昆明市盘龙区小窑村、大波村城中村改造配套基础设施建设工程-宋家大院迁建工程总承包招标文件变更公告

**市**区小窑村、大波村**村改造配套基础设施建设工程—宋家大院迁建工程总承包变更公告

各潜在投标人：

**市**区小窑村、大波村**村改造配套基础设施建设工程-宋家大院迁建工程总承包招标文件变更内容如下：

1、原招标文件第一章 招标公告中“3.2资质要求：（1）设计资质：①具备文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（业务范围包含：近现代重要史迹及代表性建筑，证书载明 “近现代文物建筑维修保护”“近现代文物建筑保护” 的旧资质证书，视为满足本项业务范围要求）②具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或具备建建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。（2）施工资质：①文物保护工程施工资质二级及以上资质（业务范围包含：近现代重要史迹及代表性建筑，证书载明 “近现代文物建筑维修保护”“近现代文物建筑保护” 的旧资质证书，视为满足本项业务范围要求）②备建设行政主管部门颁发且在有效期内的古建筑工程专业承包二级及以上资质；③具备有效安全生产许可证（若为联合体投标，则联合体的施工单位提供）。”变更为：“3.2资质要求（1）设计资质具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或具备建建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。（2）施工资质①备建设行政主管部门颁发且在有效期内的古建筑工程专业承包二级及以上资质；②具备有效安全生产许可证（若为联合体投标，则联合体的施工单位提供）。”

2、原招标文件第一章 招标公告中“3.3拟派项目组成员须同时满足以下要求：（1）工程总承包项目经理要求：A、拟派往本项目的工程总承包项目经理应需同时具备：二级注册建造师（专业为：建筑工程）和文物保护工程责任工程师证书（从业范围须包含：近现代重要史迹及代表性建筑，证书载明 “近现代文物建筑维修保护”“近现代文物建筑保护” 的旧资质证书，视为满足本项从业范围要求），持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）。且必须注册在投标人本单位，提供有效的身份证、注册证书、责任工程师证书、安全生产考核合格证书、社保证明、**建筑市场监管公共服务平台关于注册证书的查询结果彩色扫描件。B、工程总承包项目经理必须长驻现场，并不得兼任其他项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人，并附有相应承诺。（2）设计负责人要求：A、设计负责人需具备文物保护工程责任设计师证书（从业范围须包含：近现代重要史迹及代表性建筑，证书载明 “近现代文物建筑维修保护”“近现代文物建筑保护” 的旧资质证书，视为满足本项从业范围要求），提供有效的身份证、责任设计师证书、社保证明彩色扫描件；（若为联合体投标的，须为设计单位员工）（3）施工项目经理要求（可由工程总承包项目经理兼任）：A、拟派往本项目的施工项目经理应需同时具备：二级注册建造师（专业为：建筑工程）和文物保护工程责任工程师证书（从业范围须包含：近现代重要史迹及代表性建筑，证书载明 “近现代文物建筑维修保护”“近现代文物建筑保护” 的旧资质证书，视为满足本项从业范围要求），持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）。且必须注册在投标人本单位，提供有效的身份证、注册证书、责任工程师证书、安全生产考核合格证书、社保证明、**建筑市场监管公共服务平台关于注册证书的查询结果彩色扫描件。施工项目经理必须长驻现场，并不得兼任其他项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人，并附有相应承诺。（若为联合体投标的，须为施工单位员工）（4）拟派施工技术负责人要求：具备工程师及以上职称，提供有效的身份证、职称证、社保证明彩色扫描件。（若为联合体投标的，须为施工单位员工）（5）拟派往本项目的管理团队人员须满足招标公告附件“管理人员最低配备表”的要求；提供建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书（工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人和技术负责人除外）以及社保证明扫描件（注：若投标人拟派管理团队人员为退休返聘人员，提供返聘协议及退休证明；如为新成立企业或新入职人员，尚未产生社保缴纳材料的，只需提供劳动合同或相关说明）。”变更为：“3.3拟派项目组成员须同时满足以下要求：（1）工程总承包项目经理要求：A、拟派往本项目的工程总承包项目经理应需具备：二级注册建造师（专业为：建筑工程），持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）。且必须注册在投标人本单位，提供有效的身份证、注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明、**建筑市场监管公共服务平台关于注册证书的查询结果彩色扫描件。B、工程总承包项目经理必须长驻现场，并不得兼任其他项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人，并附有相应承诺（2）设计负责人要求：设计负责人需具有建筑工程专业二级及以上注册建筑师资格，提供有效的身份证、****书社保证明彩色扫描件；（若为联合体投标的，须为设计单位员工（3）施工项目经理要求（可由工程总承包项目经理兼任）：A、拟派往本项目的施工项目经理应需具备：二级注册建造师（专业为：建筑工程）且必须注册在投标人本单位，提供有效的身份证、注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明、**建筑市场监管公共服务平台关于注册证书的查询结果彩色扫描件。B、施工项目经理必须长驻现场，并不得兼任其他项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人，并附有相应承诺。（若为联合体投标的，须为施工单位员工）（4）拟派施工技术负责人要求：具备工程师及以上职称，提供有效的身份证、职称证、社保证明彩色扫描件。（若为联合体投标的，须为施工单位员工）（5）拟派往本项目的管理团队人员须满足招标公告附件“管理人员最低配备表”的要求；提供建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书（工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人和技术负责人除外）以及社保证明扫描件（注：若投标人拟派管理团队人员为退休返聘人员，提供返聘协议及退休证明；如为新成立企业或新入职人员，尚未产生社保缴纳材料的，只需提供劳动合同或相关说明）。”

3.原招标公告时间由“2026年8月21日17时00分至2026年8月28日23时59分”变更为“2026年8月28日17时00分至2026年09月04日23时59分”。

4.原投标截止时间由“2026年9月15日09时00分”变更为“2026年9月22日09时00分”。标书代写

5.原招标文件第三章 评标办法中“2.2. 分值构成：本项目采用综合评估法。****委员会对投标文件进行初步评审，投标人只有全部满足评标办法前附表中的评审标准才能通过进入第二阶段评审。第二阶段对通过第一阶段评审的投标文件进行详细评审打分，之后按下列公式计算出投标人的最后得分：Z=A+B其中：Z：投标人最后得分（满分100分）；A：商务部分得分（满分10分）；B：技术部分得分（满分90分）；”变更为“2.2. 分值构成：本项目采用综合评****委员会对投标文件进行初步评审，投标人只有全部满足评标办法前附表中的评审标准才能通过进入第二阶段评审。第二阶段对通过第一阶段评审的投标文件进行详细评审打分，之后按下列公式计算出投标人的最后得分：Z=A+B其中：Z：投标人最后得分（满分100分）；A：商务部分得分（满分15分）；B：技术部分得分（满分85分）；”标书代写

6.原招标文件第三章 评标办法中“商务部分评分标准（满分10分）”变更为“商务部分评分标准（满分15分），新增‘业绩评审得分：（1）投标人2021年1月1日至今承担过1个类似项目设计业绩得1分，最高为2分。（类似项目是指：古建筑工程设计业绩，业绩证明材料为合同或业主证明材料）（2）投标人2021年1月1日至今承担过1个类似项目施工（或EPC总承包）业绩得1.5分，最高为3分。（类似项目是指：古建筑工程，业绩证明材料为合同或竣工验收证明或业主证明材料）’”标书代写

7.原招标文件第三章 评标办法中“技术部分评审评分（满分90分）其中‘设计方案评审评分（满分15分）’（1）设计方案总体思路突出，对项目所在地的现场条件， 调查资料掌握充分，设计理念突出能满足工程需求的得10～15分；（2）设计方案总体思路一般，对项目所在地的现场条件，调查资料掌握一般的得基本满足工程需求的5～9分；（3）设计方案总体思路较差，对项目所在地的现场条件，调查资料掌握较少，可实施性较差的得1～4分；（4）未提供设计方案的得0分。”变更为“技术部分评审评分（满分85分）其中‘设计方案评审评分（满分10分） （1）设计方案总体思路突出，对项目所在地的现场条件， 调查资料掌握充分，设计理念突出能满足工程需求的得8～10分；（2）设计方案总体思路一般，对项目所在地的现场条件，调查资料掌握一般的得基本满足工程需求的4～7分；（3）设计方案总体思路较差，对项目所在地的现场条件，调查资料掌握较少，可实施性较差的得1～3分；（4）未提供设计方案的得0分。’”标书代写

特此说明。

****

2026年8月28日