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2024年5月15日湖前竞租公告

公告-招标公告

福建 -福州-福州市

发布时间： 2024年05月15日

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（略）前竞租公告

一、租赁标的基本情况：

标的（略）	福州市鼓楼区东浦路湖前大井138号办公楼二层1#场所（面积: （略）
产权状况	土地证号：（略）委托人（略）
实物状况	在租
资产明细清单	无
租赁物瑕疵	1.无一次消防验收合格证； 2.消防设施、设备不齐全。
租赁用途	不得经营高噪音、高污染等扰民行业。
租赁期限	五年
免租装修期	1个月
租金收缴方式	月缴
水电及物业费	出租方代收代缴
租赁底价及递增率	161（略）。
履约保证金	合同期最后一个月租金的三倍
竞价方式	增价式拍卖
承租条件	具有独立承担民事责任能力，竞租人（单位及个人）及其法定代表人未被法院列为失信被执行人，且在港口集团和系统内无不良信誉记录。
承租方资格条件	/
优先权情况	原承租方享有优先承租权
其他情况说明	1.承租人搭建门店招牌，需上报出租方批准后方可实施； 2.合同签（略） 3.租赁物可提供电量：（略）

二、承租方须接受的承租条件：

1、出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。

2、竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。

3、中标结（略），从拍卖之日起计。（略）出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权（略），直至争议解决。

4、如遇委（略），竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对（略）。

5、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》、《房（略）

三、公告期限及报名手续：

公告期限：（略）

报名手续：有意竞租者应于即日起至（略）7时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。

户名：福建省贸托拍卖有限公司（注：拍卖保证金）

银行账号：（略）

开户行：（略）

四、拍卖会时间：

（略）午10时在福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大楼7层拍卖厅举行租赁权拍卖会，通过公开竞价确定承租人。

五、风险揭示：

1. 买受人应自行针对标的物的（略）卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得（略）。

2. 拍卖成交后，买受人违约（略），拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳（略）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成（略）原买受人承担。

3. 若竞买（略），将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。

六、咨询电话：（略）、（略）

七、监督电话：（略）

八、联系地址：福州市鼓楼区杨桥东路8号利嘉大广场（东方百货西塔楼）l座1906单元

福建省贸托拍卖有限公司

2024.5.15

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