宁海县梅林九顷区块改造工程D地块工程第三次变更公示

2026年2月9日上午，****中心****中心会议室主持召开主任办公会议，会议审议通过了关于**县梅林九顷区块改造工程D地块工程第三次变更事项，现将变更内容公示如下：本项目由******公司中标，合同价为28554.0555万元，工期969日历天，于2025年6月4日开工，计划于2028年2月22日竣工。目前现场排屋区施工整体进度计划完成82%。本次变更是由于设计变更、预算漏项、现场情况调整等引起，本次申请变更金额增加30.9372万元，累计变更金额301.6455万元，变更率为1.06%，变更后**工程费用28855.7010万元。本次为第三次变更，属事前申报，变更具体内容如下：

1、给排水联系单（XS001）：非人防地下室内各种管道穿越地下室内部非人防隔墙增设穿墙刚性套管（套管规格DN50和DN65套管大3级安装，DN80及以上密闭套管大2级安装），经测算增加造价0.0474万元。

2、电气联系单（XD002）：设计明确会受雨水侵蚀的屋顶桥架和潮湿环境下的水泵房桥架，桥架材质由热镀锌材质变更为不锈钢材质，涉及变更的桥架长度约为257.26m，经测算增加造价1.8042万元。

3、电气联系单（XD002）：排屋D1#-D24#屋顶防雷接闪带采用明装避雷网安装，而屋面材质为陶土亚光瓦，支架固定点不好处理，经与设计沟通且参照C地块做法，确定更改为避雷网暗敷和避雷小针安装（避雷网工程量约为11648.4m，避雷小针工程量约为5814根），经测算增加造价10.2451万元。

4、电气联系单（XD002）：设计明确部分室外电缆井规格偏小，需由600*600*900mm调整为1000*1000*900mm，涉及电缆井规格调整共17座，经测算增加造价0.9760万元。

5、暖通联系单（XN01）：设计明确，1#~5#高层电梯机房需增设1.5p分体空调，共10台；消控室电梯机房需增设3p分体空调，共1台；经测算增加造价3.0871万元。

6、电气联系单（XD002）、暖通联系单（XN01）、给排水联系单（XS001）：原图纸中未明确各类支架材质，预算按钢材计入。考虑到南方潮湿气候，经与设计沟通，明确水、电、暖支架及金属构件采用钢材加热镀锌，增加镀锌量约22634.5kg，经测算增加造价3.8123万元。

7、电气联系单（XD001）:1#4#5#楼2~18层部分进户回路现场穿线难度大，因此需增加200*200*70mm过线箱，其中一层增加4个过线箱，共计增加204个过线箱，经测算增加造价2.7444万元。

8、电气联系单（XD001）：排屋D1#-D24#由于弱电图纸中弱电箱位置和强电图纸中弱电箱电源预留位置有出入，经与设计沟通确定，强电图纸中弱电箱电源预留位置调整至弱电图纸中标示的弱电箱位置一侧，因此增加PVC20刚性阻燃管约734.4m，增加BV-2.5铜芯绝缘电线约1468.8m，增加BVR-2.5铜芯绝缘电线约734.4m，经测算增加造价1.2061万元。

9、弱电联系单（R01）：排屋D1#-D24#，弱电设备箱尺寸为500*600*150mm，现场无法放下该尺寸设备箱，经与设计沟通，明确尺寸调整为300*400*120mm（距地0.6m嵌墙安装），弱电箱尺寸调整共136个，经测算减少造价1.8207万元。

10、建筑联系单（XJ004）、结构联系单（XG007）:由于建筑总图和建筑、结构单体位置不对应，经沟通明确现以建筑总图位置为准，因此需要将5#楼及其附近地下室边界墙体整体往北（沿轴线法线方向）移动75mm。因5#楼筏板砖胎膜基础已全部施工完成，墙体移位需对已完工程返工，由此产生的砖胎膜凿除及垃圾清理外运人工13工日，凿除的砖墙工程量约为18.14m3，新增水泥抹灰约46.28㎡，增加C30/P6混凝土3.47m3，增加钢筋0.287t，经测算增加造价0.6835万元（其中人工按照定额二类人工161元/工日计算）。

11、排屋D1#-D24#，设计图上标注排污立管需采用静音棉包裹，清单未计入静音棉，现设计明确需按图施工，静音棉厚度采用10mm，需增加静音棉4.58m3 ，经测算增加造价0.4912万元

12、现场挖出土方需要就近对堆放至项目北侧的B地块，需通过项目东侧道路（西侧道路益工路未完工验收无法通行），但经过现场踏勘，需在项目北侧设置一条临时便道，项目至北侧B地块有一条12米宽的河道，需要在河道内设置临时便桥，临时便桥距离原便桥210米，需要增加塘渣102.72m3、C25混凝土64.8㎡、侧平石5.76m3、钢筋1.791吨、混凝土管18米等，经测算增加造价7.6606万元。

公示时间：2026年2月9日-2026年2月11日

联系人：张瑜