咸安区咸宁大道特2号（教师活动中心）22幢1-3层3158.21㎡房地产及侧面约9000㎡山林两年租赁权（第二次）

受委托，兹定于2026年8月25日（星期二）上午10时在****交易所综合交易平台对下列标的按现状第二次进行网络竞价拍卖，现将有关事项公告如下：

一、网络竞价标的：

**区**大道特2****中心）22幢1-3层3158.21㎡房地产及侧面约9000㎡山林两年租赁权，拍卖参考价：34.803万元/年，竞买保证金15万元，竞买准备金4万元。

二、标的展示时间、地点：

2026年8月11日至2026年8月24日（正常上班时间），标的物在其所在地公开展示（**区**大道特2号），有意竞买者可自行查看标的物现状或联系拍卖人获取标的相关资料。

三、竞买报名条件及报名时间：

1、中华人民**国境内外的法人、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞买，不接受联合体竞买。

2、意向竞买人报名时须按要求交纳竞买保证金到****交易所指定账户（以挂牌截止日2026年8月24日下午16:30前到达****交易所指定账户为准，在上述时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对竞买保证金的确认付款操作，不接受担保或第三方代为支付）；并在2026年8月24日下午16:30时前交纳竞买准备金到****账户（户名：****；开户行：工行**泉塘支行；账号：1818 000 5092 000 14456），以到账时间为准。然后持有效证件、身份证明、竞买保证金交款凭证等到****交易所****公司办理竞买报名手续，获取《竞价文件》。意向竞买人报名前，须在“e产权”——注册——实名认证。详见：用户指引(https://otc.****.com/info.html#/infoList?id=26)

3、竞买报名时间：自公告之日起至2026年8月24日下午17:00时止，逾期不予办理。

四、网络竞价时间及地点：

网络竞价时间：2026年8月25日上午10时

网络竞价登录平台：https://otc.****.com/jydt.html#/jydtList

五、特别注意事项：

1、意向竞买人在参拍前需实地踏勘，认真核实标的物情况，自行判断标的物的价值。未实地看样、未详细咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘权，且对标的物现状和瑕疵完全认可，无异议。

2、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取网络竞价的方式确定承租人。

3、****幼儿园及学前教育****小学义务教育及高中阶段教育培训）。

4、鄂南高中教****活动中心)一幢房屋室内装饰装修及附属物市场值为223.16万元[根据******公司出具的评估报告(****评报字[2026] 0011号)]，竞价成交后，非原承租人竞得的，将由新承租人与原承租方******幼儿园对其装饰装修及附属物等市场价值协商自行解决。

5、此****幼儿园，现为出租状态，原承租人在同等价格的条件下享有优先承租权。竞价成交后，幼儿园不得以鄂南高中或鄂高冠名及宣传。

6、竞价成交后，承租人应在网络竞价成交之日起在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》并缴纳合同押金。承租人应在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内将第一年租金及拍卖佣金一次性付清，次年租金按合同约定支付。

7、其他注意事项详见《竞价文件》。

六、联系方式：

1、****交易所****公司

联系人：陈女士 0715-****201

地 址:**市市民之家四楼C区405室

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联系人：陈先生 186 7115 3517

地 址：**市**大道5号万通大厦703室

****交易所****公司

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2026年8月11日