宁海县梅林九顷区块改造工程D地块第四次变更公示

2026年4月27日上午，****中心****中心会议室主持召开主任办公会议，会议审议通过了关于**县梅林九顷区块改造工程D地块第四次变更事项，现将变更内容公示如下：

本工程由******公司中标，合同价为28554.0555万元，工期969日历天，于2025年6月4日开工，计划于2028年2月22日竣工。目前现场排屋基础完成95%，主体完成约91%；高层基础完成100%，高层主体完成约30%。由于现场情况调整、设计变更等引起工程变更，本次申请变更金额20.3089万元，累计变更金额321.9544万元，变更率为1.13%，变更后**工程费用28876.0099万元。本次为第四次变更，属事前申报，变更具体内容如下：

1、现场排屋D1#，存在按原定设计标高（7.05m）未达到持力层，需多挖至标高6.52m以达到设计要求。原设计方案基础做法修改为10cm碎石+63cmC20素混凝土+基础。预估需增加C20素混凝土273.89cm3，经测算增加造价12.2189万元。

2、现场排屋D2#局部存在按原定设计标高（6.80m）未达到持力层，需多挖至标高6.25m以达到设计要求。原设计方案修改为10cm碎石+65cmC20素混凝土+基础。预估需增加C20素混凝土213.27cm3，经测算增加造价9.4691万元。

3、现场排屋D7#，存在按原定设计标高（7.20m）未达到持力层，需多挖至标高6.84m以达到设计要求。原设计方案修改为10cm碎石+46cmC20素混凝土+基础。预估需增加C20素混凝土170.37cm3，经测算增加造价7.4994万元。

4、现场排屋D8#楼基础挖至原定设计标高（7.20m），经设计、勘察单位确认达不到持力层要求，现采用如下方案：D8#目前实际开挖的整体基底标高约为6.45m，根据图纸要求，原先采用独立基础和筏板的做法需要变更为柱下条形基础，预经测算增加造价9.5870万元。

5、建筑联系单（XJ007）：原设计中排屋闷顶层未设置分户墙，经设计明确需增加分户墙（240厚MU10非黏土烧结保温砖墙）共计65.56m3，增加墙面抹灰共计655.60㎡，经测算增加造价5.8757万元。

6、建筑联系单（XJ008）、结构（XG010）：根据项目实际需求取消1-1#楼2层**设计，由此取消原**连廊墙体和增加F-E轴处墙体封堵**（共计减少200厚蒸压砂加气混凝土砌块约6.42m3），取消乙级钢框木制防火门约3.3㎡，取消金属窗约73.15㎡等，经测算减少造价6.8865万元。

7、结构联系单（XG011）：为满足悬挑脚手架施工要求及结构设计对原图纸问题的复核，明确2#3#楼结构部分梁、板配筋、梁截面等需进行修改，经测算增加造价2.2704万元。

8、结构联系单（XG011）：为满足悬挑脚手架施工要求及结构设计对原图纸问题的复核，明确1#4#5#楼结构部分梁、板、墙（边缘构件）配筋和梁截面等需进行修改，经测算增加造价5.1732万元。

9、图纸会审补充记录土建（2026.4.7）第二条、结构联系单（XG014）：2#楼G09、3#楼G10中1-1剖面图做法与2#3#楼J07立面图6.05m标高处F轴位置做法不一致，经设计明确2#楼G09、3#楼G10中1-1节点修改为同2#楼G14、3#楼G15中1-1节点；2#楼G141-1节点中线脚底部钢筋为2C12，经测算减少造价0.2170万元。

10、图纸会审补充记录土建（2026.4.7）第三条、结构联系单（XG014）：高层1#楼，A-E轴/A-2轴顶板以上建筑与顶板高差分界处有100mm偏差，经设计明确，顶板以上墙体在顶板上挡墙左侧填土范围内采用120厚实心砖砌至-0.05标高，在-0.05标高处按结构总说明设置一道圈梁，再往上砌筑240厚蒸压砂加气混凝土砌块，经测算增加造价0.0842万元。

11、图纸会审补充记录土建（2026.4.7）第七条、建筑联系单（XJ010）：经设计明确，楼地面19、楼地面20中100厚钢筋混凝土明确为C20、配筋为6@200，单层双向，混凝土板下另需增加50厚碎石；由此增加碎石垫层约105.59m3，增加钢筋约4.688t，经测算增加造价6.1742万元。

12、图纸会审补充记录土建（2026.4.7）第十二条、建筑联系单（XJ010）：经设计明确，设计总说明中顶板三做法需在细石混凝土保护层与聚氨酯防水涂料之间增加无纺布隔离层，共计增加无纺布约166.57㎡，经测算增加造价0.0702万元。

13、图纸会审补充记录土建（2026.4.7）第十三条、结构联系单（XG014）：经设计明确，高层1#4#5#楼在标高3.075m~52.450范围内、8轴交F轴及17轴交F轴处GBZ23构件，F轴以南标注尺寸长度为200mm的墙肢需缩短50mm，配筋不变，经测算减少造价0.4012万元。

14、图纸会审补充记录土建（2026.4.7）第十四条、结构联系单（XG014）：1-1#楼图号G06中KL13原设计梁截面尺寸240×500mm，经设计明确，梁高修改为700mm，扭筋N4C14修改为N6C14，其余配筋不变，经测算增加造价0.0240万元。

15、图纸会审补充记录安装（2026.4.7）第一和第二条、电气联系单（XD003-2）：经设计明确，高层2、3#楼18层电梯前室及屋面增设热镀锌桥架150*75约24.48m，增加预埋套管SC50（4个）、SC65（8个），经测算增加造价0.5600万元。

16、电气联系单（XD003-1）：经设计明确，由于取消1-1#楼2层**，对应局部照明、消防报警调整，需增加1W安全出口灯1套，增加感烟探测器2个，经测算增加造价0.0242万元。

17、图纸会审补充记录安装（2026.4.7）第六条、电气联系单（XD003-2）：经设计明确，高层1-5#楼一层门厅处及高层1#4#5#楼每层北侧连廊处灯具均由10w吸顶灯调整为10w筒灯，数量共120套，嵌入式安装，经测算减少造价0.2736万元。

18、图纸会审补充记录安装（2026.4.7）第七条、给排水联系单（XS002）：经设计明确，走廊及户内管道保温参照图集16S401中第31页I型做法（管道+绝热层+胶带或镀锌铁丝+玻璃布+镀锌铁丝+防火漆），保温厚度按原设计不变，原预算中仅考虑电梯前室公共部位给水管考虑15mm厚的塑胶保温，由此涉及调整的管道约10136.06m，经测算增加造价10.5904万元。

19、图纸会审补充记录安装（2026.4.7）第八条、给排水联系单（XS002）：经设计明确，地下室雨水回收泵房，部分汽车坡道顶地沟穿梁处统一设置DN150镀锌钢套管，由此需增加套管5个，经测算增加造价0.0589万元。

20、给排水联系单（XS003）：经设计明确，高层2#4#5#楼喷淋引入管的管径以地上图纸为准，由DN80调整为DN100，涉及管道工程量约115.61m、涉及闸阀工程量为3个，经测算增加造价0.5289万元。

21、地下室防倒塌棚架预埋件预算按照暂估价45万元计入，现根据图纸及现场明确，仅按图做预埋铁件，约3.8t，共计2.8785万元，减少造价42.1215万元。

公示时间：2026年4月29日-2026年5月1日

联系人：张瑜