安徽省琅琊山矿业有限公司房屋招租公告（二次）

根据琅矿业（2024）41号文件要求，****公司一处房屋对外公开挂网招租，公告如下：

一、 招租房屋现状及租赁底价

房屋位于：**古道99号同乐坊街区3号楼一单元一、一（下）层和二单元一、二层，总面积2090平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：250800元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

各意向承租人在报名前根据自身经营需求及条件，自行进行现场勘察。

功能：商业用房

用途：茶室、宾馆、健康休闲、餐饮、娱乐、教育培训等。

二、出租单位：****

联系人：徐春林

联系电话：0550--****676

三、招租要求

（一）租赁用途

茶室、宾馆、健康休闲、餐饮、娱乐、教育培训等。

（二）招租原则

1、不允许转租，分租、转借、转让等。

2、不得从事违法活动，不得对居民及周围环境造成影响。

四、租赁期限及租金支付方式：

（一）履约保证金：根据琅矿业（2024）41号文件规定执行 。

（二）租金支付：先交租金后使用

（三）优惠折让

① 五年租赁期房屋，承租方五年租金一次性付清，给予总租金7%折让。

② 五年租赁期房屋，出租方给予承租方每年5元/平方米维修费折让：承租方五年租金一次性付清，维修折让一次性支付给承租方；承租方租金半年一付，维修折让按年支付给承租方。维修折让后，出租方不再承担租赁期内的所有维修，（租赁物框架、地基除外）。

③五年租赁期房屋，给予承租方3个月装潢期，装潢期内免租金。

（五）租赁物前期维修及物业管理：

① 承租方在签订合同前对该房屋公共部位进行全面检查，如有渗漏由出租方进行维修，维修好后交由承租方；合同签订后，出租方只负责租赁物地基、框架的维修，其他所有维修由承租方负责，费用自理。

② 承****公司签订物业管理协议，****公司规定缴纳物业管理费，具体收费标准以该营业用房物业管理收费标准收取；水、电、气等费用自行交付。

五、实施方式

（一）招租公告期：3日（2025年12月22日-12月25日）。

（二）承租人要求：具有完全民事行为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，****法院失信人员名单。

（三）报名期：2025年12月22日上午9:00始 12月25日下午17:00止。

（四）报名方式：意向承租人需在公告规定报名期限内至矿业大厦308办公室，向我公司提交意向经营范围及历史经营情况的说明，法人需提交营业执照、法人代表身份证复印件（非法人代表本人的，需提交法人代表委托授权书及身份证复印件），自然人需提供身份证复印件。在资料审核通过后，意向承租人需在2025年12月25日17:00前向****账户缴纳10000元比价保证金（账户具体信息，我公司将在意向承租人资料审核通过后予以告知。意向承租人若没有中标保证金在3日内退还给本人，意向承租人若中标保证金将作为该房屋租金），意向承租人凭缴纳证明到矿业大厦308办公室报名登记。

（五）比价地点及时间：矿业大厦501会议室，比价时间为2025年12月26日上午10:00。

（六）报价单：报名通过后，报价单（注：报价单报价不得低于公告上租赁底价，否则，报价无效）提交截止时间为2025年12月26日上午10：00。标书代写

报价单需密封完好并在封口处加盖公章（法人）或签名（自然人），封面注明招标的项目名称，报价单是法人的要加盖公章并签名，是自然人的要签名 。

（七）比价办法：报名期结束后若有三家及以上意向承租人参与比价，则采取现场比价，价高者获得承租权；若招租失败，或只有一、二家意向承租人可供选择，没有引起有效竞争的，****小组确定的租赁低价与报名人采用竞争性谈判或单一来源等竞价的方式产生承租人。比价由本单位内部组织人员实施，不邀请意向承租人参加。

（八）该处房屋目前正在判决上诉期内，待法院判决最终生效后，解除租赁合同，腾空房屋，签订租赁协议。

（九）意向承租人在竞得承租权后3个工作日内，拒不签订房屋租赁合同及物管协议的，视同放弃承租权，招投标保证金将不予退还，我公司将另行组织招租。

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2025年 12月22日