东湖街道香莲公寓西区原幼儿园房屋招租项目（第三次）竞价公告

受****、**市越****街道白莲岙村集体经济组织委托,定于2026年11月9日上午9点30****办事处二楼会议室（粮油市场内）举行“**街****幼儿园房屋招租项目（第三次）竞价会”。具体事项公告如下：

一、竞价项目及标的

1、本次竞价项目:

注：（1）自2026年12月31日起3年，承租者需在合同签订前一次性交清第一年租金；租金实行一年一付；在当期租金到期前两个月内付清下一年租金，先交租金后使用。租期到期后经双方协商可按照《**市越**农村集体资金、资产、**管理办法》（越三资领〔2024〕1号）要求履行续租手续。竞标人在投标期间缴纳的投标保证金为20000元，待中标后，该金额转为履约保证金，在租赁期满时退还（无息）。合同期满后，如甲方有意继续出租的，乙方在同等条件下具有优先承租权。合同签订后至2026年12月30日期间不计入租赁时间，竞得人可进行房屋装修等前期工作。

（2）原幼儿园房屋中留有钢棚、厨房设备等设施，若强行拆除可能影响房屋结构安全性。该设施为原租户所有，****公司出具的评估报告价值60199元，经招租人协调，竞得人中标后应在中标结果公示期满无异议后 10 个工作日内，向原租户支付补偿款30000元。该款项与租金分别支付，不视为租金组成部分，竞得人应综合考量竞价成本。

2、****幼儿园房屋租赁使用项目不得对周边群众造成扰民现象，不得用于养老院、敬老院等项目经营使用，竞得人使用经营项目前，必须经香山村、白莲岙村两村讨论协商同意后方可经营。

3、中标人不得擅自改变房屋主体结构，若需对房屋进行装修改造，须事先征得****、白莲岙村集体经济组织书面同意，未经同意不得擅自施工。

4、评估底价：全年底价：213360/年。采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，全部总价最高价中标（四舍五入精确到元）。

二、看样时间及联系人

现场踏勘时间：招标人将统一召开现场踏勘会，报名的投标单位需在2026年11月4日（上午9点至11点）参加踏勘，踏勘现场时如有疑义的请当场提出。

现场踏勘联系人：梁先生（香山村）、谢先生（白莲岙村）

电话：138****7918/130****1577。

三、报名时间、地点及有关要求

1、报名时间：2026年11月4日-11月5日（上午8:30至11:30，下午13:30至16:00，节假日除外）。

2、报名地点：**市越****路1号B楼308。

3、竞价文件资料费：200元（一经报名，一律不退还，报名人不得以任何理由要求退还）。

4、竞价保证金：贰万元整（20000元），报名前必须以电汇、转账、网银及现金缴款单等方式自行汇入保证金帐号，户名：**市越****街道白莲岙村集体经济组织，开户银行：****银行**支行 帐号：201********9722。（若经审查保证金到帐时间在报名时间截止之后的，将取消报名资格，特别提醒：款项来源，以公司名义报名的，写公司名称；以个人名义报名的，写个人姓名。） 未成交人的竞价保证金于成交公示结束后3个工作日内退还（不计息），竞得人的竞价保证金自动转为履约保证金。

5、竞投人基本条件：中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。有拖欠****、**市越****街道白莲岙村集体经济组织集体款项（资金）的自然人、法人和其他组织，不得报名。

报名时，需提交以下资料：

（1）自然人报名须提供本人有效身份证原件及复印件；

（2）企业法人须提供企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（复印件均需加盖公章）；

（3）委托报名的，还须提供授权委托书及其委托代理人身份证复印件；

（4）竞投保证金缴纳凭证（现金缴款单原件，转账、电汇、网银等回单）；

（5）竞得人的竞投保证金自动转为履约保证金，未成交人的竞投保证金于成交公示结束后3个工作日内退还（不计息）；

（6）具体内容详见本次竞投活动的竞投文件；

（7）竞投人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、合同签订时间和违约责任

签订合同：竞得人须在公示结束后7日内签订租赁合同，竞得人的竞价保证金自动转为履约保证金。逾期未签的则没收竞价保证金。

六、竞标时间、地点和竞标方式

1、竞标时间：2026年11月9日上午9时30分（逾时视为弃权）；

2、竞标地点：****办事处二楼会议室（粮油市场内）

3、竞标方式：本次竞价为有底价竞价方式，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，最高价中标。

七、本次竞价活动委托****代理并由**市越********分中心组织实施。

联系人：梁先生（香山村）、谢先生（白莲岙村）

联系电话：138****7918/130****1577

联系人：陈先生 联系电话：132****5696。

八、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

九、备注：若本公告相关内容及资料与正式发出的竞价文件不一致，以正式发出的竞价文件为准。

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**市越****街道白莲岙村集体经济组织

**市越********分中心

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2026年10月30日