合肥惠民合家悦公司菜市场2026-2028年度综合物业服务答疑澄清公告第1次

一、原公告主要信息

原项目名称： ****公司菜市场2026-2028年度综合物业服务

原项目编号： ****

原公告日期： 2026年08月26日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

****公司菜市场2026-2028年度综合物业服务招标文件补疑1

（项目编号：****）

各投标人：

1.我单位拟参****公司菜市场 2026-2028 年度综合物业服务、****（项目名称、编号)的采购活动，现有以下内容存在疑问，特提出询问。

一、招标文件总报价服务期限表述不一致

1.招标文件第 2.8 条约定：服务期限：自合同签订之日起 2 年（暂定 730 日历天）。

2.招标文件第 2.11 条列明合同估算价：294.36 万元，该条款未注明该估算价对应的服务周期。

3.招标文件第六章投标文件格式报价文件中二、分项费用报价清单，明确要求按 12 个月进行计算总报价。标书代写

上述条款出现口径冲突：项目服务周期写明为 2 年，但是报价清单要求按 12 个月填报总报价，同时合同估算价未明确对应服务年限，导致我单位无法确定投标报价填报口径。

二、建议贵单位明确以下内容：

1.本项目投标总报价，应当按照1年（12个月）还是2年（730 日历天）进行填报；

2.合同估算价 294.36 万元所对应的服务周期；

3.分项费用报价清单具体填报执行口径。。

回复：本项目投标函（报价文件）及、分项费用报价清单按照2年（730 日历天）测算后的价格进行填写。

具体要求调整如下：

1.投标函（报价文件）中填写的投标总报价（含税）为2年（730 日历天）为基础测算的金额。

2.单价报价要求：

（1）投标报价的计算过程为：

①市场维护人员（卫生、秩序、安全）服务投标报价=A1 人*a1 元/人/月*24月+（所投标段市场维护人员人数-A1）人*a2 元/人/月*24 月，其中A1 为返聘人员的人数，a1 为返聘人员对应的投标单价，a2 为非返聘人员对应的投标单价，投标人根据所投标段市场维护人员人数进行计算；

②水电维护人员服务投标报价=2 人*b 元/人/月*24 月，水电维护人员为2人；

投标总价=①+②

注：a1、a2、b 值无最高投标限价，请投标人自行核算政策性费用及规定费用。投标总价不得高于所投标段最高投标限价，否则视为投标无效。说明：合同期内如因招标人工程建设、经营需求作出后勤服务的调整，按照招标人的实际服务人数计算费用，中标人需无条件服从招标人安排。

注:招标文件及其附件与本补疑不一致的，以本补疑为准。此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**省**市**区**路街道**路 106 号

联 系 人：：孙工

电 话：0551-****1092

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联 系 人：杨成志

电 话：0551-****3628、****3831

2026年9月1日

答疑发布日期：2026年09月01日