临汾市尧都区高铁片区城中村改造项目遴选社会投资企业（竞争性磋商）谈判采购公告

本项目为**市**区高铁片区**村改造项目遴选社会投资企业，实施单位为临****人民政府。****政府办公室文件临政办发【2020】33号、【2025】2****人民政府第97次常务会议纪要，项目已具备遴选条件，现通过竞争性磋商方式公开择优遴选片区社会投资主体，欢迎符合本项目资格条件的企业参与密封磋商。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**区高铁片区**村改造项目遴选社会投资企业

遴选方式：竞争性磋商

遴选需求：本项目通过竞争性磋商采购方式公开遴选社会投资企业，由成交社会投资方全额筹措项目全部改造资金，配合项目实施主体开展土地征收、地上附着物拆迁补偿相关工作，出资建设安置房、片区市政基础设施、公共服务配套设施，并统筹完成片区全域综合整治提升工程；其中道路、绿地、学校、社区卫生、养老、农贸市场等公益性配套，由区级部门统一申报城市更新、**村改造专项补助；争取到上级补助的配套分项，****事业单位、区属国企另行实施；未获得专项补助覆盖的公益性配套工程，全部由社会投资方全额出资建设。成交投资方须在成交结果确定后30日内在**区设立全资SPV项目公司作为项目现场执行载体，成交投资方全程实质管控、承担无限连带责任，不得将项目整体移交SPV独立履约。

资金模式：全部改造资金由中标企业自筹及合规融资，依托片区经营性地块出让资金冲抵社会投资方审计核定改造本金，政府不兜底投资收益，****政府隐性债务。
资金筹措：经初步测算，高铁站片区**村改造项目总投资约55.16亿元（以审计结果为准）。
**改造服务周期：2026年-2030年

本项目(接受)联合体响应。

二、响应单位的资格要求：

1.响应单位具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.要求响应单位必须在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.社会投资企业在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”失信企业名单；“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录的网页打印件；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加响应。

三、获取遴选文件

凡有意参加遴选者，请于2026 年07月29日至2026 年08 月04日（法定公休日、节假日除外），每日上午9 时至12 时，下午15 时至17 时(**时间，下同)，在****（**市**区百汇郡邸1号楼1单元101）现场报名，报名时需提供：

1、企业法人身份证复印件、企业法人委托书（写明联系电话及邮箱）和受托人身份证原件（受托人须为本单位人员）；

2、三证合一的营业执照副本原件；

3、企业基本账户开户许可证原件或基本存款账户信息原件；

4、企业2025年度由具有审计资格的第三方出具****银行账户出具的资信证明；

5、“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录的网页打印件（本项目公告发布日期内，需查询响应单位、法定代表人）；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”失信企业名单。

以上资料必须提供原件及加盖公章的复印件贰套，胶装成册(原件验后归还)。

四、文件发售时间及地点：

1、发售时间：2026 年07月29日至2026 年08 月04日（**时间9:00-12:00,15:00-17:00）

2、发售地点：**市**区百汇郡邸1号楼1单元101

3、磋商文件售价：人民币伍佰元整。（文件售后不退）

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间：2026 年08 月10 日15时00 分标书代写

响应文件递交地点：**市**区百汇郡邸1号楼1单元101标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告的媒介

本次磋商公告在《****协会》上发布。

八、联系人及联系方式

实施单位：临****人民政府

联系人：吕先生

电 话：188****3570

代理机构：****

地 址：**市**区百汇郡邸1号楼1单元101

联系人：郭建芳

电 话：185****8967

电子邮件：****@qq.com

2026年07月29日