定西市公共资源交易中心定西市2026-2027年度市本级国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购入围结果公告

1、征集项目名称：**市2026-2027****机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购

2、征集项目编号：****

3、征集项目简介：通过开放式框架协议，建立动态、持续的供应商准入机制，****机关、事业单位和团体组织降低采购成本、提升服务效率，提供多元化、高质量的物业管理服务采购渠道。

1、征集人名称：****

2、联系人：李友桃

3、联系方式：0932-****536

4、联系地址：**市**区建设大厦A2座

1、采购包号：1

（1）采购包名称：**市2026-2027****机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：****

地址：**路街道

服务要求：

主要服务内容：公用设施设备维护服务：给排水系统、采暖系统、照明系统等；保洁服务：办公用房区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、卫生消毒；绿化服务：室外绿化养护。

服务标准：公用设施设备维护服务：给排水系统、采暖系统、照明系统等；保洁服务：办公用房区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、卫生消毒；绿化服务：室外绿化养护。

供应商响应内容：本供应商完全响应本项目物业管理服务采购需求，现就服务内容承诺如下：公用设施设备维护服务：组建专业运维团队，配备持证水电工、暖通工程师等技术人员，建立设备巡检台账，严格执行季度不少于 1 次排水管道疏通、清污作业标准，确保室内外排水系统通畅；定期巡检供暖、阀门运行状态，建立设备维护档案，做到隐患早发现、早处置，保障设施设备安全稳定运行。保洁服务：制定精细化保洁作业标准，办公用房区域每日开展全流程保洁，公共场地每日不少于 2 次重点清扫，垃圾做到日产日清，严格落实卫生消毒规范，配备专业消毒设备及药剂，定期开展消杀作业，营造洁净卫生的办公环境。绿化服务：安排专业绿化养护人员，依据季节气候特征及植物生长习性，开展浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保绿化景观良好、植物存活率达标，及时补植枯萎绿植，维护园区绿化美观度。服务保障：建立24 小时应急响应机制，设立专属服务热线，接到报修、投诉后，15 分钟内响应，24 小时内反馈处理结果，定期与采购方沟通服务情况，根据需求优化服务方案，严格按照采购方要求及行业标准提供高质量物业服务。

主要服务内容：1.采购人在合同中制定《物业管理服务量化标准》，明确公用设施设备维护服务（如每季度至少开展1次对排水管进行疏通、清污、保证室内外排水系统通畅；定期检查供暖通道、阀门运行情况，确保正常无隐患等）；公共场地区域保洁（每日清扫道路地面、停车场等公共区域2次，保持干净、无杂物、无积水等）。2.供应商严格按照第二阶段合同提供服务。

服务标准：1.采购人在合同中制定《物业管理服务量化标准》，明确公用设施设备维护服务（如每季度至少开展1次对排水管进行疏通、清污、保证室内外排水系统通畅；定期检查供暖通道、阀门运行情况，确保正常无隐患等）；公共场地区域保洁（每日清扫道路地面、停车场等公共区域2次，保持干净、无杂物、无积水等）。2.供应商严格按照第二阶段合同提供服务。

供应商响应内容：本供应商严格响应采购方服务要求，承诺全面履约：设施设备维护：严格遵循《物业管理服务量化标准》，每季度至少开展 1 次排水管道疏通、清污作业，建立巡检记录台账，确保排水系统通畅；定期检查供暖通道、阀门运行情况，制定设备故障应急预案，确保设施正常运行无隐患，若因维护不当造成损失，承担相应责任。公共区域保洁：严格执行每日清扫道路地面、停车场等公共区域 2 次的作业标准，做到公共区域干净整洁、无杂物、无积水，配备专业保洁人员及设备，定期开展保洁质量自查，接受采购方监督检查，若未达标，及时整改。服务履约：严格按照第二阶段合同约定的服务标准、服务期限提供物业服务，细化服务流程，明确各岗位人员职责，建立服务质量考核机制，定期开展服务复盘，持续提升服务水平，确保物业服务规范、高效、优质交付。

本框架协议有效截止日期为2027年12月31日