广元市档案馆综合大楼物业管理服务及消防维保服务采购项目采购公告

根据工作需要，我单位拟对综合大楼物业管理服务及消防维保服务进行采购，现诚邀符合本次采购要求的供应商报名参加。

一、项目基本情况

项目名称：****综合大楼物业管理服务及消防维保服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

项目地点：**市**区**街33号

项目规模：占地面积约3.5亩，建筑面积约11,452平方米，地上15层，地下2层

项目限价：18万元/年

服务期限：一年（2026年10月1日至2027年9月30日），合同期满经甲方考核合格可续约一年（续签不超过2次）

付款方式：银行转账，按月支付

二、供应商资格要求

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）本项目的特定资格要求

1.供应商须具备有效的营业执照及相应的经营范围；

2.供应商自行实施消防维保的，须在“社会消防技术服务信息系统”完成备案（服务状态为“正常”），服务类型为“消防设施维护保养检测”；供应商将消防维保分包的，须提供分包机构的营业执照及消防备案证明（备案状态须为“正常”）；

3.本项目不接受联合体投标。本项目允许消防维保部分分包，但主体服务（安保、保洁、日常维护等）须由成交供应商自行实施。

三、服务内容

服务内容包括综合大楼日常物业管理服务（安保、保洁、房屋维护、设施设备运行维护、公共秩序维护、环境维护等）以及消防系统维修保养服务。具体要求详见谈判文件。

四、文件获取及响应文件提交标书代写

文件获取时间：2026年9月9日—2026年9月11日，每日上午8:30—12:00，下午14:30—18:00。凭授权委托书、经办人身份证、营业执照（复印件并加盖公章）到****304办公室现场领取。

响应文件提交截止时间：2026年9月18日9:00前。响应文件须密封，一式三份，在规定时间内送达****三楼304办公室，本次采购不接受邮寄（邮件）方式送达。标书代写

五、谈判时间及地点

时间：2026年9月18日上午10:00

地点：****四楼会议室

六、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区**街33号

联 系 人：钟老师

联系电话：0839-****092

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2026年9月8日