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源城区冷链物流基础设施建设项目装修改造工程设计、施工（EPC）总承包招标公告

公告-招标公告

广东 -河源

发布时间： 2026年07月24日

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冷链基础设施建设装修改造工程设计

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**区冷链物流基础设施建设项目装修改造工程设计、施工（EPC）总承包招标公告

发布时间 : 2026-07-24

投资项目代码	****
投资项目名称	**区冷链物流基础设施建设项目装修改造工程
招标项目名称	**区冷链物流基础设施建设项目装修改造工程设计、施工（EPC）总承包
标段（包）名称	**区冷链物流基础设施建设项目装修改造工程设计、施工（EPC）总承包		公告性质		正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目实施(交货)地点	省﹒市﹒**区
资金来源	自筹		资金来源构成		项目所需资金由企业自筹
招标范围及规模	对现有物业进行分区装修改造。其中一层2300平方米将打造为现代化农**商铺，二层2700平方米建设源加工中心，涵盖肉类、豆制品、面制品等加工品类，三层2600平方米**商务中心，共约9100平方米。满足企业办公及供应链管理需求。此外，项目还将同步实施信息化提升及相关配套工程。
招标内容	完成本招标项目设计、施工至工程竣工验收备案。注：具体详见《其他依法应当载明的内容》。
工期（交货期）	360日历天
最高投标限价	****600.00元。注：具体详见《其他依法应当载明的内容》。
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求	1. 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格； 2. 投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书且同时满足承接本招标项目所需以下（1）、（2）的资质：（1）设计资质要求：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级（含乙级）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含乙级）以上资质。（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，并持有建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证。 3. 主要负责人资格要求：（1）拟派本项目的施工项目负责人（1名）资格要求：具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格，同时持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（如果是联合体投标，应为施工单位正式员工）。（2）拟派本项目设计项目负责人（1名）资格要求：具备一级注册建筑师资格（必须注册在本单位，且注册有效期必须有效）。如果是联合体投标，应为设计单位正式员工）。（3）拟派本项目总承包项目经理（1名）资格要求：①必须具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。也可由符合条件的拟派本工程的设计项目负责人或施工项目负责人兼任。②拟派本工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 4.拟派本工程专职安全员（1名）：必须具有有效期内的《安全生产考核合格证》（C类），或能够提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页或建筑施工企业综合类专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）；（如果是联合体投标，应为施工单位正式员工）。 5.拟派本项目的设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全员，必须是投标人（或联合体中对应分工成员）的正式员工；除总承包项目经理可以由设计项目负责人或施工项目负责人兼任外，其余人员必须一人一岗，不得相互兼任。拟派本工程的设计项目负责人、施工项目负责人、总承包项目经理、专职安全员须提供2026年4月至2026年6公司）缴交社保证明。 6.本招标项目接受联合体投标，关于联合体投标： (1)允许联合体投标。但只接受最多2家单位联合投标。联合体投标的，应以承接施工任务的一方为牵头人。联合体投标的，应签订联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 (2)参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。 (3)联合体牵头人负责本招标项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，包括为完成本招标项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。 (4)联合体投标时，投标活动、投标保证金缴纳、报价均由联合体牵头人实施。 7.根据《建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（如联合体投标的，联合体各成员均需提供）。 8.投标人未被列入“信用中国”网站（www.**.cn）“重大税收违法失信主体”记录名单及“中国执行信息公开网”（zxgk.**.cn）“失信被执行人”记录名单。注明：（1）资格评审资料包括复印件、电子证书、网页打印件、法定代表人证明书或授权委托书，应按投标文件的编制要求编制。（2）拟派本工程的施工项目负责人及施工技术负责人需清楚投标文件内容，并在《投标函》内“签字或盖电子签章或电子印章”确认。（3）资格评审资料有下列情况之一的，资格审查不予通过：①资料不齐的；②资料不符的。
	投标人业绩要求	本项目无需提供业绩相关要求。
是否采用电子招投标投标方式	是	获取招标文件方式		下载招标文件的网络地址		https://www.****.com 注：具体详见《其他依法应当载明的内容》。
				获取纸质招标文件的方式		/
获取招标文件开始时间	2026-07-24 15:00:00	获取招标文件截止时间标书代写	2026-08-14 10:30:00
递交投标文件截止时间标书代写	2026-08-14 10:30:00	投标文件递交方式标书代写	1.电子投标文件在投标截止时间前上传**交易中心投标中心系统。如果非因交易平台系统异常，因投标人原因或其他因素造成投标人未能在投标截止时间前完成上传电子投标文件的，作无效投标处理，其责任由投标人自负。 2.备用电子投标文件 U 盘（如有）递交至：交易中心投标中心开标室，具体交易中心电子信息屏幕上的安排。地址：市天路 28 **广场中座 7 楼。 3.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。标书代写
开标时间标书代写	2026-08-14 10:30:00	开标地点标书代写	省市天路28广场中座7交易中心投标中心开标室，具体**交易中心电子信息屏幕上的安排。标书代写
发布公告媒介	本次招标公告同时在“省招标投标监管网、交易中心**投标中心”发布。注：具体详见《其他依法应当载明的内容》。
招标人	****	联系地址	**车站开发小区站****农贸市场）三楼C区
招标人联系人	李健	联系电话	0762-****938
招标代理机构	****	联系地址	市区建设大道北边路**花园107栋商铺029号2楼
招标代理联系人	林仕安	联系电话	0762-****680
招标监督机构	市**建设局	联系电话	0762-****197
其他依法应当载明的内容	一、招标条件：区冷链物流基础设施建设项目装修改造工程已由河改革局批准建设，项目代码：，项目所需资金由企业自筹。招标人为，委托招标代理单位为。本项目已具备招标条件，现决定对该项目设计、施工（EPC）总承包进行公开招标。二、本次招标最高控制价：600.00元。其中：工程费估算价**000.00元；设计费估算价158600.00元（按工程费金额×2.00%计取）。本项目为工程总承包项目，所招工程费为估算价，最终结算价以相关职能公司审定金额为准。三、招标内容：完成本招标项目设计、施工至工程竣工验收备案。设计部分本工程的设计为限额设计，设计费用超出最高限价的部分招标人不予支付，包括但不限于本工程的设计、配合施工图审查、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场服务工作、专业设计配合服务以及配合审核竣工图。设计内容包括但不限于为达到本项目竣工所需的各项专业设计及其他配套工程的设计。如设计单位需要对部分内容进行分包的，设计单位应在征得招标人同意后依法专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同，由设计单位支付相应费用。（二）施工部分（1）负责本招标项目范围内的施工工作。（2）负责配合办理工程开工及验收所需的各项手续，包括办理施工许可证（或临时施工许可）、报监手续、排污手续、排水接驳、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、竣工验收及备案等工作，并支付办理上述手续中应由施工方承担的费用。（3）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪声、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合招标人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。（4）项目范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程保修期的保修维护工作（该部分费用包含在中标人合同价款中）。（5）配合完成本招标项目的整体竣工验收及备案，以及整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制（份数按招标人要求）；在本招标项目范围内工程资料正式移交给招标人及相关建设主管部门之前，所产生的费用应由施工方承担的，均包括在中标人合同价款中。四、工期要求：总工期 360 日历天，其中：（1）设计工期：中标人在合同签订后，30日历天内完成设计；（2）施工工期：330日历天，从招标人发出的进场通知书次日起或从监理单位发出开工令之日起计算。五、投标保证金：（1）投标保证金的金额：人民币壹拾伍万元整（￥150000.00）；（2）投标保证金事项详见第二章投标人须知前附表。六、评标办法：本项目评标办法采用“综合评估法”。七、下载招标文件的网络地址： 1.凡有意参加投标者，请于递交投标文件截止时间前，登交易中心投标中心网站（https://www..com），确认投标并下载招标文件。2.投标人获取招标文件前，应在交易平台注册并审核通过，办理机构数字证书、机构个人数字证书，咨询电话：020-0252。八、本项目招标文件发出后，投标人自行登交易中心投标中心网站（网址为：https://www..com），在交易信息中找到本项目下载招标文件。（注：符合本项目资格要求的投标人，根据招标文件要求编制投标文件，可直接参与本项目的投标。）九、投标人应在投标截止时间前通交易中心投标中心电子交易平台递交电子投标文件。按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。十、投标人投标文件解密时间为投标截止时间后 30 分钟内。十一、对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。十二、逾期送达（或上传）的，或者未送达指定地点的，招标人不予受理。十三、发布公告媒介：本次招标公告同时在“省招标投标监管网（网址： http://zbtb.**.cn/login）、交易中心投标中心（网址：www..com）”发布。本公告的修改、补充，交易中心投标中心、省招标投标监管网发布。如公告详细内容不一致，以**交易中心**投标中心发布的文本为准。开标期间至评标结束，请各投标人保持联系电话畅通，以便联系，如因联系电话无法接通，造成无法处理相关事宜的，责任自负。标书代写