竞租公告
一、租赁标的基本情况:
标的基本情况 | 连江县敖江镇丹凤东路61号连江汽车站售货亭10#店(面积:(略) |
产权状况 | 不动产权证号:闽(2023)连江县不动产权第(略)号 |
实物状况 | 在租 |
资产明细清单 | 无 |
租赁物瑕疵 | / |
租赁用途 | 不得经营高噪音、高污染等扰民行业 |
租赁期限 | 二年 |
免租装修期 | / |
租金收缴方式 | 季度缴 |
水电及物业费 | 出租方代收代缴 |
租赁底价及递增率 | 7830元/月;租金从第二年起递增3%。 |
履约保证金 | 合同期末月租金的三倍 |
竞价方式 | 增价式拍卖 |
承租条件 | 具有独立承担民事责任能力,在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。 |
承租(略) | / |
优先权情况 | / |
其他(略) | 1.租赁标的现有的状况出租风险自行评估,中标后不得以任何理由要求变更合同条款。 2.按现状租赁,承租方自行清理租赁区域内杂物,费用自理。 3.签订《房屋(略)。 |
二、承租方须接受的承租条件:
1.出租方(略),竞买人须充分评估标的物现状,参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。
2.竞买人必须(略)。参加竞买即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。
3.中标结果公示5个工作日,从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议,出租方有权推迟或终止签约,直至争议解决。
4.如遇委托人撤回拍卖标的,竞买保证金无息如数退还,委托人及拍卖人不承担任何费用,承租方对此不得有异议。
5.其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》、《租赁治安消防安全责任书》,产权所有人拥有最终解释权。
三、公告期限及报名手续:
公告期限:2024年5月8日— 2024年5(略)。
报名手续:有意竞租(略)列账户(以银行到账时间为准),并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名:福建省贸托拍卖有限公司 (注:拍卖保证金)
银行账号:(略)
开 户 行:(略)
四、拍卖会时间:
(略)午10时在福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大楼7层拍卖厅举行租赁权拍卖会,通过公开竞价确定承租人。
五、风险揭示:
1.买受人应自行针对标的物的现状就拟开展(略),确保对标的现场状况无异议,拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
2.拍卖成交后,买受人违约致使拍卖目的难以实现的,拍卖人可以重新拍卖。买受人缴(略)。重新拍卖时,原买受人不得(略)。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差(略)
3.若竞买人有违(略),将被取消竞买(买受)资格,竞买保证金不予退回。同时,(略)。
六、咨询电话:(略)、(略)
七、监督电话:(略)
八、联系地址:福州市鼓楼区杨桥东路8号利嘉大广场(东方百货西塔楼)l座1906单元
福建省贸(略)
(略)