定西市公共资源交易中心定西市2026-2027年度市本级国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购入围结果公告

1、征集项目名称：**市2026-2027****机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购

2、征集项目编号：****

3、征集项目简介：通过开放式框架协议，建立动态、持续的供应商准入机制，****机关、事业单位和团体组织降低采购成本、提升服务效率，提供多元化、高质量的物业管理服务采购渠道。

1、征集人名称：****

2、联系人：李友桃

3、联系方式：0932-****536

4、联系地址：**市**区建设大厦A2座

1、采购包号：1

（1）采购包名称：**市2026-2027****机关、事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：****

地址：**街道

服务要求：

主要服务内容：公用设施设备维护服务：给排水系统、采暖系统、照明系统等；保洁服务：办公用房区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、卫生消毒；绿化服务：室外绿化养护。

服务标准：公用设施设备维护服务：给排水系统、采暖系统、照明系统等；保洁服务：办公用房区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、卫生消毒；绿化服务：室外绿化养护。

供应商响应内容：本供应商严格响应采购方服务要求，承诺全面履约：一、服务范围与内容响应完全响应以下全部服务事项，无遗漏、无偏离：● 室内外日常保洁、公共区域循环保洁、重点部位精细化清洁● 生活垃圾、厨余垃圾、其他垃圾分类收集、日产日清、规范清运● 定期消毒消杀、病媒生物防治、突发污染应急处置● 绿化养护、草坪修剪、绿植培育、浇灌施肥、病虫害防治● 公共设施设备日常维护、故障报修、小修小补● 日常设施巡护、安全隐患排查、台账记录与上报二、分项服务标准响应1. 保洁服务● 每日普扫+循环保洁，地面洁净、无污渍、无垃圾、无死角● 楼道、扶手、门窗、宣传栏、卫生间等按频次清洁消毒● 会议保障：会前布置、会后清场、用品清洗消毒2. 垃圾清运● 垃圾桶/箱每日清掏、清洗、消杀，无满溢、无异味● 垃圾密闭运输，日产日清，不遗留、不散落、不二次污染● 按采购人指定地点规范倾倒，服从管理与检查3. 消毒消杀● 定期对公共区域、卫生间、垃圾站、电梯等重点区域消杀● 使用合规药剂，规范操作，确保安全无残留● 突发污染（呕吐物、积水、异味）10分钟内响应处置4. 绿化养护● 草坪定期修剪、除杂草、清理枯枝落叶，造型美观● 绿植浇水、施肥、松土、补植，保证成活率与观赏效果● 病虫害预防与治理，及时处置危枝、倒伏隐患5. 设施设备维护与日常巡护● 每日对照明、水电、门窗、桌椅、消防设施等例行巡检● 发现故障立即上报，小修即时处理，大修配合报修● 建立巡检台账，每日记录、每周汇总、每月上报● 重大活动与节假日提前排查，保障正常使用三、服务承诺1. 人员保障：配备足额持证上岗人员，统一着装、规范作业、文明服务。2. 时效保障：日常问题15分钟内响应，紧急问题立即到场处置。3. 质量保障：****政府采购服务标准与采购人管理规定，接受监督考核。4. 安全保障：落实安全操作规范，承担服务期间安全管理责任。5. 档案保障：建立保洁、消杀、清运、巡检、维护全流程台账，可查可追溯。

主要服务内容：1.采购人在合同中制定《物业管理服务量化标准》，明确公用设施设备维护服务（如每季度至少开展1次对排水管进行疏通、清污、保证室内外排水系统通畅；定期检查供暖通道、阀门运行情况，确保正常无隐患等）；公共场地区域保洁（每日清扫道路地面、停车场等公共区域2次，保持干净、无杂物、无积水等）。2.供应商严格按照第二阶段合同提供服务。

服务标准：1.采购人在合同中制定《物业管理服务量化标准》，明确公用设施设备维护服务（如每季度至少开展1次对排水管进行疏通、清污、保证室内外排水系统通畅；定期检查供暖通道、阀门运行情况，确保正常无隐患等）；公共场地区域保洁（每日清扫道路地面、停车场等公共区域2次，保持干净、无杂物、无积水等）。2.供应商严格按照第二阶段合同提供服务。

供应商响应内容：本供应商严格响应采购方服务要求，承诺全面履约：一、服务范围与内容响应完全响应以下全部服务事项，无遗漏、无偏离：● 室内外日常保洁、公共区域循环保洁、重点部位精细化清洁● 生活垃圾、厨余垃圾、其他垃圾分类收集、日产日清、规范清运● 定期消毒消杀、病媒生物防治、突发污染应急处置● 绿化养护、草坪修剪、绿植培育、浇灌施肥、病虫害防治● 公共设施设备日常维护、故障报修、小修小补● 日常设施巡护、安全隐患排查、台账记录与上报二、分项服务标准响应1. 保洁服务● 每日普扫+循环保洁，地面洁净、无污渍、无垃圾、无死角● 楼道、扶手、门窗、宣传栏、卫生间等按频次清洁消毒● 会议保障：会前布置、会后清场、用品清洗消毒2. 垃圾清运● 垃圾桶/箱每日清掏、清洗、消杀，无满溢、无异味● 垃圾密闭运输，日产日清，不遗留、不散落、不二次污染● 按采购人指定地点规范倾倒，服从管理与检查3. 消毒消杀● 定期对公共区域、卫生间、垃圾站、电梯等重点区域消杀● 使用合规药剂，规范操作，确保安全无残留● 突发污染（呕吐物、积水、异味）10分钟内响应处置4. 绿化养护● 草坪定期修剪、除杂草、清理枯枝落叶，造型美观● 绿植浇水、施肥、松土、补植，保证成活率与观赏效果● 病虫害预防与治理，及时处置危枝、倒伏隐患5. 设施设备维护与日常巡护● 每日对照明、水电、门窗、桌椅、消防设施等例行巡检● 发现故障立即上报，小修即时处理，大修配合报修● 建立巡检台账，每日记录、每周汇总、每月上报● 重大活动与节假日提前排查，保障正常使用三、服务承诺1. 人员保障：配备足额持证上岗人员，统一着装、规范作业、文明服务。2. 时效保障：日常问题15分钟内响应，紧急问题立即到场处置。3. 质量保障：****政府采购服务标准与采购人管理规定，接受监督考核。4. 安全保障：落实安全操作规范，承担服务期间安全管理责任。5. 档案保障：建立保洁、消杀、清运、巡检、维护全流程台账，可查可追溯。

本框架协议有效截止日期为2027年12月31日