******校区
承租房屋顶更换工程



施 工 招 标 文 件









招 标 人（章）_____________________

发放时间___2016___年___5___月_17__日






第一章 投标须知



工程名称 ******校区承租房屋顶更换工程

建设地点 ******校区
联系人 施老师刘老师 联系电话 ****9246
手 机
招标方式 校内招标
招标范围 详见工程量清单等
标段划分 一
建筑面积 —— 结构类型及层数 ——
承包方式 包工包料（无甲供材） 工程类别 ——
投资规模 —— 工期要求 15天
现场踏勘 ——
投标有效期 7天
投标文件份数 贰份
投标文件递交 递交至：****动力维修科
地址：**市****东路818号号
接收人： 刘老师
投标截止时间： 2016 年 5 月 24 日下午 9：00 时



投 标 说 明

工程概况：本工程是将原有承租房彩钢瓦屋面更换成防火的岩棉夹心板屋面。
投标报价：应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，应包括改造所需全部费用。
投标报价方式：本工程采用固定单价报价，工程量按实结算。
合同价款中包括的风险范围：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险、人工工资、机械费用**策性调整（包括但不限于人工价格、安全、文明施工、质量、环保、市容、城管等政策性调整）、图纸及招标文件（含答疑）、工程量清单（含编制说明）、合同文件等明示或暗示的风险等计入报价，今后不作调整。措施项目费用以包干形式计入，无论在合同价中是否单独列出均认为已含在合同价中，结算时与分部分项工程量变化、设计变更、现场签证、现场的施工条件、环境变化等无关，不再调整。
投标人应实地踏勘现场，以获得现场真实第一手资料，以便对场地状况、运输条件等现场条件有充分认识，根据现场状况做出自己的判断、对措施项目费用进行准确报价，一旦中标后，不得以任何理由进行调整，包干使用
风险费用的计算方法：风险费用应包含在报价中。承包人投标时是在仔细阅读招标文件、设计图纸、设计规范等前提下，结合投标人针对本工程的施工方案，并结合对本工程的风险分析，做出自己的投标报价并与发包人签订本合同的。 。
风险范围以外合同价格的调整
(一)调整范围 经发包人认可经审核后的签证；
(二)调整方法
①新增的工程量清单项目的项目特征与投标报价中项目相同的，按投标报价的综合单价计算。
②新增的工程量清单项目的项目特征与投标报价中项目类似的，结算综合单价按类似项目投标报价的人工、材料、机械台班耗用量、类似项目投标报价的人工、机械台班单价、管理费、利润等费用标准及材料价格（无投标价的材料按施工时期的市场价）计算，作为结算综合单价。其相应综合单价及材料市场价由承包人提出，经业主审核后确定。
③投标报价中没有综合单价的新增的工程量清单项目， 新增综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《**省建筑与装饰工程计价表》（2004）、《**省安装工程计价表》（2004）中的人工、材料、机械台班耗用量、投标报价时的人工、机械台班单价、材料价格（无投标价的材料按信息指导价，无信息指导价的材料按施工时期的市场价），并按照投标同等让利幅度确定单价（如投标报价中各分部管理费率、利润率不一致时按投标时该分部的最低管理费率、利润率计算）。
新增综合单价及材料市场价由承包人提出，经业主审核后确定。
3、招标文件和工程量清单中未确定品牌、规格及档次的材料、设备，投标单位必须在投标文件中明确品牌、品名、型号、规格、材质等相关信息。
4、承包人在招标范围内施工时负责对主体结构、墙体及地坪、现浇板等开孔、洞、沟槽等，并由承包人负责修补孔、洞、沟槽等并达到验收标准，上述内容所涉及的所有费用应含在投标报价中，结算时不再增加任何费用。
5、工程付款比例：合同签订后支付合同价的20%，工程竣工验收合格交付使用，支付至合同价的70%，工程审计完毕支付至工程结算审定价的95%，余款质保期满一周内一次性支付（不计利息）。
6、投标人可自行勘察现场。勘察现场所发生的费用由投标人承担。
7、投标人需递交二份投标文件。
8、投标文件均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
9、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
10、投标人必须将投标文件密封提交。
11、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
12、在投标截止期以后，不得更改投标文件，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件。
13、其他
（一）承包人采购材料设备的约定：
1、双方约定由承包人采购的材料必须符合国家有关规范、标准、招标文件规定的品牌及等级标准等质量要求，并提供产品的样品、出厂证明、合格证书、质检报告。
2、如果业主认为有必要，对于乙购材料，发包人有权作为材料（含乙供材料）供应合同的鉴证方，来控制乙供材的质量、付款及进度。根据需要，发包人有权直接从工程款中扣除部分材料的供货款，并直接支付给相关材料的供货方。
3、业主对材料的认可并不免除承包商应负的质量、工期的责任，也不免除承包商对材料应负的责任。承包商采购的材料与合同约定、招标文件要求不符时，承包商应按发包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
4、发包人有权根据工程的实际情况改变材料、设备的供应方式，承包人不得提出异议，且承包人不得以此要求增加任何费用，否则发包人有权针对任何拒绝进行合同价2%的罚款。



评 标
评标
1、评标工作在****审计处的监督下，由****组织进行评标。在投标文件能够完全响应招标文件实质性要求的投标人中，根据合理最低投标价确定中标人。
2、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
3、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。



******校区房间出新工程施工说明


分项工程 名称 序号 分部工程名称 内容及做法
1 彩钢瓦屋顶 (1)原彩钢瓦屋面拆除，新岩棉防火夹芯板屋面。

瓦屋面
彩钢瓦屋顶 原瓦屋面拆除原有彩钢瓦屋面拆除，新岩棉防火夹芯板屋面。

3 瓦屋面
(1)钉固定岩棉板木条（宽 50mm厚度30mm）
4 泡沫夹芯板 (1)原泡沫夹芯板，新岩棉防火夹芯板屋面。
5 垃圾外运 (1)自行考虑
注：国标岩棉防火夹芯板75mm厚(其中铁皮厚度0.5mm)