（修订）》（青信联〔2024〕174号）第四章第二十六条规定“必须保证原有采购项目一致性或功能配套的要求，需要继续从原供应商处采购的”等文件的要求，保障智慧物业管理系统持续稳定运行，****联合社2026-2028年智慧物业管理系统维保项目建议采用直接采购方式向****进行采购。

综上所述，本项目符合采用直接采购方式的条件，经省内专家对该项目采购方式进行论证一致同意使用直接采购方式，并经官网公示。

拟邀请供应商

****

报名供应商需具备的条件

1、中华人民**国境内注册的独立法人企业；提供合法的企业法人营业执照、出具近三年无违法记录证明；

2、提供法人代表授权委托书加盖公章原件；

3、具有独立履行合同所必须的设施和相关技术能力，具有独立承担民事责任的能力（提供书面承诺函）。

采前公示时间

2026年7月24日至2026年7月30日

采前公示发布时间

2026年7月23日

采购文件获取方式标书代写

采购人将通过邮件形式，向邀请供应商预留邮箱进行标书的发送。

响应文件递交截止时间及递交地点标书代写

递交时间: 2026年7月31日14:50(**时间)

递交地点:**省**市城**文苑路7****广场A座1号楼1单元15层1153室

响应文件拆封时间标书代写

2026年7月31日 14:50 (**时间)

报名联系电话及其他

联系地址:**省**市海湖新区**路83号****联合社2号楼10楼

联系人:胡老师

电话:0971-****613

邮编:810000

邮箱:****@qhrccb.com

网站:www.****.come

评审方式

评审会采取现场评审方式,由专家现场进行谈判及评审。