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中建﹒和鸣雅居建设运营一体化的中标候选人公示
招标详情
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中标候选人公示
招标编号：****
本招标项目于2026年 3月 25日 9时40分在 第一开标室开标，****委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：中建﹒和鸣雅居建设运营一体化
招标人：****
建设规模：本项目拟**置型商品房，土地面积30220平方米，建筑容积率1.0以上，4.55以下（其中商业建筑不超过2500平方米），建筑率度35%以下（含35%），建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上），绿地率35%以上（含35%），其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑面积178775平方米，项目总投资189280万元，其中，土建投资66705万元。
招标方式：公开招标
2、评标办法
评标办法：综合评估法（C类）
评标参数：K=3.28%
3、唱标记录
| 投标人名称 | 投标文件密封情况 | 投标总报价(元) | 工期 | 工程质量 | 项目负责人 | 总分 | 备注 |
| **中达建筑工程 有限公司（联合体 名称：****研究院有 限公司） | 完整 | ****84767.00 | 700 | 设计质量标准:13.1施工质量标准:13.1 | 李庆;辽 121********12337 | 80.73 | / |
| ****集团有限公司（联合体 名称：****设计院****公司） | 完整 | ****21963.00 | 700 | 设计质量标准:13.1施工质量标准:13.1 | 刘晟彬;闽 135********01710 | 88.63 | / |
| **** | 完整 | ****52764.00 | 700 | 设计质量标准:13.1施工质量标准:13.1 | 林慈兴;闽 135********02938 | 97.19 | / |
| ****公司（联合体 名称：****设计院有限公司） | 完整 | ****83814.00 | 700 | 设计质量标准:13.4施工质量标准:13.4 | 陈剑镖;闽 135********15994 | 88.22 | / |
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
| / | / | / | / | / | / |
5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
| / | / | / | / | / |
6、中标候选人及其投标文件相关内容
第1中标候选人名称： ****
项目负责人： 林慈兴;闽135********02938
工期： 总工期或计划开（竣）工日期为 700日历天 ；其中各关键节点的工期要求为（如有） 合同工期从发包人发出中标通知书之日开始计算，包括勘察、设计和施工的工期，竣工日期以竣工验收(含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）通过日期为准。其中，①勘察工期要求：领取中标通知书后30日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，期间可按设计进度陆续提供中间报告、资料，或根据发包人要求及时提供相关成果。②设计工期要求：方案设计批复后30个日历天内完成桩基施工图设计及图审，60个日历天内完成全部施工图设计及图审（包括桩基及基坑支护、各专业的深化设计、预制构件深化设计等施工图，需达到施工许可证条件），270个日历天内完成剩余所有设计内容。③施工工期要求：领取开工令后，180日历天内完成地下室结构顶板，360日历天内完成主体结构封顶，600日历天内完成初步验收（含室内外装饰装修、设备安装、安防智能化、人防、消防等专项验收）；630日历天内完成竣工验收(含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）。④预算报送节点要求：施工图通过图纸审查后90日历天内报送施工图预算。
本招标项目包含运营工作，运营期为5年，自项目竣工验收合格之日起算，运营期内中标人向招标人缴交的车位运营保底年收益分成为100万元/年 。
工程质量： （1）勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和**省有关标准要求，通过勘察审查机构等有关部门的审查。（2）设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《**省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）、****办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见（闽政办[2017]59号）等国家和**省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并《**省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%。（3）施工要求的质量标准：《**省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；（4）运营要求的质量标准：符合运营合同要求。
投标总价：****52764.00元。
类似工程业绩情况：
| 项目编号 | 项目名称 | 建设地点 | 合同信息 | 竣工验收信息 | 建设单位 | 建设单位联系人/电话 | 备注 | ||||||||
| 工程总承包合同金额（万元） | 工程总承包合同标注项目负责人 | 竣工备案编号（或竣工验收编号） | 竣工验收证明材料标注项目负责人 | 实际造价（万元） | 实际面积（平方米） | 其他工程特征指标 | 工程质量 | 实际开工日期 | 实际竣工验收日期 | ||||||
| 350********30101 | ****大学****医院****研究中心） | **省**市 | 198992.7508 | 周** | 350********30101-JY-001 | 周** | 198992.7508 | 296853.57 | 本项目为工程总承包项目，其中医住培训楼(地上9层、面积25404㎡)为装配式混凝土建筑。 | 合格 | 2019-12-01 | 2022-12-28 | ****大学****医院 | 魏明/138****0530 | 民用建筑工程 |
| 350********20191 | ****医院**院区二期工程项目 | **省**市 | 61229.7212 | 林征 | 350********20191-JY-001 | 汪述文 | 61229.72 | 93861.53 | 本项目为工程总承包项目，其中门诊医技楼（6-2#楼）为装配式混凝土建筑，单体地上建筑面积21165.51㎡，地上4层。 | 合格 | 2021-08-15 | 2023-12-08 | ****医院 | 林伟/186****0464 | 民用建筑工程 |
7、公示时间
公示期为:2026年3月27日 至2026年3月30日 8、联系方式
招标人：****
联系人： 黄佳昕 ,联系电话 159****2891
办公地址： **市**区岳峰镇**北路116****集团总部大厦13层
邮政编码： / ,传真： /
招标代理：****
联系人： 游弋 、许扬滨 ,联系电话 152****8559
办公地址： **市**区**园路68号招标大厦2层C211
邮政编码： / ,传真： /
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称： ****建设局
办公地址： **市福新中路128号
联系电话： 0591-****0510
日期：2026年3月26日
招标进度跟踪
2026-03-26
候选人公示
中建﹒和鸣雅居建设运营一体化的中标候选人公示
当前信息
2026-03-12
招标公告
中建﹒和鸣雅居建设运营一体化
2026-03-12
2026-03-06
2026-03-06
招标公告
中建﹒和鸣雅居建设运营一体化
2026-02-24
2026-02-14
答疑公告
中建﹒和鸣雅居建设运营一体化
2026-02-14
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