海口市美兰区金椰都滨海花园小区选聘物业项目

招标公告

受****以下简称“招标人”）的委托， ****（以下简称“代理机构”）拟对**市****花园小区选聘物业项目（项目编号：****）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下：

一、项目名称：**市****花园小区选聘物业项目

二、数量及分包：一批不分包（详见《第四章 用户需求》）

三、物业服务计费方式：采用包干制物业服务模式。

四、简要技术要求或项目基本概况：详见《第四章 用户需求》。

五、本次招标内容为：本项目总建筑面积平方米94213.03平方米，住宅建筑面积：89720.73平方米，商业建筑面积：1465.08平方米，产权车位216个。以上数据以现场实际考察为准（详见《第四章 用户需求》）

六、合同期限：物业管理服务合同期限为 5 年。

七、合格投标人的资格要求：

1、 本项目招标要求投标人应为具有独立承担民事责任能力且具备物业管理经营范围的物业管理企业或其他组织，提供“统一社会信用代码”的有效营业执照（提供营业执照或其他证明材料复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供商业信誉、财务会计制度、缴纳税收和社保的承诺函加盖公章，格式自拟）；

3、本项目要求投标人：①投标资格没有被取消、暂停；②没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；③在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（提供信誉承诺函加盖公章，格式自拟）；

4、参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），在经营活动中没有重大违法记录及没有行政处罚记录（提供声明函加盖公章，格式自拟）；

5、投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网（www.****.cn）的“经营（活动）异常名录信息查询”、“重大税收违法失信主体”****政府采购网（www.****.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提供网页截图加盖公章））；

6、本项目不允许挂靠，不得整体打包给其他企业，不接受联合体竞聘（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

7、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

八、招标文件报名时间，获取方式及携带报名资料：

1、报名时间：

2026 年 11 月 02 日至2026年 11 月 06 日，每天上午09:00至12:00时，下午14:30至17:30时（**时间），节假日除外。

2、获取方式：

【线上方式】请通过扫描报名资料发送至邮箱进行报名，邮箱:****@163.com(邮件的主题请备往“**市****花园小区选聘物业项目报名资料”，由工作人员审核资料后邮件回复)。

【线下方式】请携带报名资料在****进行报名，地址：**省**市**区蓝天路53****广场北区B1座（1-5号）25A5室 进行报名。

3、报名资料（须为加盖公章的扫描件或复印件）：

【1】经办人须携带法定代表人授权委托书或法定代表人证明书（附被授权人身份证复印件及法定代表人身份证复印件)；

【2】营业执照；

【3】文件售价：人民币叁佰元整（300元/份，文件售后概不退）。

九、投标截止时间：所有投标文件应于2026年 11 月 20 日下午15：00时前递交至**省**市**区蓝天路15号4号楼三楼（飞龙公寓B座****交易中心开标室 2 。迟到的投标文件将被拒绝接收。标书代写

十、开标时间及地点：兹定于2026年 11 月 20 日下午15：00时在**省**市**区蓝天路15号4号楼三楼（飞龙公寓B座****交易中心开标室 2 组织开标。标书代写

十一、信息发布媒体：本次招标公告同时在（https://www./****协会（中坚交易平台）：http://www.****.com/上发布。

十二、联系方式

招 标 人：****

联系地址：**市****花园小区

联系人：刘先生

联系方式：177****6462

招标代理机构：****

联系地址：**省**市**区蓝天路53****广场北区B1座（1-5号）25A5室

项目联系人：何工

联系电话：0898-****5619