安徽省琅琊山矿业有限公司房屋招租公告

根据琅矿业（2024）41号文件要求，****公司一批房屋对外公开挂网招租，公告如下：

一、 招租房屋现状及租赁底价

1、西涧北路3730号铜欣雅居3号综合楼一楼，面积848.36平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：254508元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

2、**古道99号4B号楼三单元一层，面积112平米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：33600元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

3、**古道99号2号楼A单元二层，面积106平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：31800元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

4、**古道99号4B号楼一单元一、二层，面积517平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：62040元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

5、**古道99号2号楼一单元一（下）、一、二、三层，面积1128平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：135360元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

6、**古道99号4A号楼一单元一（下）、一、二层，面积2800平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：336000元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

7、**古道99号4A号楼二单元一、二层，面积1350平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：162000元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

8、**古道99号1号楼一、二层，面积1182.51平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：141901元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

9、**古道151号04-08号一楼部分，面积89.50平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价： 26850 元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

10、深秀园小区16栋103室01,面积61.63平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：18489 元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

11、深秀园小区16栋103室02,面积61.63平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：18489元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

12、深秀园小区16栋105,面积123.26平方米；房屋目前状况：空置。租赁底价：36978元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

13、深秀园小区15栋108,面积81.27平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：24381 元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

14、深秀园小区15栋111,面积123.26平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：36978 元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

15、社区综合楼下1号，面积19平米，房屋目前状况：空置。租赁底价：5700元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

16、社区综合楼下2号，面积19平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：5700 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

17、社区综合楼下3、4号，面积52平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：15600元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

18、社区综合楼下5号，面积26平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：7800 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

19、社区综合楼下6、7号，面积55平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：16500 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

20、社区综合楼下8号，面积29平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：8700元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

21、社区综合楼下9号，面积29平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：8700元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

22、社区综合楼下10、11号，面积58平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：17400 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

23、社区综合楼下12号，面积29平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：8700 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

24、三里亭路1号，面积16.58平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：19896 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

25、三里亭路2号，面积10.07平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：12084 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

26、三里亭路3号，面积9.70平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：11640 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

27、三里亭路4号，面积10.79平米；房屋目前状况：正在经营。租赁底价：12948 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

28、三里亭路5号，面积12.11平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：14532 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

29三里亭路6号，面积12.74平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：15288 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

30、三里亭路7号，面积14.33平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：17196 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

31、三里亭路8号，面积16.08平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：19296 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

32、三里亭路9号，面积17.40平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：20880 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

33、三里亭路10号，面积47平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：36660 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

34、****商店（花房入口处），面积21平方米，房屋目前状况：正在租赁。租赁底价：3024 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

35、铜矿北村大门东侧，面积57.20平方米，房屋目前状况：正在租赁。租赁底价：8237 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

各意向承租人在报名前根据自身经营需求及条件，自行进行现场勘察。

功能：商业用房

用途：茶室、宾馆、健康休闲、餐饮、娱乐、教育培训、办公，小吃、百货等。

二、出租单位：****

联系人：徐春林

联系电话：0550--****676

三、招租要求

（一）租赁用途

茶室、宾馆、健康休闲、餐饮、娱乐、教育培训、办公、小吃、百货等。

（二）招租原则

1、不允许转租，分租、转借、转让等。

2、不得从事违法活动，不得对居民及周围环境造成影响。

四、租赁期限及租金支付方式：

（一）履约保证金：根据琅矿业（2024）41号文件规定执行 。

（二）租金支付：先交租金后使用

（三）优惠折让

① 五年租赁期房屋，承租方五年租金一次性付清，给予总租金7%折让。

② 五年租赁期房屋，出租方给予承租方每年5元/平方米维修费折让，一次性支付给承租方，维修折让后，出租方不再承担租赁期内的所有维修，（租赁物框架、地基除外）；一年租赁期房屋，无维修折让，随报随修。

③五年租赁期房屋，给予承租方3个月装潢期，装潢期内免租金；一年租赁期房屋，无装潢期。

（五）租赁物前期维修及物业管理：

① 承租方在签订合同前对该房屋公共部位进行全面检查，如有渗漏由出租方进行维修，维修好后交由承租方；合同签订后，出租方只负责租赁物地基、框架的维修，其他所有维修由承租方负责，费用自理。

② 承****公司签订物业管理协议，****公司规定缴纳物业管理费，具体收费标准以该营业用房物业管理收费标准收取；水、电、气等费用自行交付。

五、实施方式

（一）招租公告期：3日（2025年12月4日-12月6日）。

（二）承租人要求：具有完全民事行为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，****法院失信人员名单。

（三）报名期：2025年12月4日上午9:00始 12月6日下午17:00止（工作时间）。

（四）报名方式：意向承租人需在公告规定报名期限内至矿业大厦308办公室，向我公司提交意向经营范围及历史经营情况的说明，法人需提交营业执照、法人代表身份证复印件（非法人代表本人的，需提交法人代表委托授权书及身份证复印件），自然人需提供身份证复印件。在资料审核通过后，意向承租人需在2025年12月6日17:00前向****账户缴纳10000元比价保证金（账户具体信息，我公司将在意向承租人资料审核通过后予以告知。意向承租人若没有中标保证金在7日内退还给本人，意向承租人若中标保证金将作为该房屋租金），意向承租人凭缴纳证明到矿业大厦308办公室报名登记。

（五）比价地点及时间：矿业大厦501会议室，比价时间为2025年12月8日上午10:00。

（六）报价单：报名通过后，报价单（注：报价单报价不得低于公告上租赁底价，否则，报价无效）提交截止时间为2025年12月8日上午10：00。标书代写

报价单需密封完好并在封口处加盖公章（法人）或签名（自然人），封面注明招标的项目名称，报价单是法人的要加盖公章并签名，是自然人的要签名 。

（七）比价办法：报名期结束后若有三家及以上意向承租人参与比价，则采取现场比价，价高者获得承租权，低于三家的，招租失败，招租人重新组织招租，比价由本单位内部组织人员实施，不邀请意向承租人参加。

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2025年 12月3日