宁海县梅林九顷区块改造工程D地块工程第二次变更公示

2025年12月8日上午，****中心****中心会议室主持召开主任办公会议，会议审议通过了关于**县梅林九倾区块改造工程D地块工程第二次变更事项，现将变更内容公示如下：

**县梅林九顷区块改造工程D地块工程由******公司中标建设，合同价为28554.0555万元，工期969日历天，于2025年6月4日开工，计划于2028年2月22日竣工。目前排屋基础完成约90%，排屋主体完成约39%；高层正在进行基础施工。由于高层地下室混凝土抗渗等级调整和部分排屋存在按原定设计标高未达到持力层、存在暗沟的情形，引起工程变更（此项内容已预汇报同意）；另外还有因设计调整1-1#楼增加墙体和乙级防火门引起的变更，本次申请变更金额共67.5635万元，累计变更金额270.7083万元，变更率为0.95%，变更后**工程费用28824.7638万元。本次为第二次变更，属事前申报，变更具体内容如下：

1、本设计图纸于2022年完成审图，其中高层地下室设计采用抗渗等级为P6的混凝土，符合当时规范要求。现行新规规定混凝土抗渗等级至少需达到P8。招标控制价编制时，仅高层地下室满堂基础及基础以下部分按抗渗等级P8的混凝土计价，其余部分仍按P6等级计价。经与设计方沟通确认，明确高层地下室采用抗渗等级P8的混凝土，排屋仍采用抗渗等级P6的混凝土，经审计单位测算，增加造价7.3425万元。

2、现场排屋D21#楼基础挖至原定设计标高经设计、勘察单位确认达不到持力层要求，经与设计、勘察等方沟通，确定采用如下方案：D21# 目前实际开挖的整体基底标高约为5.317m，根据图纸要求，原先采用独立基础和筏板的做法需要变更为柱下条形基础，经审计单位测算，增加造价21.5512万元；

3、现场排屋D22#，现场排屋D22#楼基础挖至原定设计标高经设计、勘察单位确认达不到持力层要求，且有暗沟的情况。其中存在按原定设计标高（6.45m）未达到持力层，需多挖至标高6.177m以达到设计要求。原设计方案基础做法为10cm碎石+10cmC20素混凝土+基础，经与设计方沟通，确定修改方案如下，10cm碎石+37.3cmC20素混凝土+基础，需增加C20素混凝土137.63m3。其中暗沟区域，暗沟面积约206.38m2，暗沟平均标高5.898m2，经与设计沟通，暗沟部分采用C20毛石砼（毛石含量25%，强度不小于MU20）回填至现场标高6.177m处，6.177m至原定设计标高采用C20素混凝土回填，需增加C20素混凝土97.65m3，增加C20毛石砼（毛石含量25%，强度不小于MU20）57.60m3。另外共计增加土方开挖量288.31m3。经审计单位测算，共计增加造价12.4807万元。

4、现场排屋D11#，存在按原定设计标高（6.85m）未达到持力层，需多挖至标高6.55m以达到设计要求。原设计方案基础做法为：10cm碎石+10cmC20素混凝土+基础，经与设计方沟通，确定修改方案如下：10cm碎石+40cmC20素混凝土+基础（按照超挖面整体铺设）。预估需增加C20素混凝土216.90m3，增加碎石15.63m3，增加土方开挖量232.53m3。经审计单位测算，增加造价9.9526万元。

5、现场排屋D20#，存在按原定设计标高（6.45m）未达到持力层，需多挖至标高6.24m以达到设计要求。原设计方案基础做法为：10cm碎石+10cmC20素混凝土+基础，经与设计方沟通，确定修改方案如下：10cm碎石+31cmC20素混凝土+基础（按照超挖面整体铺设）。预估需增加C20素混凝土148.90m3，增加碎石15.63m3，增加土方开挖量164.53m3。经审计单位测算，增加造价6.9588万元。

6、现场排屋D10#约一半的部位，存在按原定设计标高（6.85m）未达到持力层，需多挖至标高6.60m以达到设计要求。原设计方案基础做法为：10cm碎石+10cmC20素混凝土+基础，经与设计方沟通，确定修改方案如下：10cm碎石+35cmC20素混凝土+基础（按照超挖面整体铺设）。预估需增加C20素混凝土90.38m3，增加碎石7.77m3，增加土方开挖量98.15m3。经审计单位测算，增加造价4.1796万元。

7、现场排屋D3#存在暗沟，暗沟面积约144.24m2、标高约5.43m，现场原定设计标高为6.05m。经与设计方沟通，确定暗沟做法如下：10cm碎石+52cmC20素混凝土+基础（按照超挖面整体铺设），预估需增加C20素混凝土73.99m3，增加碎石14.42m3，增加土方开挖量88.41m3。经审计单位测算，增加造价3.6297万元。

8、因设计调整，在1-1#楼1层体育设施房间内增设一条通道（200厚蒸压砂加气混凝土砌块），同时增加一扇1100*2200mm的乙级防火门，另外结构顶板上局部梁配筋同步修改，经审计单位测算，增加造价1.4684万元。

公示时间：2025年12月11日-2025年12月13日
联系人：张瑜