安徽省琅琊山矿业有限公司房屋招租公告（二次）

根据琅矿业（2024）41号文件要求，****公司一批房屋对外公开挂网招租，公告如下：

一、 招租房屋现状及租赁底价

1、西涧北路3730号铜欣雅居3号综合楼一楼，面积848.36平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：254508元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

2、**古道99号4B号楼三单元一层，面积112平米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：33600元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

3、**古道99号2号楼A单元二层，面积106平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：31800元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

4、**古道99号4B号楼一单元一、二层，面积517平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：62040元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

5、**古道99号2号楼一单元一（下）、一、二、三层，面积1128平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：135360元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

6、**古道99号4A号楼一单元一（下）、一、二层，面积2800平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：336000元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

7、**古道99号4A号楼二单元一、二层，面积1350平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：162000元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

8、**古道99号1号楼一、二层，面积1182.51平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：141901元/年，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

9、**古道151号04-08号一楼部分，面积89.50平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价： 26850 元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

10、深秀园小区16栋103室01,面积61.63平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：18489 元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

11、深秀园小区16栋103室02,面积61.63平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：18489元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

12、深秀园小区16栋105,面积123.26平方米；房屋目前状况：空置。租赁底价：36978元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

13、深秀园小区15栋108,面积81.27平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：24381 元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

14、深秀园小区15栋111,面积123.26平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：36978 元/年，租赁期1年，房屋租金一年一付。

15、社区综合楼下1号，面积19平米，房屋目前状况：空置。租赁底价：5700元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

16、社区综合楼下2号，面积19平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：5700 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

17、社区综合楼下3、4号，面积52平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：15600元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

18、社区综合楼下5号，面积26平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：7800 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

19、社区综合楼下6、7号，面积55平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：16500 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

20、社区综合楼下8号，面积29平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：8700元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

21、社区综合楼下9号，面积29平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：8700元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

22、社区综合楼下10、11号，面积58平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：17400 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

23、社区综合楼下12号，面积29平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：8700 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

24、三里亭路1号，面积16.58平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：19896 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

25、三里亭路2号，面积10.07平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价：12084 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

26、三里亭路3号，面积9.70平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：11640 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

27、三里亭路4号，面积10.79平米；房屋目前状况：正在经营。租赁底价：12948 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

28、三里亭路5号，面积12.11平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：14532 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

29三里亭路6号，面积12.74平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：15288 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

30、三里亭路7号，面积14.33平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：17196 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

31、三里亭路8号，面积16.08平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：19296 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

32、三里亭路9号，面积17.40平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：20880 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

33、三里亭路10号，面积47平方米，房屋目前状况：正在经营。租赁底价：36660 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

34、****商店（花房入口处），面积21平方米，房屋目前状况：正在租赁。租赁底价：3024 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

35、铜矿北村大门东侧，面积57.20平方米，房屋目前状况：正在租赁。租赁底价：8237 元/年，租期：2026年度，租金一年一付。

各意向承租人在报名前根据自身经营需求及条件，自行进行现场勘察。

功能：商业用房

用途：茶室、宾馆、健康休闲、餐饮、娱乐、教育培训、办公，小吃、百货等。

二、出租单位：****

联系人：徐春林

联系电话：0550--****676

三、招租要求

（一）租赁用途

茶室、宾馆、健康休闲、餐饮、娱乐、教育培训、办公、小吃、百货等。

（二）招租原则

1、不允许转租，分租、转借、转让等。

2、不得从事违法活动，不得对居民及周围环境造成影响。

四、租赁期限及租金支付方式：

（一）履约保证金：根据琅矿业（2024）41号文件规定执行 。

（二）租金支付：先交租金后使用

（三）优惠折让

① 五年租赁期房屋，承租方五年租金一次性付清，给予总租金7%折让。

② 五年租赁期房屋，出租方给予承租方每年5元/平方米维修费折让，一次性支付给承租方，维修折让后，出租方不再承担租赁期内的所有维修，（租赁物框架、地基除外）；一年租赁期房屋，无维修折让，随报随修。

③五年租赁期房屋，给予承租方3个月装潢期，装潢期内免租金；一年租赁期房屋，无装潢期。

（五）租赁物前期维修及物业管理：

① 承租方在签订合同前对该房屋公共部位进行全面检查，如有渗漏由出租方进行维修，维修好后交由承租方；合同签订后，出租方只负责租赁物地基、框架的维修，其他所有维修由承租方负责，费用自理。

② 承****公司签订物业管理协议，****公司规定缴纳物业管理费，具体收费标准以该营业用房物业管理收费标准收取；水、电、气等费用自行交付。

五、实施方式

（一）招租公告期：3日（2025年12月9日-12月11日）。

（二）承租人要求：具有完全民事行为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，****法院失信人员名单。

（三）报名期：2025年12月9日上午9:00始 12月11日下午17:00止。

（四）报名方式：意向承租人需在公告规定报名期限内至矿业大厦308办公室，向我公司提交意向经营范围及历史经营情况的说明，法人需提交营业执照、法人代表身份证复印件（非法人代表本人的，需提交法人代表委托授权书及身份证复印件），自然人需提供身份证复印件。在资料审核通过后，意向承租人需在2025年12月11日17:00前向****账户缴纳10000元比价保证金（账户具体信息，我公司将在意向承租人资料审核通过后予以告知。意向承租人若没有中标保证金在7日内退还给本人，意向承租人若中标保证金将作为该房屋租金），意向承租人凭缴纳证明到矿业大厦308办公室报名登记。

（五）比价地点及时间：矿业大厦501会议室，比价时间为2025年12月12日上午10:00。

（六）报价单：报名通过后，报价单（注：报价单报价不得低于公告上租赁底价，否则，报价无效）提交截止时间为2025年12月12日上午10：00。标书代写

报价单需密封完好并在封口处加盖公章（法人）或签名（自然人），封面注明招标的项目名称，报价单是法人的要加盖公章并签名，是自然人的要签名 。

（七）比价办法：报名期结束后若有三家及以上意向承租人参与比价，则采取现场比价，价高者获得承租权；若招租失败，或只有一、二家意向承租人可供选择，没有引起有效竞争的，****小组确定的租赁低价与报名人采用竞争性谈判或单一来源等竞价的方式产生承租人。比价由本单位内部组织人员实施，不邀请意向承租人参加。

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2025年 12月9日