咸安区咸宁大道特2号（教师活动中心）22幢1-3层3158.21㎡房地产及侧面约9000㎡山林两年租赁权

挂牌起始日期 2026-08-11 挂牌结束日期 2026-08-24
保证金金额(元) 150000 ( 15 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： ****公司
交易机构联系人 陈女士 0715-****201
出租方 ****出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称**区**大道特2****中心）22幢1-3层3158.21㎡房地产及侧面约9000㎡山林两年租赁权 租赁底价34.803万元/年 挂牌开始日期2026-08-11 挂牌截至日期2026-08-24 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 - **区 注册地（住所）**市****大道特2号 出租方统一社会信用代码124********225240J 招租条件与承租方资格条件 租赁期限2年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租赁面积说明

**区**大道特2****中心）22幢1-3层3158.21㎡房地产及侧面约9000㎡山林两年租赁权，拍卖参考价：34.803万元/年，竞买保证金15万元，竞买准备金4万元。

租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途其他 租赁用途说明****幼儿园及学前教育****小学义务教育及高中阶段教育培训）。 目前状态使用 交易服务费付费主体承租方 其他招租条件

1、中华人民**国境内外的法人、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞买，不接受联合体竞买。

2、意向竞买人报名时须交纳相应的竞买保证金到****交易所指定账户（以挂牌截止日下午17:00前到达****交易所指定账户为准，在上述时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对竞买保证金的确认付款操作，不接受担保或第三方代为支付），并持有效证件、身份证明、竞买保证金交款凭证等到****交易所****公司办理竞买报名手续，获取《竞价文件》。意向竞买人报名前，须在“e产权”——注册——实名认证。详见：用户指引(https://otc.****.com/info.html#/infoList?id=26)

3、竞买报名时间：自公告之日起至挂牌截止日下午17:00时止，逾期不予办理。

承租资格条件

中华人民**国境内外的法人、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞买，不接受联合体竞买。

重大事项披露

1、意向竞买人在参拍前需实地踏勘，认真核实标的物情况，自行判断标的物的价值。未实地看样、未详细咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘权，且对标的物现状和瑕疵完全认可，无异议。

2、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取网络竞价的方式确定承租人。

3、****幼儿园及学前教育****小学义务教育及高中阶段教育培训）。

4、鄂南高中教****活动中心)一幢房屋室内装饰装修及附属物市场值为223.16万元[根据******公司出具的评估报告(****评报字[2026] 0011号)]，竞价成交后，非原承租人竞得的，将由新承租人与原承租方******幼儿园对其装饰装修及附属物等市场价值协商自行解决。

5、此****幼儿园，现为出租状态，原承租人在同等价格的条件下享有优先承租权。竞价成交后，幼儿园不得以鄂南高中或鄂高冠名及宣传。

6、竞价成交后，承租人应在网络竞价成交之日起在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》并缴纳合同押金。承租人应在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内将第一年租金及拍卖佣金一次性付清，次年租金按合同约定支付。

7、其他注意事项详见《竞价文件》。

租赁面积（平方米）/数量（台）12158.21 交易条件 挂牌开始日期2026-08-11 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明以挂牌截止日17:00前足额到达光谷联交所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。 保证金内容及处置方式 标的资产信息 评估信息 **** 评估基准日2026-03-26