临汾市尧都区高铁片区城中村改造项目遴选社会投资企业{竞争性磋商}谈判采购公告

本项目为**市**区高铁片区**村改造项目遴选社会投资企业，实施单位为****。****政府办公室文件临政办发〔2020〕33号、〔2025〕2****人民政府第97次常务会议纪要，项目已具备遴选条件，现通过竞争性磋商方式公开择优遴选片区社会投资主体，欢迎符合本项目资格条件的企业参与密封磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**市**区高铁片区**村改造项目遴选社会投资企业

3.遴选方式：竞争性磋商

4.遴选需求：本项目采取竞争性磋商方式公开遴选社会投资企业，成交社会投资方负责筹措项目所需改造资金，配合实施主体开展土地征收、地上附着物拆迁补偿，承担安置房建设、公益性配套设施以及综合整治提升相关工作。片区道路、绿地、学校、社区卫生、养老等公益性配****事业单位、区属国企申报争取城市更新、**村改造上级专项补助，取得补助资金的另行实施；未争取到上级补助的，区级完成立项后，委托中标社会投资方代建。成交投资方不得直接实施行政征收行为。

成交投资方须在成交结果确定后30日内在**区设立全资SPV项目公司作为项目现场执行载体，并对SPV实行全程实质管控和提供不可撤销的连带责任保证担保，不得以SPV系独立法人或自身股东有限责任为由主张免责。

5.资金模式：本项目改造成本由中标社会投资企业自筹及通过合规市场化融资解决。项目范围内经营性用地土地出让金依据临政办发〔2025〕2号文件规定比例缴入**区国库后，****政府相关文件规定，予以拨付。政府不设固定回报、不承诺收益兜底。

6.资金筹措：经初步测算，高铁片区**村改造项目总投资约55.16亿元（以最终审计成本为准）。

7.**改造服务周期：预计2026年-2030年，以实际改造完成时限为准。

8.本项目(接受)联合体响应。

二、响应单位的资格要求：

1.响应单位具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.要求响应单位必须在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.社会投资企业在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单； 未被列入“国家企业信用信息公示系统”失信企业名单；“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录的网页打印件；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加响应。

三、获取遴选文件

凡有意参加遴选者，请于2026 年09月04日至2026 年09月10日（法定公休日、节假日除外），每日上午9 时至12 时，下午15 时至17 时(**时间，下同)，在****（**市**区百汇郡邸1号楼1单元101）现场报名，报名时需提供：

1.企业法人身份证复印件、企业法人委托书（写明联系电话及邮箱）和受托人身份证原件（受托人须为本单位人员）；

2.三证合一的营业执照副本原件；

3.企业基本账户开户许可证原件或基本存款账户信息原件；

4.企业2025年度由具有审计资格的第三方出具****银行账户出具的资信证明；

5.“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录的网页打印件（本项目公告发布日期内，需查询响应单位、法定代表人）；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”失信企业名单。

以上资料必须提供原件及加盖公章的复印件贰套，胶装成册(原件验后归还)。

四、文件发售时间及地点：

1.发售时间：2026 年09月04日至2026 年09月10日（**时间9:00-12:00,15:00-17:00）

2.发售地点：**市**区百汇郡邸1号楼1单元101

3.磋商文件售价：人民币伍佰元整。（文件售后不退）

五、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间：2026 年09 月15日15时30分标书代写

2.响应文件递交地点：**市**区百汇郡邸1号楼1单元101室。标书代写

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告的媒介

本次磋商公告在《****协会》上发布。

八、联系人及联系方式

实施单位：****

联 系 人：吕先生

电 话：188****3570

代理机构：****

地 址：**市**区百汇郡邸1号楼1单元101

联 系 人：郭建芳

电 话：185****8967

电子邮件：****@qq.com

2026年09月04日