蚌山区中部片区城市功能品质提升EPC项目招标公告BB2026SQGCZ0671

1.招标条件

1.1 项目名称：**区中部片区城市功能品质提升项目

1.2 项目审批、****机关名称：**市****委员会

1.3 批文名称及编号：****发改委备案表、2603-340303-04-05-171099

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式确定中标人。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**区中部片区城市功能品质提升EPC项目

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：****1

2.5 建设地点：**市**区

2.6 建设规模：本项目建设内容主要包括10个子项目：

（一）城市公共基础设施提升改造工程，建设内容包括：（1）片区基础设施提升改造，对光彩大市场片区、雪华路片区、汇达路片区、永业路红叶山庄片区、****花园片区共5个片区的配套公共基础设施进行改造提升；（2）滨**路智慧运动综合体工程，项目位于滨****侧，用地面积约5525.46平方米，总建筑面积3298平方米；（3）**东路全民健身公园提升改造项目（**区公园绿地及配套设施项目），项目位于龙腾路以西、**东路以北，占地面积约23463.5平方米。建设内容包括现状提升改造，包括地面铺装翻新约1702.18平方米，提升绿化面积约15275.03平方米，对网球、足球等运动区域进行提升改造，总面积约5465.57平方米；**配套服务设施2744.48平方米，****停车场、电动汽车充电桩、供配电、给排水、消防、安防及监控、智能化等附属工程。

（二）老旧小区基础设施改造提升工程，****花园、米亚花园、**新村小区、美林苑小区、宇晨花园、爱国巷小区、阳光水岸共7个基础设施陈旧老化、年久失修的小区实施改造，改造内容包括建筑本体改造、雨污排放设施改造、公共及安防设施改造、公共服务设施升级改造等；

（三）**区雨水设施提升改造工程，计划对月华路、**路、环湖西路等28条道路及5个片区的排水管网进行改造，改造雨水管网34.26km（最大管径d2200），雨水箱涵910m，雨水边沟1400m。**雨水检查井688座，**截流调蓄池7座，对**路箱涵（月明街-**路闸口）等6处雨水管涵进行清淤；

（四）光彩现代****基地建设项目，项目位于虎**路以西，光彩二路以南、光彩三路以北，总用地面积约70689.46平方米，规划总建筑面积约28961.56平方米。打造集现代化高标仓储与智慧物流运营于一体****基地；

（****社区建设工程，建设内容包括：（1****中心建设工程，项目位于富华路和安民路交叉口，用地面积约13.5亩，总建筑面积约为16134平方米，拟建设一栋集成智能****中心，涵盖养老服务、便民服务、社区餐饮等多功能场景；（2）**区嵌入式综合服务空间提升改造工程，****社区存量闲置用房（总面积16247.29平方米），通过空间活化与功能提升，打造一系列分散式、****服务站点。

****中心建设项目，项目占地面积约12.72亩，****中心面积9800平方米，康复护理楼建筑面积4800平方米，及配套设施。

（七）**市**分区地下管网提升改造项目，对**市**分区燕山路以南市政道路污水管网进行改造。主要包括：（1）雨污分流工程对姜桥四路、**大道等路段进行雨污分流改造，**污水管道合计约1.8km，管径d500；（2）对姜桥路等约22条市政道路街巷污水管道进行病害修复，合计纳入修复污水管网总长约61.4km，管径d500~d1000。工程同步配套建设附属设施。

（八）**市沿淮分区地下管网提升改造项目，对**市沿淮分区周边区域市政道路污水管网进行系统性改造。主要包括：（1）对**路等6条道路进行雨污分流改造，**污水管道合计约1.1km，管径d500；（2）对龙腾路等57条市政道路街巷污水管道进行病害修复，总长约57.6km，管径d400~d1000；（3）**货场五路污水管网约1.1km，管径d500。

（九）****社区居家养老服务网络建设项，****社区、**街道、淮河社区和胜利街道闲置用房，改造升级组网建设居家养老服务网络，共涉及建筑面积6062平方米。包含生活区、功能服务区等，配套建设给排水、电气、智能化等设施，并购置护理、康复和智慧养老设备。

（十****服务中心建设项目，改造磐龙院小区A8号用房及给排水、消防、电气照明、暖通等设施；购置托育设备，配套教学桌椅、储物柜、厨房用具、游戏玩具、学习器具等教育教学设备。改建面积3075平方米，建设托位150个。

2.7 合同估算价：68787.95万元，其中施工工程费用68509.85万元，勘察设计费278.10万元（暂以30899.87万元为计费基数）。

2.8 计划工期：1080日历天，其中勘察设计工期以项目合同签订之日起开始计算，180日历天内完成所有勘察、施工图设计并图审合格；施工工期以监理工程师发出的开工令载明日期开始计算，不超过900日历天，其中：子项目（七）、子项目（八）施工工期分别不超过360日历天；子项目（九）、子项目（十）施工工期分别不超过100日历天。

2.9 招标范围：本项目为工程总承包项目，项目招标范围包含项目的勘察、初步设计及概算、完成初步设计批复、施工图设计、完成施工图审查、报批报建，材料设备采购与设备的安装调试，施工图纸范围内的施工，分项验收及竣工验收，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，以及对工程项目进行全周期的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体为：

（1）勘察设计：为完成本项目****设计所需的勘察工作（包括初勘及详勘）、初步设计（含概算）及批复、施工图设计及施工图审查、后期的施工及相关验收配合工作，勘察设计过程中所需进行的一切专家论证、评审、审查费用包含在投标报价中。

（2）采购：包含但不限于建筑材料设备及构成工程不可分割的材料设施设备及其他纳入本次工程总承包采购范围的材料设施设备等。

（3）施工：施工设计图纸范围内的所有工程，以及负责组织各项验****政府验收，工程及资料移交，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修。

（4）工程管理范围：对工程项目全周期进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）勘察资质：具备以下①②③项资质要求之一：

①工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合甲级资质；

②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

③工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。

（2）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或同时具备以下①②项资质要求：

①具备有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

②具备有效的工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级资质或同时具有工程设计市政行业（排水工程）专业甲级资质、工程设计市政行业（给水工程、道路工程）专业乙级及以上资质。

（3）施工资质：同时具备以下①②③项资质要求：

①具备有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质；

②具备有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质；

③具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格或市政公用工程相关专业高级及以上技术职称。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业或市政公用工程专业一级建造师注册证书，具有有效的住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

注：联合体投标的，项目经理（即施工负责人）须为牵头方人员，设计负责人须为联合体中设计方人员。

3.1.3 投标人业绩要求：投标人须具备（1）或（2）业绩：

（1）2021年1月1日以来，须具有至少1个单项合同工程投资金额不低于14000万元的房屋建筑工程项目或不低于19000万元的市政公用工程项目工程总承包业绩。

注：①联合体投标的由牵头方满足；②证明材料要求详见招标文件第二章附录3。

（2）同时满足1）设计业绩和2）施工业绩要求：

1）设计业绩：2021年1月1日以来，须具有至少1个单项合同工程投资额不低于10000万元的房屋建筑工程或不低于5000万元的市政公用工程项目设计业绩（设计内容须包含施工图设计）。

注：①联合体投标的由设计方满足；②证明材料要求详见招标文件第二章附录3。

2）施工业绩：2021年1月1日以来，须具有至少1个单项合同工程投资金额不低于14000万元的房屋建筑工程项目或不低于19000万元的市政公用工程项目施工业绩。

注：①联合体投标的由牵头方满足；②证明材料要求详见招标文件第二章附录3。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩（即施工负责人）要求：2021年1月1日以来，须具有至少1个以项目经理或施工经理（施工负责人）身份完成的单项合同工程投资额不低于14000万元的房屋建筑工程项目或不低于19000万元的市政公用工程项目施工业绩。

注：证明材料要求详见招标文件第二章附录5。

（2）设计负责人业绩要求：2021年1月1日以来，须具有至少1个以项目负责人（项目经理）或设计负责人（设计经理）身份完成的单项合同工程投资额不低于10000万元的房屋建筑工程项目或不低于5000万元的市政公用工程项目设计业绩（设计内容须包含施工图设计）。

注：证明材料要求详见招标文件第二章附录5。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：具备建筑工程相关专业或市政公用工程相关专业高级及以上技术职称。

注：联合体投标的须为牵头方人员。

3.1.6 财务要求：无要求。

3.1.7 信誉要求：无要求。

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：联合体组成单位总数量不超过4家，联合体协议中须明确牵头方及各自承担的职责，牵头方须为联合体中承担本项目施工职责的单位。其他要求详见招标文件投标人须知正文内容。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无要求。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年05月12日00:00至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）投标人应在“**省公共**交易市场主体库”（http://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录**市公共**交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过**市公共**电子交易系统在线获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：如有技术问题请联系0512-****8516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**CA（0552-****835）。**省公共**交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-****3801。项目咨询请拨打电话：代理机构咨询电话：139****9869、131****8398。电子标服务

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月09日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**电子交易系统递交电子投标文件。标书代写

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

7.2 开标地点：****交易中心三楼开标室

本招标项目采用**市公共**交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《**市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过**市公共**电子交易系统在线提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过**市公共**交易电子交易系统提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

**公共**交易平台（**省 **市）、****交易中心网站

（http://ggzy.****.cn）；

****政府网站(https://www.****.cn)；

**公共**交易平台（**省）、**省公共**交易监管网

（http://ggzy.****.cn）；

**省招标投标信息网(http://www.****.cn)。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市**区燕山乡花鼓灯嘉年华四季水乐园4层409

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：袁洋阳

电 话：0552-****353

10.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省****社区****中心涂**路1717****中心大厦

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：王国豪（项目负责人）、洪刚

电 话：139****9869、131****8398

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：**市公共**电子交易系统

电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-****8516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**CA（0552-****835）。**省公共**交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-****3801

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：**市公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-****8516

10.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：**市****管理局

地 址：**省**市**路1008号

联 系 人：备案科、监督科

电 话：0552-****392、0552-****278

11.其他事项说明

11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到****交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-****835。

11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

11.3 其他补充事项说明：/

12.投标保证金账户

户名：****交易中心

开户银行：徽商银行****支行

账号：128********001********703

办理意见：通过

办理时间：2026-05-12 15:03:55

在线审核

办理意见：通过

办理时间：2026-05-12 17:25:34

累计提交时间

累计办理时间