江都区适老化产品展销中心运营管理项目公开招募公告

****现对******中心运营管理项目，面向社会公开招募专业运营商，具体事宜公告如下：

一、项目概况

项目名称：******中心运营管理项目

项目地点：**市**区仙女镇仙城路7号

场地面积：约573平方米（共两层）

二、运营服务内容

根据项目需求，由中标方承担以下服务内容：

（一）适老化政策宣传

通过现场展示、社区活动、线上平台等多种渠道，向群众宣传适老化产品、老年用品、适老化改造相关政策，提高政策知晓率和群众参与度。

（二）适老化产品展示、推介与销售

以国家及**省现行的适老化改造项目目录为基础，对适老化改造相关产品（包括但不限于：如厕洗澡安全类、室内行走便利类、居家环境改善类、智能监测跟进类、辅助器具适配类等）进行展示、推介和销售。

（三）康复理疗服务

1、提供康复训练、理疗服务、功能恢复等专业服务；

2、配备持证康复师、理疗师；

3、若涉及医疗器械使用，须符合《医疗器械监督管理条例》相关规定。

（四）康复理疗产品与辅助器具推广销售

1、开展康复理疗设备、康复训练器材的展示、体验与销售；

2、开展康复辅助器具（包括但不限于轮椅、助行器、护理床、拐杖、生活自助具等）的展示、体验、销售与租赁服务；

3、若经营二类医疗器械，需取得医疗器械经营备案凭证；若经营三类医疗器械，需取得医疗器械经营许可证；

4、产品须符合国家质量标准和行业规范，确保来源合法、质量可靠。

（五）康养功能服务

1、开展健康管理、慢病监测、养生指导等服务；

2、配备健康管理师或专业护理人员；

3、提供健康咨询、健康档案管理等综合养老服务。

（六）民政****中心建设

****中心打造为**区民政领域适老化服****中心，具体包括：

1、示范场景打造：

（1）建设部署适老化生活场景样板间（如卧室适老化改造样板、卫生间适老化改造样板、智能监护场景等）；

（2）场景设计需体现适老化设计的先进理念，展示最新的适老化产品和技术应用；

（3）场景需具备互动体验功能，供群众现场感受适老化改造的实际效果。

2、典型经验总结：

（1****民政局总结运营经验，形成可复制、可推广的适老化服务模式；

（2****民政局报送运营简报，每年提交一份完整的运营总结报告和典型案例分析。

3、示范接待功能：

（1）具备接待各部门及其他地区考察团的能力；

（2）配备专门的讲解人员，能够清晰介绍适老化政策、产品特点、****示范场景；

（3）定期组织适老化服务开放日活动，邀请社区居民、老年人代表参观体验。

4、宣传推广职责：

（1****民政局开展适老化服务的宣传报道；

（2）协助制作适老化服务宣传资料、典型案例宣传片等；

（3****中心设立政策宣传角，及时更新适老化相关政策文件。

（七）康复辅助器具租赁服务

1、开展康复辅助器具的租赁业务，以政府发布的《康复辅助器具租赁服务目录》为基础；

2、租赁服务需建立完整的租赁台账，记录租赁物品种类、租期、租金、归还情况等信息；

3、对租赁产品进行定期维护、清洁消毒，确保卫生安全。

****中心日常管理

1、负责场馆安全防护及各类设施设备的日常维护、保养、维修、更换；

2、自行承担场地租金、水、电、物业、宽带、网络、卫生保洁等各项费用；

3、购买场馆场地险或公众责任险；

4、建立完整的来访接待、活动运营、服务台账、固定资产管理等档案资料。

（九）配合工作

****民政局及上级部门交待的与适老化相关的其他工作任务。

三、运营商资格条件

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照或民办非企业单位登记证书；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、未被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（二）特定资格要求

1、人员要求：

（1）拟派驻点工作人员不少于2名；

（2）康复理疗服务人员需持证上岗（康复治疗师、理疗师、护理员等资格证书）；

（3）配备至少1名专职讲解人员，负责示范场景介绍和考察接待。

2、资质要求（根据实际服务内容提供）：

（1）若经营医疗器械，需具备相应的医疗器械经营备案凭证或许可证；

（2）若开展康复理疗服务，相关人员需具备相应执业资格；

（3）具备同类项目运营经验的，需提供合同或证明材料。

四、运营期限与费用

1、场地租金：8.3707万元/年

2、运营期限：3年。合同一年一签，经年度考核合格后续签。每年运营期满后，经委托方综合考核合格，可续签次年运营合同；年度考核不合格的，不予续约，合同自动终止。三年运营期内年度考核均合格的，合同期满后运营商享有优先续签3年运营合同的资格。

3、运营模式：中标方自主经营、自负盈亏，承担场地租金及各项运营成本。项目年度场地租金费用为固定费用8.3707万元，按年缴纳，实行先缴费后运营模式，每年提前足额缴纳场地租金。

五、评标办法标书代写

综合评分法（评标办法详见附件）。标书代写

六、报名方式及工作安排

1、本次招募采用线上报名，无需运营商在现场开标。报名单位应于2026年10月10日16:00前按要求将报名材料递交至****（**市**区仙女镇**南路86号中海金钻7楼招标代理部）。报名材料递交方式：邮寄，逾期后不再接收。标书代写

2、报名资料

（1）机构法人登记证书、营业执照或民办非企业单位登记证书（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证复印件（如为法人参与投标的）或授权委托书原件（被授权人身份证复印件加盖公章）；

（3）《基本资格条件承诺函》；

（4）根据项目资格要求及评分标准提供人员名单及相关证书（复印件加盖公章）；

（5）自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似工作经验（提供合同复印件加盖公章）；

（6）本项目详细运营服务方案；

（7）其他资料。

注：以上报名资料缺失可能导致审核不合格，一式两份（正本、副本各一份）且均须加盖单位公章并密封在报名时间截止前递交，未按要求在规定时间内递交的报名资料将被拒绝。除上述资料外，具体资料根据评标办法由运营商自行提供。标书代写

3、本次招募公告在“****政府网”发布。

七、联系方式

1、招募方：****

单位地址：**市**区**北路20号

联系人：阎女士

联系电话：0514-****0895

2、代理机构：****

地址：**市**区仙女镇**南路86号中海金钻7楼

联系人：周先生

联系电话：0514-****4568、177****7911

电子邮箱：****@qq.com

2026年9月30日

附件：评分标准.docx