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中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置公告

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2025年10月09日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

招标详情

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****资产处置公告

2025-09-30

****拟对自身拥****集团有限公司等10户（项）债权资产和抵债资产进行处置，债务人所在地均为**市。现拟进行整包或分包或单户处置，债权金额及有关情况见下表，现予以公告。

一、债权资产和抵债资产情况

单位：人民币万元

编号	资产类型	债务人	本金余额	欠息及费用	保证人	抵质押人	抵押物/抵债资产
1	债权资产	****集团有限公司	8,437.41	23,690.17	沈铮、申桂香	****集团有限公司	市塘沽区新港二号路1641号301、302、304-307号房屋、101号地下车库；市塘沽区新港二号路1661****酒店。以上房产建筑面积合计13440.21㎡，土地使用权面积合计5937.6㎡。
2	债权资产	市**公司	294.37	1,092.11	市华盛**公司
3	债权资产	****门窗厂	103.77	206.85	******公司、韩庆存、李晓红
4	债权资产	****公司	73.00	96.57	辛**、高贤凤	****公司	缝焊机、剪板机等45台/套设备
5	债权资产	******公司	700.00	858.47	天**公司、****公司、汪俊清、洪墩明、汪金苗、汪秀军、孙萌、葛大宝、黄秀珍、胡玉珍	天****公司	******开发区（双港）发港路非居住房地产。建筑面积共计7,878.47平方米，设计用途为非居住；土地使用权面积为7,015.4平方米，土地使用权类型为出让，用途为工业用地。
6	债权资产	天****公司	850.00	1,024.27	汪俊清、汪秀勤、胡以林、洪墩明、洪满枝、葛大宝	天****公司
7	债权资产	市正一阁**公司	416.11	472.09	刘元秀、朱文军	******公司	市区**河镇中惠道3号非居住房地产。抵押（证载）面积1,795.6平方米，存在拆除情况。土地使用权面积3,361.5平方米，土地使用权类型为出让，用途为工业用地。
8	债权资产	市**公司	3,499.53	4,242.43	刘庆祝、邢维杰	市三勋**公司	市区双港镇睿平道8号的非居住房地产。建筑面积共45,504.63平方米，设计用途为非居住；土地使用权面积60,025.6平方米，土地使用权类型为出让，用途为工业用地。
9	债权资产	****公司	6,580.00	7,301.53	****公司、刘桐和、刘桐帮、穆德玉、张淑梅	****公司	(1)市新区塘沽农林队南的铁路用地、土地使用权面积50,837.1平方米，土地使用权类型为出让，用途为铁路用地。 (2)市**新区大港港塘公路大港段北端东侧港塘公路5859#非居住房地产,建筑面积共计4,424.95平方米，设计用途为非居住；土地使用权面积为116,921.7平方米，土地使用权类型为出让，用途为工业用地。
10	抵债资产	/	/	/	/	/	抵债资产：**开发区第三大街51号金融街W4-C-1，商业1629.28㎡。

注：利息、罚息、复利及费用暂计算至2025年9月20日，自该日之后产生的利息/罚息/复利此表未附，另行计算。债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。

二、交易条件

要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买上述资产带来的风险。

三、交易对象要求

具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员；（2）参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、公告期限

公告期限为7个工作日，自2025年9月30日起至2025年10月15日止。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

五、联系方式

受理公示事项联系人：蒋女士，联系电话：022-****1699。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士 022-****0022。

联系地址：**市**区**路1号。

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2025年9月30日