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宁夏警官职业学院西校区供热锅炉和地下管网改造项目-锅炉房及室外地下管网改造工程项目

预告-意见征集

宁夏 -银川

发布时间： 2026年10月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

学院供热锅炉地下管网改造项目

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：多年期错茬项目总概算多年期错茬性项目本年预算: 报价方式：是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：是否适宜由中小企业提供：不适宜由中小企业提供的情形：不适宜面向中小企业证明材料：是否远程异地评审：

****	****西校区供热锅炉和地下管网改造项目-锅炉房及室外地下管网改造工程项目
****西校区供热锅炉和地下管网改造项目-锅炉房及室外地下管网改造工程项目	工程类
竞争性磋商	****537.70
****322.00
总价采购项目	否
否	是

否

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业：是否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

1	投标供应商须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质及有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》（公用管道GB2级管道安装）。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，同时提供投标供应商在有效期内的安全生产许可证，项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师或市政公用工程专业二级及以上建造师执业资格证书及注册证书，同时具备有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建项目的项目经理（须提供承诺函加盖公章，格式自拟）

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）

保险

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范

付款条件（进度和方式）

交付标准和方法

质量保修范围和保修期

其他商务要求

采购标的交付地点（范围）

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(工程类) 序号品目名称及编码标的名称项目名称数量单价项目概况施工工期质量工程质量标准及详细要求备注

B****0000-房屋修缮

锅炉房及室外地下管网改造工程

****西校区供热锅炉和地下管网改造项目-锅炉房及室外地下管网改造工程项目

****537.70

锅炉房结构加固改造、屋面改造及建筑装修；换热站内给排水、防爆通风、电气等配套设施建设；室外供暖、消防、绿化管网敷设及道路、绿化破除恢复工程（不含换热设备购置及安装）；具体详见磋商文件及工程量清单。

250日历天（合同签订生效后开始计算，包含备料、现场防护及全部施工、竣工验收工作；受冬季供热保障要求，实体开挖、土建施工安排在2027年4-7月停暖窗口期实施）。

合格

满足国家、地方现行规范、图纸、磋商文件要求；

采购需求附件：

采购需求附件

采购需求（工程）1022.doc

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

工程类

甲方责任

其他

工期

施工地点

付款条件（进度和方式）

交付标准和方法

质量保修范围和保修期

项目名称

保险

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范

履约保证金

乙方责任

违约责任

不可抗力

项目概况

保密

争议解决

验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收.docx

六、评审方法及评审细则

评标方法：标书代写

最低评标价法标书代写

综合评分法

评审细则类别：工程类细则类别

工程类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	报价	15.00	供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=(评标基准价/最终磋商报价)×15。评标基准价是指满足磋商文件要求且根据采购政策进行价格扣除后的磋商价格最低的磋商报价。除低于成本价的磋商报价被拒绝外，最低报价得报价分满分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。注：根据《**政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号），政府采购评审中出现下列情形之一的，评标委员会应当启动异常低价投标审查程序： 1、投标报价低于全部通过符合性审查供应商投标报价平均值65%的，即投标报价＜全部通过符合性审查供应商投标报价平均值×65%； 2、投标报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标报价65%的，即投标报价＜通过符合性审查的次低报价供应商投标报价×65%； 3、投标报价低于采购项目最高限价65%的，即投标报价＜采购项目最高限价×65%； 4、评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。评标委员会启动异常低价投标审查后，属于前述第 1 项至第 4 项情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内对投标价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间一般不少于 30 分钟。其中，属于第 3 项情形，供应商已随投标文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。 5、评标委员会依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、行业人工费用标准、**行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。投标供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。标书代写
2	施工方案与技术措施	8.00	施工方案内容详细完整、技术设计和措施合理、思路清晰、与本项目实际实施相贴合的得8分；施工方案内容各部分提供齐全、具有明确的施工思路、技术设计和措施内容与本项目实际进行结合论述的得6分；施工方案内容具备通用一般性、仅能够满足本项目需求，技术设计和措施通用一般的得4分；施工方案与技术措施内容未提供齐全、缺项漏项较多的得2分；未提供相关内容的不得分。
3	类似业绩	5.00	投标人提供近三年（2023年10月至今）类似业绩，有一项得 1 分，加分至标准分为止。注：（提供中标（成交）通知书或合同书清晰扫描件，未按要求提供不得分）
4	质量管理体系与措施	8.00	供应商质量保障措施安排合理、质量管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的质量标准，配置设备齐全，保障措施有效性强的得8分；质量保障措施内容较为细致的、体系构建内容齐全、涉及质量管理内容较为全面，具备一定的操作性的得6分；质量措施不够周全、操作性不强但基本能够执行的得4分；提供质量措施相关内容但结合本项目可行性差的得2分；未提供相关内容不得分。
5	安全管理体系与措施	8.00	供应商安全保障措施安排合理、安全管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的安全标准，保障措施有效性强的，得8分；安全保障措施内容较为细致的、体系构建内容齐全、涉及安全管理内容较为全、并具备保障作用和一定的操作性的得6分；安全措施不够周全、但基本能够执行且具备保障性的得4分；提供安全措施相关内容但结合本项目可行性、保障性差的得2分；未提供相关内容不得分。
6	环境保护管理体系与措施	8.00	供应商环境保护保障措施安排合理、环境保护管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的环境保护标准，保障措施有效性强的得8分；环境保护保障措施内容较为细致的、体系构建内容齐全、涉及环境保护管理内容较为全、并具备保障作用和一定的操作性的得6分；环境保护措施不够周全、但基本能够执行且具备保障性的得4分；提供环境保护措施相关内容但结合本项目可行性、保障性差的得2分；未提供相关内容不得分。
7	工程进度计划与措施	8.00	供应商进度控制措施合理，切实可行有明确合理的时间节点，具有科学的手段和管理办法，保障措施有效性强的得8分；进度控制措施较为合理且时间点控制相对准确的，具备较强的进度保障控制性的得6分；进度保障措施内容能够明确本项目实施的基本进度安排，进度工作保障性不强的得4分；进度保障措施内容不够明确本项目实施的基本进度安排，但部分可行的得2分；未提供相关内容不得分。
8	重点难点技术保障措施	8.00	供应商编制的重难点技术保障措施思路清晰、明确，对实施重点、难点分析清晰、透彻且能够抓住技术工作的核心内容的得8分；能够提供重难点技术保障措施思路，对实施重点、难点进行分析，观点表述内容有条理分析内容清晰合理的得6分；对重难点技术保障措施思路表述不够明确、能够对实施技术工作的重点、难点内容进行分析，仅能够提出分析内容，但未涉及重点内容的得4分；对实施技术服务重难点分析内容提及少的，表述不清晰且未涉及重难点内容的得2分；未提供相关内容的本项不得分。
9	成品保护及现场管理的管理措施	5.00	供应商成品保护及现场管理的管理措施安排合理、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目成品保护、现场管理秩序井然，保障措施有效性强的，得5分；成品保护及现场管理的管理措施内容较为细致的、涉及内容全面，保障目标明确的得4分；成品保护及现场管理的管理措施不够周全、操作性不强但基本能够执行的得3分；提供成品保护及现场管理的管理措施相关内容但可行性差的得1分；未提供相关内容不得分。
10	施工设备及劳动力安排	5.00	施工设备选型、规格完全满足本工程施工需求；****计划科学合理，维保、备用设备方案完善。劳动力配置充足，工种齐全，人员进场计划、班组组织、轮岗及后备人员保障方案完整，设备与人力安排和施工进度高度匹配，得5分；施工设备配置基本满足工程需求，进场计划可行；仅少量设备的备用方案较为简单。劳动力工种配套齐全，人员组织方案基本合理，整体安排可满足工期要求，得4分；施工设备数量、性能基本满足施工要求，但进场计划不够细化，备用设备考虑不足。劳动力总体数量够用，部分工种配置一般，人员组织、岗前培训、后勤保障方案存在缺项，得3分；施工设备配置不足或选型不合理，进场计划粗糙，缺少设备维保方案。劳动力缺口明显，工种配套不全，人力组织方案简单粗略，得2分；未提供相关内容的不得分。
11	应急预案	7.00	供应商应对本项目的特征及采购需求情况，结合本项目实际进行分析后编制应急预案：对本项目的特征及采购需求情况分析透彻，能够详细结合本项目采购需求中编制具体详实的应急处置预案，各项应急预案覆盖科学全面、内容充实完整、逻辑缜密、流程清晰，方案与措施完美衔接且可行性高的得7分；对本项目的特征及采购需求情况进行分析，能够结合采购需求编制处置预案，各项应急预案覆盖全面、内容完整、工作流程细致便于操作的得5分；对本项目的特征及采购需求情况进行分析，各项应急预案覆盖全面、内容完整、工作流程细致便于操作的得3分；未对本项目的特征及采购需求情况进行分析，覆盖面较小，内容完整，工作流程粗略的得1分；处置预案缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱、工作流程无序、未与项目实际情况相结合且存在缺项漏项的不得分。
12	项目团队人员组成	7.00	供应商须根据磋商文件要求拟派足够数量的专业技术人员投入本项目实施中，磋商小组根据供应商提供的拟派团队人员情况进行打分；针对本项目提供的人员组织结构设置合理、各岗位人员分工明确、人员数量充沛、关键岗位人员具备相应的技术能力，管理类人员具备相应的管理能力，提供员工稳定措施，完整且具有可行性、有效性、可操作性强，得7分；能够响应采购人提出的要求，人员数量满足采购需求，人员配备专业合理且关键岗位人员具备相应从业能力，管理类人员具备相应的管理能力，管理措施得当的，得5分；能够针对本项目提供基本保障项目实施的人员，并对人员进行分工的且关键岗位人员具备从业能力，能够对人员进行管理的，得3分；方案不能响应采购人实际需求，方案不具体、人员分工不明确的，得1分；未提供内容的不得分。
13	工程保修服务方案	8.00	磋商小组针对供应商结合本项目提供的工程保修服务方案内容进行评审。方案完整详实，针对性强，贴合本次维修改造项目。设置专项保修团队，岗位职责、报修台账、缺陷整改、回访巡检制度齐全；严格区分缺陷责任期与法定质量保修期，权责表述准确无误；分部位制定保修处置措施；具备定期巡检、隐患排查、闭环回访机制；明确24小时报修、故障响应、节假日值守、应急抢修全套流程；方案落地性强，无模板空话，符合法规及采购需求，得8分；方案内容较完整，满足项目基本需要。设置保修管理组织，具备基础管理制度；可以区分缺陷责任期与保修期，保修年限、起算时间基本正确；具备巡检回访、应急抢修相关措施；整体无原则性错误，但内容细节不够细化，方案具备针对性，得6分；方案内容简略。保修组织及管理制度不完善；缺陷责任期、保修期概念模糊、表述不严谨；缺少分部位保修措施；巡检、回访、应急保障流于形式，与本项目结合度弱，得4分；保修方案缺项严重、内容空洞；保修年限、缺陷责任期出现实质性错误；无维保、无应急处置措施，得2分；未提供工程保修服务方案的不得分。
合计：		100.00