2026年昌元街道老旧小区主体改造工程招标公告

本招标项目 2026年昌元街道老旧小区主体改造工程 已由 **市****委员会以荣发改审〔2026〕365号批准建设，项目业主为****，

建设资金来自 争取上级补助及自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用经评审的最低投标价法。

2.1 建设地点： 荣****社区。

2.2 项目概况与建设规模： 包括滨**路93号、滨**路117号、万隆小区一期、谭家坡小区单号、百货公司家属院、林业局家属院。总共29栋房屋主体进行改造提升，涉及居民789户，建筑面积约8.65万平方米。本次外立面改造总建筑面积约:59316.16平方米。屋面改造总建筑面积约:18662.24平方米。楼梯墙面整改面积约为:38155.04平方米。主要整改内容:1、屋顶防水全面翻新。2、住宅塔楼外墙瓷砖空鼓、脱落，局部修缮，整体清洗。3、****设计店招，完善建筑自身功能需求，沿街立面统一规范空调位。4、公共楼梯间内部环境全面改造(楼道墙面改造，修复公共楼梯扶手，维修安装楼道照明)。5、建筑屋面及挑檐违建(危建)拆除。6、维修清洗单元楼栋门。7、出入口适老设施及无障碍改造。8、规范整理楼道内“三线”维修。9、维修房屋户外构造构件(局部更换雨棚)。10、落水管道修缮。11、楼梯间消防器材补充更换。12、屋面防雷修缮等内容。

2.3 本项目工程总投资金额： 2325.00万元。

本次招标项目合同估算金额： 1778.21万元。

2.4 招标范围：包括本工程施工图及图说范围内所示全部工程,具体以招标人发布的施工图、工程量清单、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容为准。若施工图与工程量清单不一致时，以工程量清单为准。

2.5 工期要求： 15个月。

缺陷责任期要求： 24 个月。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 本次招标不接受联合体投标。