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高科江澜三、四期(F02-6地块) 项目代建管理和销售管理服务的中标候选人公示

结果-候选人公示

重庆 -重庆

发布时间： 2026年08月28日

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地块代建服务

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高科江澜三、四期(F02-6地块)项目代建管理和销售管理服务

中标候选人公示

（2026年版）

（公示期：2026年8月28日至2026年9月1日）

项目标段名称	高科江澜三、四期(F02-6地块)项目代建管理和销售管理服务
项目编码	****			最高限价（或招标控制价）	****0240.00元
招标人	****			招标人联系电话	023-****0077
招标代理机构	****			招标代理机构联系电话	023-****2878
中标候选人排序	中标候选人名称	投标报价	经评审的投标价	服务期限	质量标准	其他（综合评估得分）
第一名	****	****0240.00元	****0240.00元	符合招标文件的要求	达到招标文件的要求	96.92
第二名	****公司	****0240.00元	****0240.00元	符合招标文件的要求	达到招标文件的要求	68.34
第三名	成****公司	****0240.00元	****0240.00元	符合招标文件的要求	达到招标文件的要求	67.34
中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件	1．中标候选人的资质、投标资格业绩：第一中标候选人：** 企业资质：房地产开发企业二级资质；投标资格业绩：市城南新区[2021]-27号地块房地产项目开发委托管理项目（项目开发规划报建案名“尚善名郡”）。第二中标候选人：**公司企业资质：房地产开发企业一级资质；投标资格业绩：社区项目TFX01-0303地块营销及全过程项目管理服务。第三中标候选人：成公司企业资质：房地产开发企业二级资质；投标资格业绩：市柏合街道112亩房地产开发项目委托管理服务。 2．中标候选人项目负责人及其他管理人员姓名、相关证书名称和编号（详见附件3）； 3．其他资格能力条件：中标候选人均具备独立法人资格且具备有效的营业执照。
中标候选人评标情况	1．评标委员会各成员对中标候选人投标文件商务部分、技术部分、投标报价等的评审结论、打分情况（详见附件1）； 2．中标候选人商务加分业绩（详见附件2）； 3．中标候选人项目负责人及其他管理人员商务加分相关证书及业绩（详见附件3）； 4．投标人撤销投标文件或者部分投标被否决导致有效投标人不足三个的竞争性论证情况：无； 5．其他情况：无。
招标文件规定应公示的其他内容	1．****委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因：无。 2．需要公示的其他内容：无。
提出异议的渠道和方式	投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标候选人公示期内以书面形式向招标人：**（联系人：张老师，联系电话：023-**0077）提出异议。
监督部门名称及监督电话	监督部门： ** 联系电话： 023-**8385
招标人（盖章）： 2026年8月28日				招标代理机构（盖章）： 2026年8月28日
注：一、公示内容应当包含：1．评标委员会各成员对中标候选人投标文件商务部分、技术部分、投标报价等的评审结论、打分情况；2．中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号；3．****委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因；4．法律法规规章规定的其他内容。评标委员会成员姓名应当以编码标注的方式替代。二、评标委员会对中标候选人投标文件的打分情况、中标候选人及其管理人员的业绩（包括资格业绩和商务加分业绩）、中标候选人管理人员的相关证书名称和编号公示信息等内容较多时，可以以汇总表形式（详见附表1、2、3）公示。三、中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。

附表1

评标委员会成员对中标候选人的打分情况公示表

中标候选人排序	中标候选人名称	打分分项	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7	备注
第一中标候选人	****	商务部分打分	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00
		技术方案打分	18.50	16.00	18.60	16.00	18.20	16.00	15.60
		投标报价打分	49.98	49.98	49.98	49.98	49.98	49.98	49.98
第二中标候选人	****公司	商务部分打分	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00
		技术方案打分	16.20	12.00	12.40	13.00	16.00	14.00	12.00
		投标报价打分	49.86	49.86	49.86	49.86	49.86	49.86	49.86
第三中标候选人	成****公司	商务部分打分	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
		技术方案打分	18.80	18.00	12.90	18.00	17.20	19.20	15.40
		投标报价打分	49.86	49.86	49.86	49.86	49.86	49.86	49.86

注：本公示表适用综合评估法项目，经评审的最低投标价法项目不需填本公示表。
附表2

中标候选人业绩情况公示表

中标候选人排序	中标候选人名称	分类	类似业绩名称	类似业绩评审要求的主要指标情况				备注
				竣工时间	建设规模（面积）	...
第一中标候选人	****	中标候选人资格审查部分业绩	**市城南新区[2021]-27号地块房地产项目开发委托管理项目（项目开发规划报建案名“尚善名郡”）	2026.3.11	19.3万平方米	/
		中标候选人商务部分业绩	**市云樾天镜（二期）全过程委托开发管理项目	2023.6.27	129796.59平方米	/
			市区星空云著（一期）全过程委托开发管理项目	2025.3.27	168132平方米	/
		项目负责人商务部分业绩	**市云樾天镜（二期）全过程委托开发管理项目	2023.6.27	129796.59平方米	/
		营销负责人商务部分业绩	**市云樾天镜（二期）全过程委托开发管理项目	2023.6.27	129796.59平方米	/
		其他商务部分加分	荣获 CRIC 克而瑞颁发的 2024 年“中国房地产企业代建品牌传播力”TOP2、2025 年“中国房地产企业代建品牌传播力”TOP2、“2023中国房地产企业代建综合能力TOP10”、“2024中国房地产企业代建综合能力TOP10”、“2025上半年中国房地产企业代建综合能力TOP10”、“2025年中国房地产代建综合能力TOP30”；中国房地产TOP10研究组颁发的“2023中国房地产代建运营优秀企业”、“2024中国房地产代建运营优秀企业”、“2025中国房地产代建运营优秀企业”、“2026中国房地产代建运营优秀企业”。
第二中标候选人	****公司	中标候选人资格审查部分业绩	****社区项目TFX01-0303地块营销及全过程项目管理服务	2026.2.11	170885平方米	/
		中标候选人商务部分业绩	/	/	/	/
		其他商务部分加分	中国房地产TOP10研究组颁发的“2023中国房地产代建运营优秀企业”、“2024中国房地产代建运营优秀企业”、“2025中国房地产代建运营优秀企业”			/
第三中标候选人	成****公司	中标候选人资格审查部分业绩	**市柏合街道112亩房地产开发项目委托管理服务	2025.8.8	20.7万平方米	/
		中标候选人商务部分业绩	/	/	/	/
		其他商务部分加分	/			/	/

注：应填写中标候选人在投标文件中所附的所有业绩，有多个人员或业绩的，自行扩展表格。

附表3

项目负责人及其他管理人员执业或职业资格证书情况公示表

中标候选人排序	中标候选人名称	拟在本项目任职的管理人员岗位	姓名	执业或职业资格					备注
中标候选人排序	中标候选人名称	拟在本项目任职的管理人员岗位	姓名	证书名称	证书编号	执业或职称专业	级别	其他	备注
第一中标候选人	****	项目负责人	苏博	高级工程师	021****03999	土木工程	高级	/
第一中标候选人	****	营销负责人	李宗嵘	/	/	/	/	/
第二中标候选人	****公司	项目负责人	杨凯仁	/	/	/	/	/
第二中标候选人	****公司	营销负责人	程怡	/	/	/	/	/
第三中标候选人	成****公司	项目负责人	杨傲力	/	/	/	/	/
第三中标候选人	成****公司	营销负责人	邓紫琪	/	/	/	/	/