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中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司资产处置公告

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湖北 -武汉

发布时间： 2025年11月13日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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相关单位：

***********公司企业信息

****资产处置公告

2025-11-12

****（下称“中****公司”）拥有对**淮川****公司等45户不良债权资产，拟对该资产进行处置。现公告如下：

一、资产情况

中****公司拥有对**淮川****公司等45户不良债权资产，截至基准日2025年11月1日，债权合计624324.64万元，其中本金合计325499.97万元，利息合计298198.86万元，代垫费用合计625.81万元，担保方式为抵押、保证等，企业或资产的所在地包含**市、**市、**市、**市等（资产详细情况参见附件《债权明细表》）。利息、罚息、违约金及其他应付款项等，按借款合同、担保合同等合同的约定，****银行的有关规定、生效法律文书等计算。公告内容如有错漏，以债务人、担保人、其他相关义务人原已签署的相关合同、生效法律文书等为准。

二、交易条件

要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。

三、对交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构；与参与不良债权转****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体；依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。

四、处置方式

按照《****公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置，处置方式包括但不限于本息清收、诉讼追偿、债务重组、公开转让等。如采取公开处置方式包括但不限于单户或打包处置，整体或其中任意资产与其他符合转让条件的资产组合打包处置。

五、公告期限

公告期限为自本公告发布之日起七个工作日，公告期内受理上述资产处置有关的异议和咨询。

六、联系方式

受理公告事项联系人：胡先生、杨先生、陈先生、吴先生、程先生、石先生，联系电话：027-****4620、027-****0896、027-****6801。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：阳女士，联系电话：027-****8257。

联系地址：**省**市**区体育街特1号。

****

2025年11月12日

债权明细表

截至2025年11月1日单位：人民币、万元
序号	债务人	本金	利息	垫付费用	债权合计	抵、质押物	担保人及其他相关义务人
1	******集团有限公司	29,373.50	19,397.16	157.83	48,928.49	1、****集团有集团公司35000万元应收账款质押担保； 2、****集团有限公司拥有的12台套机器设备提供最高额12000万元动产抵押担保。	******集团有限公司、钱菊生、闫露
2	重冶阳逻**公司	19,000.00	12,265.97	106.05	31,372.02	1、****集团有集团公司29000万元应收账款质押担保； 2、**集团有限公司拥有的247台套机器设备提供最高额12420.61万元动产抵押担保。 3、重冶阳逻**公司名经济开发区村、花园村房产合计29396.77平方米以及土地49153.24平方米，提供最高额18000万元抵押担保。	****集团有限公司、重冶阳逻****公司、钱菊生、闫露
3	市**公司	1,211.42	1,544.63	0.00	2,756.05	1、市公司名下位于市大沙湖管理区健康路西侧8套房地产（工业出让用地13496.69平方米，房屋面积8555.35平方米）； 2、市公司名下农场健康路1幢房地产（工业出让用地501.93平方米，房产面积1152.36平方米）； 3、市****公司名下72台套机器设备。	市公司、叶海平、彭国芬、叶、刘兰珍、叶剑霞、朱永斌、叶剑光、丁萍
4	市**公司	1,000.00	904.48	10.03	1,914.51	1、市公司名下位于市郢城镇太晖村二栋4466.91㎡房屋，对应工业出让用地6781.59㎡； 2、市公司名下位于市区菱湖管理区楚源镇菱湖路四栋9301.67㎡房屋，对应工业出让用地18216.5平方米； 3、市**公司名下位于市**区菱湖管理区楚源镇菱湖路工业出让用地，面积24998.09㎡。	市**公司
5	******公司	2,800.00	3,507.72	0.00	6,307.72	周文博、李卫斌名下位于****花园9栋1-2层的商业房地产（建筑面积合计1909.48平方米、分摊土地面积188平方米），该房屋系周文博与唐莉莉、李卫斌与傅琳的夫妻共同财产。	周文博、唐莉莉、李卫斌、傅琳
6	鑫大洋**公司	750.00	903.51	0.00	1,653.51	****公司名**花园9栋3层的商业房地产（建筑面积1001.98平方米，分摊土地面积98.65平方米）。	鑫大洋公司、**公司、刘
7	市**公司	2,954.31	3,323.07	11.74	6,289.12	无	****公司、许志文
8	大洋**公司	10,661.94	3,973.61	47.25	14,682.80	无	大洋公司、中**公司（现名称：中**公司）、中**公司（现名称：科智**公司）
9	****工业园有限公司	1,919.14	2,455.12	0.00	4,374.26	****工业园租金质押。	**工业园有限公司、工业园委员会、****公司、付自伏、兰慧丽、柏利军、姜洪、高正坦
10	****公司	2,000.00	2,687.63	0.00	4,687.63	**商贸公司名下位于**开发区路1、2、6幢房产，面积7291.45㎡。	**商贸**公司、李琥、刘骅
11	市区慈心****公司	9,200.00	9,385.39	53.10	18,638.48	1、市区慈心**公司门市区牌楼镇小康路东的土地及在建工程，土地面积69801㎡，在建工程95157.15㎡；2、曾现泉持有60%、曾现成持有40%市区慈心****公司的股权质押。	市区慈心**公司、曾现泉、曾现成、煤矿、凯公司凯煤矿、凯**公司
12	市**公司	3,500.00	2,775.43	0.00	6,275.43	****公司门市县镇村的批发零售、住宅性质的土地，土地面积34596.19㎡。	****公司、徐建仁、徐永兵、王
13	******公司	1,069.67	891.81	0.00	1,961.48	荆**公司门市区望兵石**侧南鑫城小区内半山坡的商住土地，土地面积3695.63㎡。	荆**公司、**煤矿有限公司、陈清、陈雪峰、陈运国
14	****公司	4,731.98	4,640.35	0.00	9,372.32	****公司名下机器设备134台套。	****公司、张东亚、蒋志华、蒋玉荣、刘琴翠
15	方圆******公司	799.28	638.97	0.00	1,438.25	无	市**公司、申纪生、汪爱如、李可
16	福**公司	1,631.15	0.00	0.00	1,631.15	无	卢玲芳、肖云豪、杨高峰
17	市**公司	5,984.42	4,785.20	58.12	10,827.74	1、鲁林强名下位于市区路8号2930室、2909室,面积：205.14平方米；2、鲁林强名下位于市步行街门面房16间,面积：1644.24平方米；3、鲁林强名下位于**酒店,面积：1135.79平方米；4、鲁林强持有的市****公司公司股权。	鲁林强
18	****公司	2,199.84	341.97	23.77	2,565.58	**市彭场镇彭杨公侧土地面积31,990.45㎡，房产面积8260.90㎡，土地性质工业出让用地。	邵纪烈、邵萍
19	****商贸有限公司	500.00	666.24	0.00	1,166.24	无	****集团有限公司、刘丽、邓炆祥
20	武****公司	798.10	843.04	0.00	1,641.14	武**公司名办事处大道南侧工业房地产，土地面积：23787.42㎡、房产面积6,462.80㎡。	武****公司、傅新舵、闫义鹏
21	****公司	7,993.12	11,870.47	0.00	19,863.60	**公司名下位于省**农场汉施路39**工业园内的工业厂房和工业土地，其中工业厂房面积39923.34㎡，工业土地面积37321.81㎡。	****公司、吴顺红、易静
22	翼达**公司	3,598.04	845.43	0.00	4,443.46	已经债转股，股权558.69万股。	王湘辉、**琴
23	翼达**公司	2,491.48	780.74	17.49	3,289.71	已经债转股，股权2500万元。	王湘辉、**琴
24	******公司	1,720.53	2,473.36	0.00	4,193.88	武**公司名下位于市区雄楚大街428**花园9栋第一层,面积：2520.55㎡，土地面积469.99㎡。	武****公司、尹芬
25	市鑫金建筑**公司	1,445.25	2,707.65	15.20	4,168.11	以物抵债，以李杨明名下位于市区山曲大厦1栋/单元601-608、612-618、801-821室共36套房产受偿，面积合计2234.86㎡，抵债金额901.32万元。	李增长、程卫星、李杨明、许彬彬、叶昌润、李国华
26	****公司	3,998.00	3,876.82	0.00	7,874.82	**公司名下位于市**路153号汽配城内的工业性质的房产及土地，房产面积12089.21㎡；土地面积18477.2㎡。	****公司、陈永记、陈爽
27	****公司	10,993.80	1,614.30	10.50	12,618.60	**公司名下位**工业园区的工业性质的房地产，土地面积185381.4平米，房产面积48482.02平米。	****公司、昌灿哲、马文涛、郭社军、昌灿红
28	淮川**公司	29,480.00	7,213.82	0.00	36,693.82	1、淮川公司名下位于工业园南区的工业性质的房地产，土地面积60400.70平方米，房产面积48695.18平方米；2、淮川****公司名下的75台机器设备（已破产拍卖成交，待分配)。	淮川公司、捷力**公司、捷**集团有限公司、蒋、蒋剑平
29	******公司	10,890.00	5,304.37	11.96	16,206.33	1、****公司经济开发区楚韵大道的工业房产及土地，房产面积43833.31平方米，土地面积80000平方米； 2、福**公司名工业园的工业房产及土地，房产面积23798.97平方米，土地面积19736.4平方米； 3、市**公司名**办事处八里村的商业用地，土地面积2,936.5平方米。	李红霞、田永辉、刘士梅、张静、****公司、福**公司、市****公司
30	**集团**公司	19,988.00	22,807.00	13.83	42,808.83	1.地公司名下位于区邓城大道**商铺及酒店房地产：抵押房产面积合计45503.67平方米，其中酒店主楼面积为12264.33平方米，酒店附楼1至3幢面积3823.36平方米，市场内8幢商铺楼面积为29415.98平方米,抵押土地面积为26110.93平方米；2.集团**公司持有的四季青农贸城一区冷库、四季青农贸城六区酒都、四季青农贸城七区仓储的经营收费权。	**集团公司、地****公司、殷武伦、张丽、殷涛伦、吕仙慧
31	******公司	23,709.98	15,723.97	10.00	39,443.95	1、****公司名下位于高新区春园北路桐树店村的在建工程商业（会展办公楼）房地产，建筑面积18526平方米，土地面积8416.1平方米； 2、****公司名下位于高新区春园北路桐树店村的在建工程公寓，抵押建筑面积12510平方米，土地面积8956.4平方米； 3、****公司名下位于高新区春园北路桐树店村的在建工程**活动中心、中心），建筑面积分别为20743平方米、13220平方米，土地面积13256.3平方米； 4、**公司名下位于高新区桐树店村的工业土地，土地面积43847.9平方米； 5、****公司名下位于高新区桐树店村的工业土地，土地面积22322.9平方米； 6、**公司名下位于市二0七国道的住宅用地和位于**市宜远路的在建工程住宅，土地面积13754.16平方米，建筑面积7013.99平方米。	****公司、公司、倪、俞建云、韩兵
32	******公司	19,142.68	24,544.12	0.00	43,686.80	襄**传播中心名下位于市区镇（****）在建房屋土地：66663.5平方米，在建工程11909.72平方米。	襄****传播中心、胡伟峰、陈学强
33	**集团**公司	14,986.28	16,150.63	10.83	31,147.75	1、**公司位于县镇楼房沟村（林权证号：竹政林证字（2015）第000047号，面积11832亩）的林木所有权和林地使用权； 2、公司位于白鹤镇黄杨村（林权证号：竹政林证字（2015）第000153号、竹政林证字（2015）第000154号、竹政林证字（2015）第000155号、竹政林证字（2015）第000350号，面积4845亩）的林木所有权和林地使用权。	****公司、**公司、正鼎石油**公司、公司、县**公司、湖公司、**公司、郑奋勇、陆美亚、沈徐凯、朱海红
34	武****公司	1,796.10	3,828.87	13.80	5,638.78	王映良所有位于省市黄刘佐乡宏星村面积2168亩、蔡山镇8号脚村上面积605.94亩、省市龙坪镇****芦苇场面积2698亩的林权。	市**公司、王映良、周美珍
35	武****公司	2,754.37	6,538.33	22.51	9,315.21	无	兴冶**公司、尹锋、韩俞文
36	能****公司	1,897.97	2,349.57	0.00	4,247.54	无	谢志成
37	能****公司	2,281.27	4,449.39	31.79	6,762.45	无	谢志成
38	****公司	30,218.95	34,182.89	0.00	64,401.84	1、劳业公司名下位于区明伦街地号WP-94-016该宗土地土地性质为写字楼、住宅用地，容积率为7.8，总共土地使用权面积4749.4㎡； 2、程重辉名下位于**花园2栋1层12号、1层13号、2层5号、2层6号及2栋1单元夹层1-2室共6套商业房地产，建筑面积3730.56平方米，分摊土地面积615.77平方米；3、武公司名下位于区满春路特1号1-8层商业抵押房地产，面积6982.97㎡； 4、**集团公司名下位于区**路25号伟业大厦16层办公抵押房产面积1489.38㎡	**集团公司、武公司、劳业**公司、公司、**公司、程重辉、胡思静、程蓓、祁望芝
39	******公司	2,399.99	3,520.51	0.00	5,920.50	1.****公司名下位于县倒店高铺村13套房产，建筑面积共计18658.91平方米； 2.****公司位于**工业园2宗土地，土地面积合计65201.3平方米。	******公司、严资刚、邹腊梅
40	应****公司	7,998.05	14,421.69	0.00	22,419.75	无	周子明、彭定中
41	应****公司	9,986.48	13,086.40	0.00	23,072.87	无	周子明、彭定中
42	******公司	3,996.00	6,418.16	0.00	10,414.16	无	宝迪公司、****公司、毕国祥、王章青提供连带责任担保
43	******公司	5,350.67	6,771.62	0.00	12,122.29	无	****公司
44	鑫天际**公司	648.20	636.35	0.00	1,284.55	无	张波、万颖
45	阳******公司	3,650.00	10,151.11	0.00	13,801.11	无	市**公司、陈付国、刘双双、陈洪富、陈建益、马哲政。

注：1、本公告清单仅列示截至基准日的债权本金、利息、垫付费用等债权余额，基准日后债务人、担保人及其他相关义务人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。
2、若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门履行义务或履行清算责任。
3、清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人等。
4、清单中债务人、债务金额、担保人、其他相关义务人、抵质押物等信息与事实不符的，以实际签署的相关合同、生效法律文书等为准。

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2025-11-06