深圳市南山区招商街道办事处环卫（物管城市）服务采购（1年）合同公示

依据《****市政府采购中心关于****政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，****拟对****环卫（物管城市）服务采购（1年）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****环卫（物管城市）服务采购（1年）

合同金额（元）：****5902.32

中标供应商：****

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、服务范围变更
1.原合同第一条“服务范围”第1款“1.清扫保洁服务范围
招商街道辖区内市政道路、道路绿地等公共区域清扫保洁服务，其中清扫保洁总面积1,901,870.46平方米，清扫保洁总面积包括特级路保洁面积95,417.21平方米，一级路保洁面积732,711.04平方米，二级路保洁面积786,661.42平方米，绿化保洁总面积287,080.79平方米。
清扫保洁服务面积明细
序号 项目 数量 单位
1 市政道路特级路 95,417.21 ㎡
2 市政道路一级路 732,711.04 ㎡
3 市政道路二级路 786661.42 ㎡
4 绿化 287,080.79 ㎡
合计 1,901,870.46 ㎡
”
变更为“1.清扫保洁服务范围
招商街道辖区内市政道路、道路绿地等公共区域清扫保洁服务，其中清扫保洁总面积1,921,440.27平方米，清扫保洁总面积包括特级路保洁面积95,417.21平方米，一级路保洁面积825,570.89平方米，二级路保洁面积712,386.52平方米，绿化保洁总面积288,065.65平方米。
清扫保洁服务面积明细
序号 项目 数量 单位
1 市政道路特级路 95,417.21 ㎡
2 市政道路一级路 825,570.89 ㎡
3 市政道路二级路 712,386.52 ㎡
4 绿化 288,065.65 ㎡
合计 1,921,440.27 ㎡
”
2.原合同第一条“服务范围”第4款“‘四害’防制服务范围”第（2）项“（2）招商街道辖区公共外环境病媒生物防制工作，防制面积937,578.003平方米。”
变更为“（2）招商街道辖区公共外环境病媒生物防制工作，防制面积938,562.863平方米。”
3.原合同第一条“服务范围”第11款“11.古树管养服务范围
根据市、区两级要求和标准，结合招商街道实际情况对辖区内4株古树名木进行管养。”
变更为“11.古树管养服务范围
根据市、区两级要求和标准，结合招商街道实际情况，2026年1月-6月，对辖区内4株古树名木进行管养，2026年7月1日起，****博物馆内的1株古树的管养，剩余3株古树继续由乙方进行管养。”
二、合同经费变更
原合同第五条“合同经费及付款方式”第1项“1.合同经费
（1）本项目的合同总价为乙方中标价人民币43,745,902.32元（大写：肆仟叁佰柒拾肆万伍仟玖佰零贰元叁角贰分）（约为预算价的83.43%），本金额为年度总支付金额上限。其中，各项服务费用如下：

项目服务经费情况一览表
序号 项目 年合同经费（元） 月合同经费（元）
1 清扫保洁 35,424,279.46 2,952,023.29
2 垃圾分类运营宣传 399,213.47 33,267.79
3 垃圾分类物联感知投放点服务 2,278,295.30 189,857.94
4 市容巡查服务 4,311,505.46 359,292.12
5 老旧住宅小区“四害”防制工作 159,061.62 13,255.14
6 公共外环境病媒生物防制
（3月-12月） 1,039,810.50 103,981.05
7 红火蚁防制 119,764.04 9,980.34
8 古树管养 13972.47 1164.37
合计 43,745,902.32
（2）每月支付服务费金额=各项服务费汇总金额（汇总金额为按合同规定扣除扣款后金额）
（3）本项目各服务内容的合同单价如下：
合同单价一览表
序号 区分 等级 合同单价（元） 单位
1 清扫保洁 特级 29.57 元/平方米﹒年
一级 24.41
二级 17.97
**村 38.99
绿化带 3.12
2 垃圾分类物联感知投放点服务 / 6,780.64 元/年/点位
”
变更为“1.合同经费
（1）本项目的合同总价为乙方中标价人民币40,264,541.30元（大写：肆仟零贰拾陆万肆仟伍佰肆拾壹元叁角整）（约为预算价的76.79%），本金额为年度总支付金额上限。其中，各项服务费用如下：
项目服务经费情况一览表
序号 项目 年合同经费（元） 月合同经费（元）
1 清扫保洁 31,944,665 2,662,055.42
2 垃圾分类运营宣传 399,213.47 33,267.79
3 垃圾分类物联感知投放点服务 2,278,295.30 189,857.94
4 市容巡查服务 4,311,505.46 359,292.12
5 老旧住宅小区“四害”防制工作 159,061.62 13,255.14
6 公共外环境病媒生物防制
（3月-12月） 1,039,810.50 103,981.05
7 红火蚁防制 119,764.04 9,980.34
8 古树管养 12,225.91 1,018.83
合计 40,264,541.30
（2）每月支付服务费金额=各项服务费汇总金额（汇总金额为按合同规定扣除扣款后金额）
（3）本项目各服务内容的合同单价如下：
合同单价一览表
序号 区分 等级 合同单价（元） 单位
1 清扫保洁 特级 26.67 元/平方米﹒年
一级 22.01
二级 16.21
**村 35.16
绿化带 2.82
2 垃圾分类物联感知投放点服务 / 6,780.64 元/年/点位
”
三、支付方式变更
1.原合同第五条“合同经费及付款方式”第2款“付款方式”2.1.1项“2.1.1清扫保洁服务费：甲方应支付乙方总清扫保洁费35,424,279.46元（人民币大写：叁仟伍佰肆拾贰万肆仟贰佰柒拾玖元肆角陆分），
预留年清扫保洁服务费金额的5%即1,771,213.97元（人民币大写：壹佰柒拾柒万壹仟贰佰壹拾叁元玖角柒分）作为环卫作业质量评价金，于每季度考核扣费（如有）后据实支付，前三季度每季度考核最高金额为442,803.49元（人民币大写：肆拾肆万贰仟捌佰零叁元肆角玖分），最后一季度考核最高金额为442,803.5元（人民币大写：肆拾肆万贰仟捌佰零叁元伍角整）；
剩余年清扫保洁服务费金额的95%即33,653,065.49元（人民币大写：叁仟叁佰陆拾伍万叁仟零陆拾伍元肆角玖分），于次月向乙方支付上月费用，前11个月费用为2,804,422.12元（人民币大写：贰佰捌拾万零肆仟肆佰贰拾贰元壹角贰分），最后一个月费用为2,804,422.17元（人民币大写：贰佰捌拾万零肆仟肆佰贰拾贰元壹角柒分）。
扣款每季度执行一次（如第一季度结束后，4月份执行第一季度所有的扣分扣款，服务期不足一季度的仅执行服务期扣分扣款，不享受减免政策，以此类推)。2026年11月、2026年12月费用可根据实际情况分一次款项支付或多次款项支付，可于当月提前支付，支付金额由甲方按照实际情况确定，其余月份正常支付；
变更为“2.1.1清扫保洁服务费：甲方应支付乙方总清扫保洁费31,944,665元（人民币大写：叁仟壹佰玖拾肆万肆仟陆佰陆拾伍元），
预留年清扫保洁服务费金额的5%即1,597,233.25元（人民币大写：壹佰伍拾玖万柒仟贰佰叁拾叁元贰角伍分）作为环卫作业质量评价金，于每季度考核扣费（如有）后据实支付，前三季度每季度考核最高金额为399,308.31元（人民币大写：叁拾玖万玖仟叁佰零捌元叁角壹分），最后一季度考核最高金额为399,308.32元（人民币大写：叁拾玖万玖仟叁佰零捌元叁角贰分）；
剩余年清扫保洁服务费金额的95%即30,347,431.75元（人民币大写：叁仟零叁拾肆万柒仟肆佰叁拾壹元柒角伍分），于次月向乙方支付上月费用，前11个月费用为2,528,952.64元（人民币大写：贰佰伍拾贰万捌仟玖佰伍拾贰元陆角肆分），最后一个月费用为2,528,952.71元（人民币大写：贰佰伍拾贰万捌仟玖佰伍拾贰元柒角壹分）。
扣款每季度执行一次（如第一季度结束后，4月份执行第一季度所有的扣分扣款，服务期不足一季度的仅执行服务期扣分扣款，不享受减免政策，以此类推)。如甲方需要，2026年11月、2026年12月费用可根据实际情况分一次款项支付或多次款项支付，可于当月提前支付，支付金额由甲方按照实际情况确定，其余月份正常支付；”
2.原合同第五条“合同经费及付款方式”第2款“付款方式”2.1.8项“2.1.8古树管养：该项目总费用为13,972.47元（人民币大写：壹万叁仟玖佰柒拾贰元肆角柒分），合同生效后按该项目总费用的70%支付首付9,780.72元（人民币大写：玖仟柒佰捌拾元柒角贰分），第二笔款于合同生效5个月后支付该项目总费用的25%即3,493.11元（人民币大写：叁仟肆佰玖拾叁元壹角壹分）；尾款于合同结束后支付698.64元（人民币大写：陆佰玖拾捌元陆角肆分），如有扣款，则实际金额按扣款后的金额支付；”
变更为“2.1.8古树管养：该项目总费用为12,225.91元（人民币大写：壹万贰仟贰佰贰拾伍元玖角壹分），合同生效后按该项目总费用的70%支付首付即8558.13元（人民币大写：捌仟伍佰伍拾捌元壹角叁分），合同结束后按该项目总费用的30%支付尾款3667.78元（人民币大写：叁仟陆佰陆拾柒元柒角捌分），如有扣款，支付尾款时结算扣除；”
四、附件变更
双方同意，原合同之附件1《清扫保洁道路面积明细表》自本补充协议生效之日起废止，由本补充协议附件所载之《清扫保洁道路面积明细表（新）》完全替代。自本补充协议生效之日起，原合同中凡提及“附件1”之处，均应以本补充协议附件《清扫保洁道路面积明细表（新）》为准。

变更的理由及相关说明：

因实际工作需要，经甲乙双方协商一致，订立本补充协议。

征求意见期限：从2026年01月29日至2026年02月05日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：****

地址：**市**区招商街道荔园东路 118 号

传真：

合同备案机构：****财政局

地址：**市**区深南大道12017号劳动大厦9楼

联系电话：0755-****3731

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。