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中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置公告

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2025年10月09日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

招标详情

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****资产处置公告

2025-10-01

****拟对拥有的海生**园（******公司等4户债权资产及**市**区普欣南里1处不动产进行打包或分别处置，债权金额及不动产有关情况见下表，债务人所在地为**省、**市，不动产所在地为**市，现予以公告。

一、债权资产情况

单位：人民币元

序号	债务人名称	主债务人所在区位	本金	重组宽限补偿金及违约金	计息截止日	垫付费用（案件受理费、保全费、律师费）	债权合计金额	保证人（连带清偿责任人）	抵（质）押担保
1	海生园（**公司、中南锦**公司、中南国际旅游岛房****公司	******	167,787,650.16	88,915,267.14	2025/9/30	保全费：5000元	256,707,917.30	**集团**公司	1、中南锦公司以其市区1.2万平商业在建工程提供第一顺位抵押担保; 2、中南世纪**公司以其中南世纪城1.1万平商业现房提供第一顺位抵押担保； 3、中南以湾国际旅游岛12.56万平方米土地使用权提供第一顺位抵押及13.94万平方米土地使用权提供第二顺位抵押。
2	中南国际旅游岛房公司、**公司	****	88,217,711.26	19,172,649.25	2025/9/30	案件受理费：301705.5元保全费：5000元	107,697,066.01	**集团**公司	中南以湾国际旅游岛的25.2万平方米的四宗土地使用权提供第一顺位抵押担保。
3	****集团有限公司、**公司	**	348,000,000	195,268,916.66	2025/9/30	案件受理费：912980元；保全费：5000元	544,186,896.66	中南****公司等	1、中****集团公司（已退市至中小企业股份转让系统）20400万股股权提供质押担保； 2、**中南以其对外7笔应收账款提供质押担保（质押合同登记，未确权）。
4	原公司、领****公司	省市、省市	120,000,000.00	46,559,630.00	2025-9-30	案件受理费：745898元；保全费5000元	167,370,528.00	**公司、当代**公司	原公司开发建设的位于区满庭芳园住宅小区（**区察哈尔大街248号院）一期、二期共计2057.31平方米居住房地产（共计25套）及三、四、五期共计88246.55平方米国有建设用地使用权。

注：重组宽限补偿金、违约金及费用暂计算至2025年9月30日，自该日之后产生的重组宽限补偿金、违约金及费用此表未附，另行计算。债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。

二、不动产情况

房产地址	规划用途	建筑面积㎡	权利性质	现状（截至2025年9月30日）
市区普欣南里117号楼-1至2层	住宅	1,837.61	出让	空置

三、交易条件

要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的风险。

四、交易对象要求

具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买或参与购买：（一）国家公务员、****公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）****总局认定的其他不宜受让的主体。

五、联系方式

受理公示事项联系人：刘女士 022-****3459

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士 022-****0022

联系地址：**市**区**路1号

欢迎社会各界投资者查阅、垂询。

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2025年10月1日