合肥国际内陆港发展有限公司2026年物业服务项目项目公开招标公告

****2026年物业服务项目公开招标公告

****受****委托，现对****2026年物业服务项目进行招标，欢迎具备条件的国内投标人参加。

1.项目概况与范围

1.1 招标项目名称：****2026年物业服务项目
1.2 招标项目编号：****
1.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段
1.4 招标项目标段编号：****
1.5 招标项目地点：**市**经开区故黄路1号
1.6 招标项目规模：****2026年物业服务项目拟招一家服务单位，项目位于**市**经开区故黄路1号，总建筑面积约43322平方米，共3个单体，含海关卡口1个，综合楼1栋（地上部分28488平方米，地下室11480平方米），仓库1座约3400平方米，室外集装箱堆场约30000平方米，项目绿化面积约9000平方米。
1.7合同估算价：220万元/每年
1.8招标项目预计进场日期：2026年5月（具体时间，以招标人通知为准）
1.9 服务期限：服务承包期为1+2年。壹年合同期满后，如果中标人每年度的服务达到招标人的各项考核目标，由招标人考核合格后可续签下一年合同。续签时间最多不超过2年，合同一年一签，合同内容、价格等不予调整。如果综合评价结果不达标，招标人无责解除与中标人的**
1.10招标范围：本项目服务范围包含保洁、保安、绿化养护、外墙清洗、消杀、房屋建筑及配套设施日常维护维修，供电系统、给排水系统、消防系统日常维护维修，通风空调、电梯日常维护维修，会务服务等方面内容；负责能耗控制，高、低压配电房24小时值班和巡视；负责相关设施设备的检修、维保、年检等工作；****停车场车位运营管理等其他多种经营业务的开展工作；负责**北货场强弱电设施设备巡检维护工作；负责楼宇智能化系统、多媒体展厅布展施工设计一体化系统等软硬件设备的日常维护、定期巡检、系统优化、故障处理、设备维修、配件更换、咨询等维保服务工作。
1.11项目类别：与工程无关﹒服务
1.12其他：/

2.投标人资格要求

2.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力
2.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不少于4万平方米的非居住建筑物业管理服务业绩。
注：非居住建筑类项目仅指机场、****车站(含高铁站)、轨道交通)、商场、医院、学校、场馆、办公楼(含写字楼)、工业园、产业园。
2.3 项目经理资格要求：/。
2.4项目经理要求：/。
2.5 投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写
2.6 本次招标不接受联合体投标。
2.7其他要求：/ 。

3.招标文件获取

3.1 获取时间：2026年04月21日（发布时间）上午00:00至开标时间2026年05月11日上午11:00。标书代写
3.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人须登录****集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。
（3）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****3288、****3831。
3.3电子交易服务费用：200元整，网上支付。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2026年05月11日11时00分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。标书代写

5.1 开标时间：2026-05-11 11:00标书代写

5.2 开标地点：**市**新区**大道4872****中心****集团A10二楼1号开标室标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告在****集团网站上发布。

7.联系方式

7.1招标人
招标人：****
地 址：**市**区故黄路1号
联系人：冯工
电 话：0551-****1600
7.2代理机构
代理机构：****
地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
联系人：李工
电 话：0551-****3288，****3831
7.3电子交易系统
名 称：****集团电子交易系统
电 话：0512-****8516
7.4监督管理部门
监督管理部门：****风控合规部
地 址：**市**区故黄路1号
电 话：0551-****1658

8.其他事项说明

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
8.2投标人如需开具电子交易服务费用发票，在项目开标次日后自行登录****集团电子交易系统平台打印。标书代写

9.投标保****银行****银行电汇形式递交的，请****银行递交即可）：

标段简称:1标段
光大银行****路支行
户名：****
账号：767********147781
开户银行：光大银行****路支行
徽商银行****支行
户名：****
账号：102********001********434
开户银行：徽商银行****支行