【浙江产权交易所】绍兴校区宿舍楼商业空间、杭州校区桃李苑宿舍园区商铺整体招租

出租方名称：****

标的地址：**省**市学源街118号/**市越**开元东路118号

2.意向方未被列入严重失信主体名单、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（https://www.****.cn/）、中国政府采购网（http://www.****.cn/）公布为准【执行标准：提供挂牌期间的查询记录】。

3.意向方需书面承诺以下内容：

（1）自2024年1月1日起至本项目信息披露起始日在各类经营活动中无重大违法违纪记录及食品安全、消防安全责任事件；（2）意向方、意向方控股及意向方法定****公司，近三年内未与出租方发生过合同违约、争议纠纷、仲裁或诉讼。【执行标准：提供《承诺函》】。

4.意向方报名时须取得出租方出具的《经营方案确认函》【执行标准：意向方须于信息披露截止日期的倒数第二个工作上午10:00前向出租方书面递交《经营方案及承诺》，内容包括且不限于

（1）总体运营理念与管理架构；

（2）业态规划详图与效果图；

（3）装修施工组织方案与工期承诺（确保2026年9月15日（具体时间根据租赁合同另行规定）具备试营业条件）；

（4）彩绘装修效果图，包括**校区：装修效果图、平面图合计不少于9张(3幢楼每幢至少1张平面图，2张效果图)；**校区：装修效果图、平面图合计不少于8张(4幢楼每幢至少1张平面图，1张效果图)；

（5）项目总投资预算与明细；

（6****便利店、西式快餐、****连锁店，在**省范围内拥有不少于100家的连锁店铺；须提供使用品牌的**意向书（或战略**协议或针对本项目的授权文件）；

（7）对于其他业态，须在《项目经营方案》中明确拟引进品牌的类型、市场定位及已进行的接洽情况说明。

（8）.意向方2023年至2025年至少取得1次税务部门颁发的纳税信用A级评价证明【执行标准：****税务局评定的纳税信用等级证明】。

（9）.意向方（仅限本身）在**或****配送中心（不少于1000平方米）且拥有自有配送车辆（含冷藏车）。【执行标准：（1）提供相关合同及附付款凭证；自有产权则提供产权证明；（2****中心的定位地图、现场照片；（3）提供车辆行驶证】。

（10）意向方具有正在经营的校园商业体的运营管理经验。【执行标准：（1）意向方须提供1份目前正在运营的与高校（不含高校行政部门****公司（高校持股比例不低于51%）签订的经营面积≥800平方米租赁合同；如签约主****公司（高校持股比例不低于51%）需提供股权关系证明；高校标准：高校须在教育部网站（https://hudong.****.cn/qggxmd/****学校名单范围内；（2）能体现项目整体风貌的照片、定位地图；（3）意向方签署的《承诺函》。

如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进一步提供证明材料，经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》】。