芜湖市繁昌经济开发区青年创业人才社区项目开发代建及运营服务中标结果公告

服务类

名称：****开发区****社区项目开发代建及运营服务

服务范围：（1）全过程代建（住宅部分和商业部分，含品牌使用）：中标人应就项目开发建设为招标人提供项目概念性方案管理、设计管理、成本管理、工程管理、报批报建、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、财务服务、档案管理等与项目开发代建有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程；（2）运营服务（商业部分）：受托对项目商业部分提供运营管理服务，包括但不限于前期商业策划推广、招商代理、运营管理、物业管理等。运营管理服务费含运营、整体场景及团队人工成本、物耗、税费等。

服务要求：按照采购要求完成项目全过程代建管理及运营管理工作。

服务时间：1.代建管理期限：总周期暂定为36个月(以合同签订之日起开始计算)其中项目前期6个月，建设周期30个月，完成竣工及文件归档，并配合项目建设单位完成项目竣工结算审核工作止。中标人在合同签订后15个日历日内将项目框架性开发计划提交招标人确认,并按经招标人批准的计划周期进行执行、考核。

2.委托运营管理期限：运营期10年（不含建设期），合同起始日自项目筹开期结束之日起为商业运营期起始日。

服务标准：符合国家法律法规及地方相关标准要求。单价单价1.服从采购人安排,承担演出 78场（次），演出剧目为庐剧、**戏、 越剧等。 并根据要求适时 开展送戏进景区、进商业综合体、进城市街区等活动。2.每场戏剧应演出整本剧目或较长的折子戏； 每场参与演出的 演员不得少于 8 人， 乐队不得少于 5 人；背景幕布以 LED 屏展示并合乎制作规范； 演出开始前 应开展文化民生工程宣传， 演出后****旅游厅的要求将视频、图像资料上传至“送戏进万村” 平台 （供应商须 提供承诺函）。3.供应商在抖音、小红书、快手等社交平台开设账号， 每场演出都要有现场直播， 并制作短视频 微视频，在新媒体平台传播推广。